中古マンション あんしん設備補修

リヴァリエ C棟 NEW 4/13

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物件番号 F71C4002

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天井高約2,600mm、26階ならではのゆとりある角住戸。北西・南西二面に広がる開放的な眺望と、 
エコカラットが彩る上質な空間で、多摩川を望む贅沢な日常を。 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71C4002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋　　　リヴァリエ C棟　26階・角住戸
╋
╋　　26階部分 × 北西・南西角住戸［オプション多数］
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【26階住戸ならではの魅力】

★天井高は約2,600mm
25階以下の住戸と比較して天井高が高く、
数値以上に広がりを感じやすい室内空間

★高層階×角住戸×天井高の組み合わせ
タワーレジデンスらしい開放感を体感いただけます。

★小梁の出にくい天井構成
視覚的にもすっきりとした、整った天井面が特徴です。

【北西・南西角住戸 × 26階の眺望条件】

★フルハイトサッシュ（床から天井までの開口部）
室内から多摩川の景色をワイドに取り込む設計です。

★バルコニー手摺にはガラスを採用
視界を遮りにくく、室内からの眺望を確保しています。

★多摩川河川敷に面した立地
前面に高い建物が建ちにくく、
開放感のある景色を享受しやすい住戸位置です。

★時間帯によって表情を変える空と川の景色、
夜間には都心方面の夜景もお楽しみいただけます。

★多摩川花火大会開催時には
室内・バルコニーから鑑賞可能
※天候によります。

【こだわりの室内仕様・空間づくりの工夫】

★リビング壁面にエコカラットを採用
調湿・脱臭効果に配慮された仕様で、
快適な室内環境を保ちやすくなっています。

★リビング柱部分に鏡面仕上げを採用
光や景色を映し込み、
空間をより広く、明るく感じさせる視覚的な工夫

★リビング窓側にダウンライトを設置
昼夜で異なる雰囲気を演出可能です。

★天井高を活かした収納計画
収納内部にも比較的ゆとりが感じられる設計です。

【住まいを支える構造・性能面】

★大林組による
DFS（デュアル・フレーム・システム）制振構造を採用

★構造柱・梁の張り出しを抑えた設計
角住戸らしい大きな開口部を確保しやすい構成です。

★二重床・二重天井構造
メンテナンス性にも配慮されています。

★乾式耐火遮音壁を採用
隣戸・共用部からの音に配慮された構造です。

【大規模タワーレジデンスとしての魅力】

★京急電鉄 × 大和ハウス工業 × 大林組
3社による分譲・施工のタワーレジデンス

★総戸数1,394戸・3棟構成
スケール感のある街区形成型マンション

★約3.6haの広大な敷地にA・B・C棟を配置
タワー同士の距離にも配慮された計画

★敷地内には多種多様な植栽を配置
緑を感じながら暮らせるランドスケープ設計

★多摩川スーパー堤防整備事業と一体となった街づくり
防災面にも配慮された水辺の立地

【管理体制・共用部の安心感】

★風除室・EVホール・住戸玄関
三段階のセキュリティ動線

★防災センターに監視員が24時間常駐

★各階24時間ゴミ出し可能
高層階でも生活動線に配慮された設計

★内廊下設計
天候や外部環境の影響を受けにくい共用動線

┏┓野村の仲介＋「住宅設備保証」住戸
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

販売開始時に「設備」の故障・不具合を
検査しております。
検査をした設備において3年間設備保証が
ついており、お引渡し後に万が一
不具合が発生した場合、
アフターサポートが受けられるサービスです。

┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。

(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】

多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。

気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。

(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】

ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。

(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】

トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。

(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】

お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。

(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】

三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。

(6)ー目立った傷や剥がれを補修して綺麗にー
【ポイントリペア】

日常の生活で発生しがちなフローリングや扉などの
傷・剥がれをプロが丁寧に補修いたします。

上記6つのサービスから一つをお選びいただけます。
サービスの詳細については
「野村の仲介+ 住宅購入サポート」で検索、
または藤本までお問い合わせ下さい。

担当者コメント

藤本 大志(ふじもと たいし)

金沢文庫センター

藤本 大志 (ふじもと たいし)

この度は「リヴァリエC棟」の
掲載ページをご確認いただき、
誠にありとうございます。

詳細につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ。

ご検討の程よろしくお願い申し上げます。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は　
藤本　大志 （ふじもと　たいし)　です。　
お気軽にお問合せ下さい！

★お電話で・・・
●会社フリーダイアル
：0120-626-287（通話料無料）
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通：080-8001-8943（担当：藤本）
※お客様ご案内中等、お電話に出れない可能性がございます。
その際は、留守番電話に物件名と
ご用件をお入れください。早急に折り返しご連絡致します。

★メールで・・・
●担当者直通メール　
：t2-fujimoto@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #20階以上の部屋 #南西向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #２面バルコニー
設備 #オール電化
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #自走式駐車場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71C4002
所在地 神奈川県川崎市川崎区 港町  周辺地図を見る
交通 京急大師線「港町」駅 徒歩2分
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩22分
南武線「川崎」駅 徒歩22分
間取り 2LDK
専有面積 77.63m2（23.48坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.93m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造・鉄骨造28階地下1階建て 所在階 26階
築年月 2016年11月 総戸数 92戸 / 461戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,560円 / 月 修繕積立金 10,560円 / 月
その他使用料 インターネット・CATV使用料 1,210円 / 月、フレンドリークラブ会費 300円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 2027年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 22948.6m2●分譲時会社 ／ 京浜急行株式会社・大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組
●エレベーター ／ 有
※修繕積立金については調査中です。
※引渡しは2027年1月以降となります。
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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物件番号 F71C4002

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金沢文庫センター

藤本 大志(ふじもと たいし)

担当： 藤本 大志 (ふじもと たいし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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