中古マンション リノベーション

サウスアリーナ鎌倉大船 NEW 9/20

【野村不動産×興和不動産旧分譲】★南・西・北の三方向角住戸 
◎敷地内に自走式駐車場を完備しており、ハイルーフ車駐車可能 

間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 外観 外観
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 外観 外観
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 エントランス エントランス
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 ラウンジ ラウンジ
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 共用部:メールBOX・宅配BOX 共用部:メールBOX・宅配BOX
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 駐車場 駐車場
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 駐車場 駐車場
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 外観 外観
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 JR線「大船」駅 JR線「大船」駅
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 湘南モノレール「富士見町」駅 湘南モノレール「富士見町」駅
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船  鎌倉市立山崎小学校 鎌倉市立山崎小学校
  • 【神奈川県/鎌倉市山崎】サウスアリーナ鎌倉大船 鎌倉市立大船中学校 鎌倉市立大船中学校

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F72C9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
<リフォーム内容(2026年12月中旬完成予定)>
【共通箇所】
全室の壁・天井クロス、フローリング
建具、照明器具、スイッチコンセント
【水回り設備】
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台
洗濯水栓、防水パン、トイレ
【その他】
玄関収納、収納棚、フロアタイル

この物件のおすすめポイント

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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗ Southern Dream.
  ~南の空に描く夢。~

 「南向き」であること以上の心地よさ。
 全戸南向きの住棟配置はもちろん、
 2つの美しい南向きの庭園づくり、そして、
 それを臨む穏やかな共用空間とさらに
 各戸の心地よさを最大限に活かす空間設計。

 「サウスアリーナ鎌倉大船」
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
 
┏┓交通アクセス
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【2駅・5路線 利用可能!】

 ■JR「大船」駅 徒歩13分
  →JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・
   京浜東北・根岸線 etc.

 ■湘南モノレール「富士見町」駅 徒歩4分

┏┓マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■2007年9月築・総戸数150戸・大規模マンション

 ■専用庭付きの南・西・北の三方向角住戸
 →三方向は全てバルコニーで通じており、
  テラス側の居室に窓がついております。

 ■広々と余裕のある約101.74m2の4LDKの間取り
  →マンション内でも2部屋しかない、100m2越えのプレミアム住戸

 ■LDにはTES温水式床暖房あり

 ■キッチンにはディスポーザー付き

 ■浴室には換気乾燥機付き
 →雨の日や夜間の物干しに便利です

 ■浴室サイズはファミリー向けの
  1620のゆったりサイズ
 
 ■約3.4帖コンサバトリーがあり多目的に利用可能

 ■バルコニーにスロップシンク・屋外水栓完備
 
 ■専用庭(17.11平米)とテラス(47.77平米)付き

 ■キッチンも備え、多目的に使える「オーナーズホール」

 ■四季折々の植栽を楽しめるヴィスタラウンジ、
  南欧のリゾート地・ニースをイメージした2庭園
 「ミモザガーデン」「ソレイユガーデン」

 ■自走式を中心とした駐車場100%用意
  →来客用駐車場も完備

 ■24時間ゴミ出し可能

 ■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス設置

 ■来訪者の顔が見えるTVモニター付インターホン

 ■24時間・戸別監視を実現するセコムマンションシステム

 ■ペット飼育可能(飼育細則あり)

 ■駐輪場使用料(200~300円)
  バイク置場使用料(1,000~2,000円)

<リフォーム内容(2026年12月中旬完成予定)>

 【共通箇所】
 ・全室の壁・天井クロス交換
 ・全室フローリング新規交換
 ・建具交換
 ・照明器具、スイッチ・コンセント新規交換

 【水回り設備】
 ・システムキッチン新規交換
 ・ユニットバス新規交換
 ・洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン新規交換
 ・トイレ(温水洗浄機能付)新規交換

 【その他】
 ・玄関収納新規交換
 ・収納棚新規交換
 ・フロアタイル新規交換
 ・エアコン(1基)新規設置
 ・ハウスクリーニング実施


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■スーパーヤマカ 距離約400m 徒歩5分

 ■フジスーパー大船店 距離約600m 徒歩8分

 ■ローソン鎌倉富士見町駅前 距離約420m 徒歩6分

 ■山崎保育園 距離約180m 徒歩3分

 ■大船カトリック幼稚園 距離約1210m 徒歩16分

 ■鎌倉市立山崎小学校 距離約1160m 徒歩15分

 ■鎌倉市立大船中学校 距離約1390m 徒歩18分


 その他、資料請求や資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご連絡くださいませ。

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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    
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┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
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気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの(33,000円~)
・割合でかかるもの(「融資額の2.2%」など)
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!

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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産ソリューションズ株式会社
担当: 岡本 晃人 (おかもと あきと)

フリーダイアル: 0120-885-236
岡本TEL: 080-9975-8524
メールアドレス:a4-okamoto@nomura-re.co.jp

ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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担当者コメント

岡本 晃人(おかもと あきと)

大船センター

岡本 晃人 (おかもと あきと)

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『岡本』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-885-236 ≫ 
≪ 担当岡本直通:080-9975-8524 ≫

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

  • JR線「大船」駅

    現地より約1,040m
    徒歩13分

  • 湘南モノレール「富士見町」駅

    現地より約320m
    徒歩4分

  • 小学校

    鎌倉市立山崎小学校

    現地より約1,090m
    徒歩14分

  • 中学校

    鎌倉市立大船中学校

    現地より約940m
    徒歩12分

価格 8,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F72C9009
所在地 神奈川県鎌倉市 山崎  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京~熱海)大船」駅 徒歩13分
湘南モノレール富士見町」駅 徒歩4分
間取り 4LDK+WIC
専有面積 101.74m2(30.77坪)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 17.11m2/テラス 47.77m2
構造 RC造9階建て 所在階 1階
築年月 2007年9月 総戸数 150戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 日鉄興和不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 18,310円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 520円 / 月
駐車場 空あり 9,500円/月(空き確認日:2026年9月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 6315.1m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社 興和不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 / 株式会社長谷工コーポレーション エンジニアリング事業部
●エレベーター / 有
更新日 2026年9月20日 次回更新予定日 2026年10月4日

お問合せ店舗

0120-885-236

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F72C9009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大船センター

担当: 岡本 晃人 (おかもと あきと)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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