中古マンション あんしん設備補修

パークハウス鎌倉雪ノ下 NEW 9/27

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物件番号 F72C9012

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◎鎌倉駅からフラットでアクセス可能な立地 
◎広々使える約88.42m2の3LDK住戸

間取り図

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F72C9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━ 野村の仲介プラス ━━━
■　　　パークハウス鎌倉雪ノ下
■■　　Park House Kamakura Yukinoshita
────────────────────────■◆■

　鎌倉に山なす緑、薫る風を慈しむ。

　鶴岡八幡宮を身近に、大倉幕府跡へと続く、
　鎌倉の歴史と文化の中心地「雪ノ下」。

　800年以上の時を見守ってきた山並みの緑、
　滑川のせせらぎ、そして四季折々の美しい風景。
　この由緒ある地にふさわしく、
　格調高き邸宅が誕生しました。

　「パークハウス鎌倉雪ノ下」

　歴史を受け継ぐ地に暮らし、
　豊かな自然とともに日々を重ねる。
　鎌倉らしい人生の新しい舞台が、ここにあります。


┏┓　交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄
　　　　　　　　　　　「鎌倉」駅　徒歩15分

　■JR横須賀線・湘南新宿ライン・江ノ島電鉄
　　　　　　　　　　　「鎌倉」駅
　　　　バス乗車6分　※時間帯によります
　　　　バス停：岐れ道　徒歩1分

　◎鎌倉駅からはフラットでアクセス可能な立地です


┏┓　物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■2005年2月築・総戸数40戸

　■ペット飼育可能(飼育細則あり)

　■1階部分・南向き住戸
　　→地面からはお部屋の方が高い位置にあり、
　　　マンション外からの視線も気にならず
　　　実際は2階住戸のようなお部屋位置です

　■広々使える約88.42m2の3LDK住戸
　
　■約15.3帖の縦型リビング・ダイニング
　　→LDK合わせて約20.2帖の大空間
　　→隣接する洋室約6.5帖も開け放し、
　　　LD一体として活用するとより大空間に

　■24時間換気システム
　　→住まい全体の空気を循環させ、快適な室内環境を保ちます

　■断熱性に優れたペアガラスを採用
　　→結露の発生を抑え、冷暖房効率にも配慮されています

　■リビング・ダイニングには床暖房を設置
　　→足元からやさしく暖める、健康的で快適な暖房システム

　■浴室換気乾燥機
　　→雨の日や夜間の洗濯物乾燥にも便利です

　■収納可能なプリーツ網戸を採用
　　→使わない時はすっきり収納でき、居住空間の美観に配慮

　■暖房機能付きウォシュレットを設置
　　→年間を通して快適に利用できます

　■浴室・トイレには手摺りを設置
　　→将来にも配慮したユニバーサルデザイン仕様

　■バスコール・トイレコールを設置
　　→万が一の際に管理室・警備センターへ通報可能です

　■洗面室にはタオルウォーマーを設置
　　→タオルを清潔に保ち、寒い季節の入浴も快適です

　■TVモニター付インターホンを採用
　　→来訪者を映像と音声で確認してから応対できます

　■セコムによる24時間セキュリティシステムを採用
　　→火災やガス漏れなどにも対応する安心の監視体制

　■全住戸の玄関・窓に防犯センサーを設置
　　→24時間体制で住まいの安全を見守ります

　■ディンプルキー・ダブルロック玄関ドアを採用
　　→高い防犯性能を備えています

　■共用部にトランクルーム完備

　■共用部各所に防犯カメラを設置
　　→暮らしの安心感を高めます

　■二重天井・二重床構造を採用
　　→上下階や隣戸への生活音に配慮されています

　■ダブル配筋による強固な構造
　　→耐久性・耐震性に配慮した設計です

　■ホルムアルデヒド対策を実施
　　→健康的な室内環境づくりに配慮されています

　■マルチメディアコンセントを設置
　　→電話・インターネット・テレビ接続に対応

　■CATV対応、BS・CS視聴可能（別途事業者との契約必要）
　　→多彩な放送サービスを楽しめます


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■交通施設
　　岐れ道バス停・・・・・・・・・・徒歩 1分（約50m）
　　大学前バス停・・・・・・・・・・徒歩 2分（約140m）

　■お買い物施設
　　ファミリーマート鎌倉雪ノ下店・・徒歩 2分（約150m／6:00～24:00）
　　もとまちユニオン鎌倉店・・・・・徒歩11分（約860m／10:00～21:00）
　　鎌倉若竹薬局・・・・・・・・・・徒歩 8分（約610m）
　　ハックドラッグ鎌倉店・・・・・・徒歩12分（約890m／9:00～21:00）
　　ダイソー鎌倉とうきゅう店・・・・徒歩13分（約1,040m／9:00～20:00）

　■教育施設
　　第二小学校・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約460m）
　　第二中学校・・・・・・・・・・・徒歩 7分（約560m）
　　横浜国立大学教育学部附属鎌倉小学校・・・・徒歩 4分（約240m）
　　横浜国立大学教育学部附属鎌倉中学校・・・・徒歩 4分（約250m）

　　※小学校の学区は第二小学校
　　　中学校の学区は第二中学校　です。
　　※本データは参考情報とし、詳細な通学区域を
　　　判断する場合は各市区町村にお問合せください。

　■医療施設
　　鎌倉雪ノ下クリニック・・・・・・徒歩 2分（約160m）
　　さかい内科・胃腸科クリニック・・徒歩 5分（約340m）
　　高橋耳鼻咽喉科クリニック・・・・徒歩 8分（約570m）
　　岡戸歯科医院・・・・・・・・・・徒歩 2分（約130m）

　■公園・文化施設
　　源氏山公園・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1,420m）
　　鎌倉文華館鶴岡ミュージアム・・・徒歩 7分（約530m）
　　神奈川県立近代美術館 鎌倉別館・徒歩 8分（約630m）
　　天園ハイキングコース・・・・・・徒歩16分（約1,210m）

　■歴史・観光スポット
　　鶴岡八幡宮・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約430m）
　　宝戒寺・・・・・・・・・・・・・徒歩 4分（約260m）
　　荏柄天神社・・・・・・・・・・・徒歩 6分（約440m）
　　鎌倉国宝館・・・・・・・・・・・徒歩 5分（約340m）
　　法華堂跡（源頼朝墓・北条義時墓）・・・・徒歩 4分（約320m）


┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の7つのサービスから1つをプレセント！

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　　A）10年駆けつけ
　　B）住宅設備チェック
　　C）選べる住まいクリーニング
　　D）セコム・ホームセキュリティ
　　E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
　　F）ポイントリペア
　　G）荷づくり・荷ほどきサービス

　
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　　　詳細はこちら
　　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

　　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　　詳細は各ページをご覧ください。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
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　弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
　ご用意しております！

　お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
　売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
　その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
　賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
　弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
　ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
　お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
　(先行購入が可能となります。)

　「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
　という方はお気軽にご相談下さい。
　また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
　ご相談頂けますと幸いです。

【買換サポート】
(詳細はこちら)
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/

「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です

「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　「住宅ローンはいくら借りれるの？」
　「月々の返済額をいくらにしたい！」、
　「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
　資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
　ご相談下さいませ。
　現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
　合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
　※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　　お気軽にご相談下さいませ。

　《弊社ご紹介先銀行一覧》
　三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
　三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
　住信SBIネット銀行、auじぶん銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
　下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
　資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

　【お渡し資料】
　・販売図面
　・資金計画表（諸費用等）
　・不動産購入ガイドブック
　・住み替えガイドブック

　その他ご希望の書類がありましたら、
　お気軽にお声かけください♪


━野村の仲介プラス━━━━━━━━━━━━■◆■

担当者コメント

臼井 亮太(うすい りょうた)

大船センター

臼井 亮太 (うすい りょうた)

≪　物件に関するお問合せ　≫━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問合せは、下記連絡先よりどうぞ！

≪　フリーコール　≫　0120-885-236
≪　　担当携帯　　≫　080-7757-4293
≪　　E-mail　　　≫　r-usui@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　臼井　亮太（うすい　りょうた）


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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72C9012
所在地 神奈川県鎌倉市 雪ノ下4丁目  周辺地図を見る
交通 横須賀線「鎌倉」駅 徒歩15分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「鎌倉」駅 徒歩15分
江ノ島電鉄「鎌倉」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 88.42m2（26.74坪）
バルコニー面積 13.4m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2005年2月 総戸数 40戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,300円 / 月 修繕積立金 24,300円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 13,000円～20,000円/月（空き確認日：2026年9月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2319.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社　日新建物株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F72C9012

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大船センター

臼井 亮太(うすい りょうた)

担当： 臼井 亮太 (うすい りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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