ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン NEW 3/31

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　　＜　ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン　＞
　3LDK / 角住戸・アイランドキッチン / 2022年築


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◆◆弊社サービスによる安心・快適な暮らし◆◆
　
　　～～～ハウスクリーニング（予定）～～～
　　　キッチン・レンジフード・浴室・
　　　　洗面化粧台・トイレ・バルコニー
　→空室につき、そのままご使用いただけます！
　　　　
　　　　　～～～設備補修～～～
　引渡から5年間のアフターサポートがあります。
　補修範囲・内容の詳細は、担当「瀧本」まで！

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＿＿＿『川和町エリア』の魅力＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
1. 駅前街づくり
「商・緑・住」が一体的に整備されている街づくり。
新たな街区は、自然を身近に感じながら
住環境が整った魅力ある場所です。

2. 街を彩る豊富な緑
マンション周辺には植栽が豊富で、周辺には
菜の花畑や鶴見川、大規模な公園もあり、
五感で自然を感じる景色がたくさんあります。

3. 日常に寄り添うショッピング環境
2022年、駅前にショッピングモール
「フォルテ横浜川和町」がオープン。
〈ベルク〉〈マツモトキヨシ〉〈無印良品〉など
普段のお買い物におすすめ。センター北・南駅へ
出れば、多くの大型商業施設があり、
利便性の高い環境です。


┏┓こんな方におすすめ！！
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■ご家族でゆったりと過ごしたい方
　周辺は横浜市のなかでも公園数が多くございます。
　また、お買い物環境は駅前に揃っておりますので、
　共働き世帯やお子様が独立された
　ご夫婦の方にもおすすめできます♪
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■小さいお子様がいらっしゃるご家族
　物件周辺には公園もあり、子育て環境として
　も定評のある「川和町」地域です。
　周辺の大型商業施設へのアクセスが良く便利です♪
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■都心・横浜方面に通勤・通学される方
　『川和町』駅は横浜市営地下鉄
　グリーンライン沿線につき、
　都心・横浜方面へ出やすくなっています。
　新横浜方面、あざみ野駅乗り換えの渋谷方面等、
　通勤・通学に便利です。
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┏┓交通アクセス　　
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■横浜市営地下鉄グリーンライン
　『川和町』駅　徒歩5分


┏┓マンションについて　　
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■2022年11月築
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■三菱地所レジデンス(株)・相鉄不動産(株)・
　大和ハウス工業(株)の三社共同の分譲マンション
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■三菱地所コミュニティ(株)管理
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■(株)フジタ施工
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■計画総面積約73,000m2の駅前土地区画整理事業
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■キーレスエントリーシステム採用
　共用エントランスのオートロックを
　ワンタッチで開錠できます。
　専用キーを受信機にかざすだけで開錠できるため、
　両手が荷物でふさがっている際にも便利に利用可能
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■カラーモニター付きオートロックシステム
　エントランスの訪問者を映像と音声で確認できる
　安心システム
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■複層ガラス
　断熱性を高めることで、冬の暖房効果を
　上げるだけでなく結露の発生も軽減します。
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■コミュニティルーム・ウッドテラス
　コミュニティルームで読書や勉強ができるのも、
　このマンションの魅力の一つです。
　パーティーを開く際にもご利用いただけます(事前予約要)。
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■ペット足洗い場
　ペットの足洗い場があります。
　自然や公園が多く揃う川和町で、
　大切な家族であるペットと共に
　過ごされるのはいかがですか？
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■カーシェアのご利用
　マンションにお住まいの方は、カーシェアリング
　サービスをご利用いただけます。車種は
　「テスラモデル3」をご利用いただけます（要予約、利用料金有）。
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┏┓専有部分について　　
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■リビング・ダイニング
　・南東、南西向き角住戸のため、明るい室内に
　・通気性が高く、窓を定期的に開けると、
　　湿気・結露対策にもつながります。
　・アウトフレーム工法
　　柱が外に出ているため、室内をスッキリさせ、
　　家具の配置もしやすくなっています。

【設備】
　・ガス温水式床暖房
　　リビングダイニングの床下で温水を循環させて
　　足元から室内を暖めるため、ハウスダストの
　　舞い上がりがなく清潔で快適です。

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■キッチン　
　・アイランドキッチン
　・お料理がもっと楽しくなる約3.7畳の
　　多機能システムキッチン
　・人造大理石を採用されたカウンターキッチン

　【設備】
　・食器洗浄乾燥機
　　毎日の家事の負担を軽減しくれる、
　　節水仕様の食器洗い乾燥機
　・ディスポーザー
　　ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能な
　　ディスポーザーを完備。
　　生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、
　　嫌な臭いやゴミ出しの手間を軽減します。
　・浄水器一体シャワー水栓
　　ボタンで浄水に切り替えができます。引出式の
　　シャワーヘッドでシンクの手入れにも便利です。
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■浴室
　・癒しの空間として、心からリラックスできるバスルーム
　・段差を抑えた床を採用しています

　【設備】
　・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
　・キレイサーモフロア
　　皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の浴室床です。
　　光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
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■洗面室
　ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
　継ぎ目がないので、お掃除もカンタンです。
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■トイレ
　・タンクレストイレのため、空間が広く感じます。
　・シャワートイレ一体型節水トイレ
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■収納スペース
　・ウォークインクローゼットが2つある間取り
　・その他にも物入・シューズボックス・洗面所収納
　　など多数収納スペースを完備
…………………………………………………………………


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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　弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
　是非、お力になります。

【買換サポート】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
　お約束した価格で当社が買い取ります。
　「万が一、売れなかったらどうしよう」という
　お客様の不安を解消します！
　(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買換えを実現するため、
　売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、
売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
等、資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さい。
現在の金利情勢を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も承っております。
お気軽にご相談下さい。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
三井住友信託銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行　等

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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. 選べる住まいクリーニング
4. セコム・ホームセキュリティ
5. 三越伊勢丹ホームパーティギフト
6. ポイントリペア
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あの人に頼んでよかった。