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ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
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■2022年築・東急不動産旧分譲マンション『BRANZ』シリーズ・2階部分・3LDK■
■徒歩5分圏内、充実ライフ■■都市と、自然と、住宅街、すべてが充実■
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-885-236
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F72C8009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月17日(土)、10月18日(日) 10:30～16:30
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
物件についてのご質問・ご購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-885-236（通話料無料）
【担当】長野 正彦（ながの まさひこ）
メール：m-nagano@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
所在地： 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
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開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
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▼ ご予約方法 ▼
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●お電話で
0120-885-236（通話料無料）
【担当】長野 正彦（ながの まさひこ）
メール：m-nagano@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
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ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
JR京浜東北線・根岸線
「本郷台」駅 徒歩9分
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス』の
HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当長野直通：080-1003-6971 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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【 全3棟構成（458戸）の東急不動産旧分譲『BRANZ』シリーズ】
【総戸数135戸のビックコミュニティ（リバーサイドテラス）】
【 専有面積65.81m2 】
【 JR京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩9分の好立地 】
【 2階住戸につき陽当たり・通風良好】
【 全居室収納 】
【周辺環境充実】
【エレベーター有】
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┏┓交通アクセス
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■JR京浜東北・根岸線『本郷台駅』徒歩9分
┏┓ロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
……………………………………………………………
⇒スーパー
『Fuji小菅ヶ谷店』まで約169m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『セブンイレブン セブンイレブン鎌倉岩瀬北店』まで約179m
……………………………………………………………
⇒公園
『中坪公園』まで約50m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『なないろ保育室』まで約10m（敷地内）
『ベネッセ本郷台保育園』まで約138m
……………………………………………………………
⇒小学校
『横浜市立西本郷小学校』まで約161m
……………………………………………………………
⇒中学校
『横浜市立西本郷中学校』まで約80m
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇3LDK
⇒LDKと洋室3つと快適な住空間♪
……………………………………………………………
◇LDK部分には床暖房付き♪
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き
……………………………………………………………
◇2階部分（下階住戸なし）
⇒下階が保育園部分のため、ご家族の皆様もご安心♪
……………………………………………………………
◇13.9畳のLDK＋洋室4.5畳を一体に利用可能で快適空間
⇒スライドドアのため、シーンに合わせて利用可能♪
……………………………………………………………
┏┓こんな方にお勧め！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★通勤・通学で都内・横浜に行く頻度が多い方
本物件の最寄り駅【大船駅】から【横浜駅】まで直通の好立地
……………………………………………………………
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）荷造り・荷ほどきサービス
G）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換サポート】
(詳細はこちら)
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。
【買換保証】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です
【つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
────────────────────
当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
────────────────────
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 長野 正彦
フリーダイアル： 0120-885-236
長野直通TEL： 080-1003-6971
メールアドレス：m-nagano@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
★★野村不動産ソリューションズ株式会社★★
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ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
JR京浜東北線・根岸線
「本郷台」駅 徒歩9分
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この度は『ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス』の
HPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『長野』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-885-236 ≫
≪ 担当長野直通：080-1003-6971 ≫
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【 全3棟構成（458戸）の東急不動産旧分譲『BRANZ』シリーズ】
【総戸数135戸のビックコミュニティ（リバーサイドテラス）】
【 専有面積65.81m2 】
【 JR京浜東北・根岸線「本郷台駅」徒歩9分の好立地 】
【 2階住戸につき陽当たり・通風良好】
【 全居室収納 】
【周辺環境充実】
【エレベーター有】
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┏┓交通アクセス
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■JR京浜東北・根岸線『本郷台駅』徒歩9分
┏┓ロケーション
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⇒スーパー
『Fuji小菅ヶ谷店』まで約169m
……………………………………………………………
⇒コンビニ
『セブンイレブン セブンイレブン鎌倉岩瀬北店』まで約179m
……………………………………………………………
⇒公園
『中坪公園』まで約50m
……………………………………………………………
⇒幼稚園・保育園
『なないろ保育室』まで約10m（敷地内）
『ベネッセ本郷台保育園』まで約138m
……………………………………………………………
⇒小学校
『横浜市立西本郷小学校』まで約161m
……………………………………………………………
⇒中学校
『横浜市立西本郷中学校』まで約80m
……………………………………………………………
┏┓お部屋について
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◇3LDK
⇒LDKと洋室3つと快適な住空間♪
……………………………………………………………
◇LDK部分には床暖房付き♪
……………………………………………………………
◇豊富な収納スペース
⇒各居室収納付き
……………………………………………………………
◇2階部分（下階住戸なし）
⇒下階が保育園部分のため、ご家族の皆様もご安心♪
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◇13.9畳のLDK＋洋室4.5畳を一体に利用可能で快適空間
⇒スライドドアのため、シーンに合わせて利用可能♪
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┏┓こんな方にお勧め！！
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★通勤・通学で都内・横浜に行く頻度が多い方
本物件の最寄り駅【大船駅】から【横浜駅】まで直通の好立地
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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E）10年駆け付けサービス
F）荷造り・荷ほどきサービス
G）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換サポート】
(詳細はこちら)
⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。
【買換保証】
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です
【つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です
┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
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〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
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同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
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をご利用ください。
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ご安心ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
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【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
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当社実施アンケート 顧客満足度 93.3%
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不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
担当： 長野 正彦
フリーダイアル： 0120-885-236
長野直通TEL： 080-1003-6971
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大船センター
長野 正彦 (ながの まさひこ)
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR京浜東北線・根岸線「本郷台」駅
現地より約646m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F72C8009 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区 小菅ケ谷1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「本郷台」駅 徒歩9分 京急本線「上大岡」駅 バス33分 (バス停 平島) 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」駅 バス26分 (バス停 平島) 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
65.81m2（19.9坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2022年1月 | 総戸数 | 135戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,200円 / 月 |
修繕積立金
|
8,100円 / 月 |
| その他使用料 | TV利用料 550円 / 月、予約システム利用料 440円 / 月、インターネット使用料 2,420円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～27,000円/月（空き確認日：2026年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 東急不動産株式会社 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕費積立金は調査中につき概算の金額になっております。 |
||
| 更新日 | 2026年10月12日 | 次回更新予定日 | 2026年10月26日 |
お問合せ店舗
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公田ハイツ 6号棟
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