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ザ・タワー横須賀中央

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物件番号 F71C8009

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再開発が進む『横須賀中央』駅徒歩3分、複合型のタワーレジデンス『ザ・タワー横須賀中央』  
★74.34m2の2LDK＋WIC＋SIC★33階北西角住戸★相模湾と富士山を望む眺望です（天候による）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71C8009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
　　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は『ザ・タワー横須賀中央』をご覧頂き
誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287　≫　
≪　担当牧田直通：080-9584-4495 ≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：n-makita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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　　　　　ザ・タワー横須賀中央　　
　　～ひとつ上の優雅さを知る暮らしを～
　　　『商住複合型タワーレジデンス』

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☆38階建地下2階付33階部分、北西向き角住戸
☆お部屋からは東京湾を一面に望む眺望です
☆西向きには富士山も望みます（天候による）
☆パノラマオーシャンビュー住戸
☆エコカラット設置（玄関・キッチン）
☆ダイレクトウインドウ採用の開放的なLD
☆京急本線「横須賀中央」駅 徒歩3分
☆最寄り駅までフラットアプローチ
☆2LDK＋WIC＋SIC　専有面積：74.34m2
☆フルオートバスシステム
☆人造大理石システムキッチン
☆食器洗浄乾燥機
☆浄水器一体型水栓
☆IHクッキングヒーター
☆ディスポーザー
☆浴室換気乾燥暖房機あり
☆フラットフロア設計
☆ハイサッシ
☆複層ガラス
☆各居室、廊下、洗面室に収納があり、充実の収納
☆二重床・二重天井
☆ペット飼育可
☆不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
☆コンシェルジュサービス
☆1階～4階部分には商業施設あり
☆24時間ゴミ出し可能なダストステーション
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┏┓交通アクセス
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◆京急本線「横須賀中央」駅　徒歩3分

┏┓マンション全体について
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◇大和ハウス工業(株)・京浜急行電鉄(株)　旧分譲
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◇株式会社淺沼組　施工
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◇株式会社京急リブコ　管理
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◇総戸数297戸、38階建地下2階
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◇2015年11月築
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◇24時間ゴミ出し可能なダストステーション
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇ペット飼育可(細則あり)
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
……………………………………………………………
◇コンシェルジュサービス
……………………………………………………………
◇カーシェアリング＆サイクルシェアリング
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◇1階～4階部分には商業施設が入っています
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◇ペット足洗い場
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◇EV車専用充電コンセント
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◇タワーの安心を支える制振構造
……………………………………………………………

┏┓耐震性について
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◇建物を支える堅牢な基礎
⇒直接基礎工法(べた基礎)を採用しています。
　べた基礎とは建物の床下全体を覆う基礎をいい、
　建物と一体化した盤となって建物の重量を支えて
　います。支持地盤が浅く強い敷地の建物に多く用
　いられています。
……………………………………………………………
◇コンクリ―ト強度
⇒構造上主要な部位に応じて36～80N/mm2のコン
　クリートを使用しています。
……………………………………………………………
◇溶接閉鎖型フープ筋
⇒鉄筋コンクリート造の柱のフープ筋は溶接閉鎖型
　としています。溶接閉鎖型のフープ筋とは、フー
　プ筋のつなぎ目をしっかりと工場溶接されたもの
　です。この工法は地震の際、主筋の折れ曲がりや
　柱の倒壊に対して効果を発揮します。
……………………………………………………………
◇タワーの安心を支える制振構造偉
⇒地震エネルギーを建物に伝わりにくくして、揺れ
　そのものを軽減する制振構造を採用。
　地震のエネルギーを吸収する装置を建物内部に組
　み込むことにより、建物に伝わる揺れを軽減しま
　す。
……………………………………………………………

┏┓セキュリティについて
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◇365日安全を見守る【24時間有人管理】
……………………………………………………………
◇トリプルロック
……………………………………………………………
◇ハンズフリーシステム
……………………………………………………………
◇玄関ドアは、2カ所を施錠するダブルロック
……………………………………………………………
◇カラーTVモニター付きハンズフリーインターホン
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◇ディンプルシリンダーキー
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◇玄関ドア防犯センサー
……………………………………………………………

【共用施設＆サービス】
　　◇コンシェルジュサービス
　　◆スカイラウンジ
　　◇ゲストルーム
　　◆キッズスペース
　　◇キッチンスタジオ
　　◆各階ダストステーション
　　※一部有償あり
注意1：
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 ご購入者様サ ー ビ ス の
　　　 　　　　ご 案 内
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　・メンテナンスサポート付住宅設備保証
　・三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　・セコム・ホームセキュリティ
　・選べる住まいクリーニング
　・10年駆け付け
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 牧田　直哉（まきた　なおや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4495
(2)メールで・・・
●メール ： n-makita@nomura-re.co.jp

担当者コメント

牧田 直哉(まきた なおや)

金沢文庫センター

牧田 直哉 (まきた なおや)

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【牧田　直哉（まきた　なおや】です。
この度は、『ザ・タワー横須賀中央』 の物件ページを、
ご覧くださいまして、誠にありがとうございます。

物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール　：　0120－626－287
◆携帯電話：　080-9584‐4495
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール　：　n-makita@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #海が見える #前面棟無 #眺望良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71C8009
所在地 神奈川県横須賀市 大滝町2丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「横須賀中央」駅 徒歩3分
間取り 2LDK＋WIC+SIC
専有面積 74.34m2（22.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.99m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造38階地下2階建て 所在階 33階
築年月 2015年11月 総戸数 297戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社京急リブコ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,470円 / 月 修繕積立金 21,780円 / 月
その他使用料 緊急地震速報費用 66円 / 月、インターネット使用料 1,375円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2026年9月27日 次回更新予定日 2026年10月11日

この物件を

お問合せ店舗

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71C8009

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金沢文庫センター

牧田 直哉(まきた なおや)

担当： 牧田 直哉 (まきた なおや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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