クレッセント横浜シーサイド

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　マンションの管理規約や新築時パンフレット等
　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　スムーズにご対応が可能です。
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『クレッセント横浜シーサイド』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

希望・ご質問等は担当の『牧田』まで
お気軽にお問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4495
(2)メールで・・・
●メール ： n-makita@nomura-re.co.jp

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┗□　　『クレッセント横浜シーサイド』　
　　　　～特別なくつろぎが、日常になる～
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　　　　　　 横浜LongVacation
海、緑、レジャー、ショッピング…。原色の自然美と、
自由で開放的な空気が広がる横浜シーサイドエリア。
都市の慌ただしさから離れ、
思い思いの楽しさを描きながら、ゆったりとくつろぐ。
まるで、毎日がバケーションのような、
特別な心地よさに包まれる暮らしが、ここから始まります。　　
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♦分譲：株式会社モリモト

♦施工：三井住友建設株式会社

♦管理会社：株式会社モリモトクオリティ

┏┓　当物件のおすすめポイント
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■間取り：3LDK+WIC
LDKは約13.3帖、南向きで陽当たりも良好です。
全体的に梁の少ない構造で、スペースを無駄なく、
有効活用できます。
各居室も広さと収納が確保されており、
ご家族皆様での暮らしに最適な間取りです。

■高さ約2.1mのハイサッシ
リビング・ダイニングのテラスに面する開口部には、
高さ約2.1mのハイサッシを採用しています。
室内へのより豊かな陽光、室内からの広々とした
眺めを実現し、開放的な空間を創出します。

■床暖房（リビング・ダイニング部分）
リビング・ダイニング部分には床暖房を採用。
寒い冬でも足元から温めることで、
エアコンの使用頻度を抑えることができます。
パネルの操作も楽々です。

■南向き・約12.90m2のテラス、約4.95m2の専用庭
リビング・ダイニングからは
テラスと専用庭につながっています。
ガーデニングやお子様のプールなど、
プライベートな空間でゆとりのある暮らしを満喫できます。

■カウンターキッチン
お手入れが簡単で、火災の心配が低い
「ガラストップ3口コンロ」を採用。
人造大理石カウンターやビルトイン浄水器もそろい、
利便性と美しさを追求しています。　
カウンターキッチンの為、家事をしながらでも
リビング・ダイニングや洋室の様子を見渡せるのも
嬉しいポイントです。

■食洗機・浄水器付
生活を豊かにするうえでは欠かせない設備が
充実しています。
　
■キッチン導線良好
キッチンと浴室、洗面室が行き来しやすい設計。
家事導線がスムーズで、ストレスフリーです。

■『16・20タイプ』のゆとりある浴室
浴室はゆとりのある「16・20タイプ」を
採用していています。
天井高も約2.2mを確保し、
くつろぎの空間を演出しています。

■三面鏡裏収納
洗面室の収納スペースも天井までたっぷりと確保され
ています。

■タンクレストイレ
トイレにはすっきりとしたシンプルなデザインの
タンクレストイレを採用しており、
洗浄機能や暖房機能も充実し、
快適におつかいいただけます。
別途、手洗いカウンターが設置されています。　

■スロップシンク
専用テラスにはスロップシンクを配置。
ガーデニング用品や靴など家の中で洗いにくい
アイテムの洗浄に重宝します。

■二重床・二重天井
上下階間の生活音の漏れを抑えるように配慮された設計。
さらに、LL45等級のフローリングを採用し
遮音性を一層向上しています。

■ペット飼育可（規約制限有り）
大切なご家族の一員であるわんちゃんや猫ちゃんと一緒
に暮らせます。
建物の1階部分には、ペット用の足洗い場があります。

■宅配BOX
エントランスには宅配BOXが設置されており、不在時で
も荷物が受け取れます。

■24時間セキュリティシステム
24時間365日暮らしの安全を見守るセキュリティシステムを
導入しています。住戸内の火災警報や棒世才センサーなどが
作動すると、緊急センターに自動通報されます。

★★☆物件について☆★★

～太陽に愛され、森や海の恵みを享受する富岡の街～
住まいの背景には、見晴らしの丘、駅の先には美しいマリーナ、
そして華やかなアウトレットパーク。「お散歩」の範囲だけでも
こんなに豊かな、ゆとり、文化、利便が凝縮している
「富岡エリア」に立地します。
太陽と森の心地良さに包まれて、
陽光溢れるバルコニーでゆったりと過ごす日々を
実現させることができます。

～2駅2路線利用可能～通勤・レジャーにも便利です～
最寄りの金沢シーサイドライン「鳥浜」駅までは徒歩5分、
京浜東北・根岸線「新杉田」駅までバスで約10分
バス停「鳥浜町入口」までは物件から約5分。
「横浜」や「品川」駅の通勤も軽快です。
また、シーサイドライン沿いには「アウトレットパーク」や
「八景島シーパラダイス」など休日を
充実させるレジャー施設も揃っております。

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┏┓　ライフインフォメーション
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　〈スーパー・コンビニ等〉
　・ローソン富岡東二丁目店　約180m（徒歩3分）
　・そうてつローゼン並木店　約530m（徒歩7分）
　・ローソン金沢鳥浜町店　約970m（徒歩13分）

　〈ショッピング施設等〉
　・架電住まいる館×YAMADAweb.com横浜金沢店　約320m（徒歩4分）
　・三井アウトレットパーク横浜ベイサイド　約940m（徒歩12分）
　・ブランチ横浜南部市場　約990m（徒歩13分）

　〈病院〉
　・富田小児科　約320m（徒歩4分）
　・横浜あおぞらクリニック　約1.1km（徒歩14分）

　〈指定学校〉
　・並木第一小学校　約900m（徒歩12分）
　・富岡東志中学校　約840m　（徒歩11分）

　・神奈川県立金沢支援学校　約450m　（徒歩6分）

　〈幼稚園・保育園〉
　・あけぼの幼稚園　約190m　（徒歩3分）
　・並木幼稚園　約950m　（徒歩12分）

　・横浜市並木保育園　約590m　（徒歩8分）
　・金沢ふたば保育園　約740m　（徒歩10分）

　逗子・葉山エリアや三浦半島、
　八景島シーパラダイスもすぐそばで、
　週末やレジャーやリゾート気分も楽しめます。
　
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋（PLUS）金沢文庫センター
担当 ： 牧田　直哉（まきた　なおや）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-626-287
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4495
(2)メールで・・・
●メール ： n-makita@nomura-re.co.jp