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シティパル武蔵野 NEW 11/9

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物件番号 F74BY006

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★3LDK 103.88m2　★メゾネット仕様　 
★新規内装リフォーム物件 ★テラス付

間取り図

0120-757-103

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F74BY006

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担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • クロス張替
【2025年8月完了】
・室内クロス張替え
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.
　　【シティパル武蔵野】
　　　　 1階　3LDK　　
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆中央線「国分寺」駅徒歩25分
◆JR中央線　「武蔵小金井」駅バス6分（混雑時〇分）
　「中央大付属高校」バス停下車徒歩5分

┏┓　物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★新規リフォーム実施（2025年8月完了）
★3LDK 103.88m2
★メゾネット仕様でプライベート空間を創出
★約9帖のゆとりある主寝室
★約16m2のテラスでご趣味のお時間をお楽しみいただけます


┌┐　　LIFE　INFORMATION
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

オリンピック小金井店・・・・・・・・・・徒歩約2分（約150m）
サンドラック小金井オリンピック店・・・・徒歩13分（約990m）
ファミリーマート小金井中大付属前店・・・徒歩14分（約1100m）

小平市立小平第三小学校・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
小平市立上水中学校・・・・・・・・・・・徒歩16分（約1270m）
小平あおば幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約730m）
小平市立上水南保育園・・・ ・・・・・・ 徒歩5分（約380m）

小金井貫井北郵便局・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
つつじ公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
やの医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約720m）

■□　資金計画のご相談受付中！！！■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
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資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
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※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！

■□　ご見学のススメ　■□
物件は、建物の仕様・設備・周辺環境・
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
物件にご興味をお持ちいただけましたら、
実際に現地を見学されることをお勧めいたします。

　◇ フリーコール ：0120-757-103
　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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担当者コメント

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

小金井センター

矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、

　野村の仲介＋(PLUS)　小金井センター　

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　　フリーコール　：【　0120-757-103　】　

　　矢野携帯：【　070-4803-7526　】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #全室南西向き
収納 #全居室収納
設備 #テラス #都市ガス
構造 #メゾネット

建物について

駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F74BY006
所在地 東京都小平市 上水南町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国分寺」駅 徒歩27分
中央線「武蔵小金井」駅 バス14分 (バス停 中大附属高校) 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 103.88m2（31.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.96m2 向き 南西
その他面積 テラス 16.7m2
構造 SRC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 1989年4月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 鹿島建物総合管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 26,300円 / 月 修繕積立金 31,160円 / 月
その他使用料 テラス・その他使用料 840円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3107.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社パスコ●施工会社 ／ 株式会社大本組
・1.2階部分メゾネットタイプ
・駐車場使用料：10,500円／月～13,600円／月
・ペット飼育：不可
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

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0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F74BY006

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小金井センター

矢野 佑一郎(やの ゆういちろう)

担当： 矢野 佑一郎 (やの ゆういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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