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パークハウスザガーデン イーストハウス NEW 11/6
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0120-512-005
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F73BY003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
╋☆╋
☆╋ パークハウスザガーデン
╋
╋ イーストハウス 2階
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
【東京の中でも自然を満喫できるポジションです】
都心へも軽快なアクセスを誇る地でありながら、
サクラやムクノキが色濃く茂る広大な敷地。
目の前には、野川の美しい景色。
3つの住棟を南向きにゆったり配することによって、
約25,600m2の敷地に対し約74％の空地率を確保。
サクラやムクノキの大木をシンボルツリーとして残
した上で、プライベートガーデンや遊歩道、植栽を
施すことにより手つかずの自然と温もりのある自然
の心地よい融合がなされた場所に存します。
≪ 三菱地所株式会社旧分譲マンション ≫
【主なポイント】
■三菱地所(株)他 旧分譲マンション
■京王線「柴崎」駅徒歩9分のロケーション。
（「つつじヶ丘」駅徒歩16分）
■平成19年1月築。
■総戸数307戸のビックコミュニティー。
■南向きにつき、日当り良好。
■室内フラットフロア。
■二重床・二重天井。
■ペット飼育可能。（規約による制限あり）
■コンシェルジュサービスあり
(宅配発送、タクシー手配サービス等)
■野川を身近に感じる、自然豊かな住環境
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┃ セキュリティ
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■24時間有人管理体制。
（管理員と警備員が交代制）
■ダブルオートロックシステム。
（エントランス・共用廊下の二重チェックポイント）
■TVモニター付ハンズフリーインターフォンを設置。
（画像・音声でチェック）
■24時間セキュリティシステム。
（各所に監視カメラ設置）
■各住戸の鍵がないと開かないホテル錠付きの扉を設置。
（外からの侵入防止）
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ キッチン
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■広々としたキッチンスペース
■食洗機付
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┃ リビング・ダイニング
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■空気を汚さない健康的な電気式床暖房システム。
■採光部分が多く、開放感溢れるリビング・ダイニングです。
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 洋室
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■主寝室約8畳にウォークインクローゼットあり
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 浴室
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■入浴前に浴室を温められる浴室換気暖房乾燥機システム。
■水はけに優れたカラリ床を採用。
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 洗面化粧室
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大型三面鏡裏収納付きミラー。（曇り止め付き）
■お手入れ簡単な人造大理石製洗面ボウル一体型カウンター。
■タオル類などの収納にリネン庫
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ トイレ
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ウォシュレット付きタンクレストイレ。
■吊戸棚、手洗いカウンター付き。
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ 交通
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線 「柴崎」駅 徒歩9分
「国領」駅 徒歩13分
「つつじヶ丘」駅 徒歩16分
＜ 各主要駅までのアクセス（柴崎駅利用の場合） ＞
◆「渋谷」駅へ…17分（つつじヶ丘で急行利用、明大前で井の頭線急行利用）
◆「新宿」駅へ…21分（つつじヶ丘で急行（快速）利用）
◆「調布」駅へ…6分（直通）
※所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間等は含まれておりません。
※時間帯により多少異なります。
【Life Information】
・市立調和小学校 約340m（徒歩5分）
・市立第六中学校 約700m（徒歩9分）
・ファミリーマート 約40m （徒歩1分）
・イトーヨーカドー 約300m（徒歩4分）
・東京慈恵医大付属第三病院 約260m（徒歩4分）
・バス停「神代団地」 約560m（徒歩7分)
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【現地のご見学について】
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
申し上げてております。
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自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」
なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。
「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。
■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。
■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。
※サービスの利用には条件があります。
詳細は担当までご確認ください。
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記載の駅からの距離、施設からの距離は
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分の計算で机上測定して
おります。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
担当者コメント
たまプラーザセンター
本郷 広樹 (ほんごう ひろき)
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F73BY003 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 菊野台3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「柴崎」駅 徒歩9分 京王線「国領」駅 徒歩13分 京王線「つつじヶ丘」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
82.51m2（24.95坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 22.4m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.39m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 307戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,230円 / 月 |
修繕積立金
|
19,500円 / 月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 100円 / 月、インターネット利用料 1,155円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 6,000円～9,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 25626.3m2●分譲時会社 ／ 三菱地所(株)、東京電力(株)●施工会社 ／ 西松建設(株)●設計会社 ／ (株)三菱地所設計 ●エレベーター ／ 有 ※バルコニー面積は2面の合計です。 ※自転車置場利用料：月額100円～500円（空き状況は担当まで） |
||
| 更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
お問合せ店舗
0120-512-005
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F73BY003
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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