中古マンション

シティパル武蔵野

4,280万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地東京都小平市上水南町4丁目
専有面積 103.88m²
所在階 1階 / 5階建
交通中央線「国分寺」駅徒歩27分
中央線「武蔵小金井」駅バス14分 (バス停中大附属高校) 徒歩5分
築年月 1989年4月
向き南西

お問合せ

物件番号 F74BY006

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★3LDK 103.88m2　★メゾネット仕様　
★新規内装リフォーム物件 ★テラス付

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
外観外観
外観外観
外観外観
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング
キッチンキッチン
洋室：1F 9.0帖洋室洋室：1F 9.0帖洋室
洋室：1F 9.0帖洋室洋室：1F 9.0帖洋室
洋室：1F 9.0帖洋室　収納洋室：1F 9.0帖洋室　収納
洗面所洗面所
浴室浴室
収納：1F　収納収納：1F　収納
洋室：西側 5.2帖洋室洋室：西側 5.2帖洋室
洋室：西側 5.2帖洋室洋室：西側 5.2帖洋室
洋室：西側 5.2帖洋室　収納洋室：西側 5.2帖洋室　収納
洋室：東側 5.2帖洋室洋室：東側 5.2帖洋室
バルコニー：2F バルコニーバルコニー：2F バルコニー
眺望眺望
収納：2F 収納収納：2F 収納
テラステラス
トイレトイレ
玄関玄関
オリンピック小金井店
まいばすけっと小金井貫井北町2丁目店
ファミリーマート　小金井中大附属前
小金井貫井北郵便局
つつじ公園
小平市立上水中学校
小平市立第三小学校
小平あおば幼稚園
小平市立上水南保育園

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F74BY006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当：矢野佑一郎 (やのゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月10日(土)、1月11日(日)　11:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地：東京都小平市上水南町4丁目シティパル武蔵野
会場案内地図

リフォーム内容

クロス張替

【2025年8月完了】
・室内クロス張替え
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　　　【シティパル武蔵野】
　　　　　 1階　3LDK　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR中央線「国分寺」駅　　　　徒歩25分
◆JR中央線「武蔵小金井」駅　　バス6分（混雑時14分）
　「中央大付属高校」バス停　　徒歩5分

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム実施（2025年8月完了）
★3LDK 103.88m2
★メゾネット仕様でプライベート空間を創出
★約9帖のゆとりある主寝室
★約16m2のテラスでご趣味のお時間をお楽しみいただけます

┌┐　　LIFE　INFORMATION
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

オリンピック小金井店・・・・・・・・・・徒歩約2分（約150m）
まいばすけっと貫井北町2丁目店・・・・・徒歩7分（約500m）
サンドラック小金井オリンピック店・・・・徒歩13分（約990m）
ファミリーマート小金井中大付属前店・・・徒歩14分（約1100m）

小平市立小平第三小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
小平市立上水中学校・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1270m）
小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
小平市立上水南保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）

小金井貫井北郵便局・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
つつじ公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
やの医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）

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■□　ご見学のススメ　■□
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その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール：0120-757-103
　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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担当者コメント

小金井センター

矢野佑一郎 (やのゆういちろう)

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　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

　お気軽にお問い合わせ下さいませ

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#全室南西向き
収納	#全居室収納
設備	#テラス #都市ガス
構造	#メゾネット

建物について

駐車場	#駐輪場
その他	#リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境	#低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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スーパー

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スーパー

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現地より約600m
徒歩8分
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ファミリーマート　小金井中大附属前

現地より約1,100m
徒歩14分
郵便局

小金井貫井北郵便局

現地より約660m
徒歩9分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,280万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F74BY006
所在地	東京都小平市上水南町4丁目周辺地図を見る
交通	中央線「国分寺」駅徒歩27分中央線「武蔵小金井」駅バス14分 (バス停中大附属高校) 徒歩5分
間取り	3LDK
専有面積	103.88m²（31.42坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.96m²	向き	南西
その他面積	テラス 16.7m²
構造	SRC造5階地下1階建て	所在階	1階
築年月	1989年4月	総戸数	36戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社	鹿島建物総合管理株式会社
管理形態	全部委託	管理員	巡回
管理費	26,300円 / 月	修繕積立金	31,160円 / 月
その他使用料	テラス・その他使用料 840円 / 月
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 3107.4m²●分譲時会社／株式会社パスコ●施工会社／株式会社大本組・1.2階部分メゾネットタイプ・駐車場使用料：10,500円／月～13,600円／月・駐輪場使用料：300円/月・ペット飼育：不可
更新日	2025年12月22日	次回更新予定日	2026年1月5日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F74BY006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

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小金井センター

担当：矢野佑一郎 (やのゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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