中古マンション

ブランズシティ湘南台

駅まで平坦アクセス、「湘南台」駅 徒歩8分(1駅3路線利用可能) 
10階・南東向き・開放的な眺望・陽当たりを享受できるお部屋、各所の花火大会を遠望★

  • 【神奈川県/藤沢市円行】ブランズシティ湘南台 外観 外観
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-891-914

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F69C6012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 平本 彩加 (ひらもと あやか)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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   - ブランズシティ湘南台 -

  ~悠然とした表情を湛える、
   開放感溢れる大規模レジデンス~

   地上11階建10階部分 南東向き

     3LDK + 2WIC + 納戸
            
*:.。..。.:+・゚ ゜゚・*:.。..。.:+・゚*:.。..。


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 1駅3路線利用可
 小田急江ノ島線・相鉄いずみ野線
 横浜市営地下鉄ブルーライン
 「湘南台」駅 徒歩8分

 駅まで平坦アクセス可能です。


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇11階建て10階部分・南東向き住戸
◇前面に建物がないため、開放的な眺望と
 陽当たりを享受できるお部屋
◇バルコニーからは、
 江ノ島・茅ヶ崎海岸の花火大会を遠望
 玄関前の共用廊下からは、富士山と
 綾瀬・海老名の花火大会を遠望
 (※天候による、2026年時点の情報)
◇東急不動産・相鉄不動産・日鉄興和不動産旧分譲
 3社の英知を結集させた
 多様な暮らし方に呼応出来る
 南東向き中心の大規模レジデンス
◇車持ちには嬉しい平置式駐車場
◇各居室に収納を備えているだけでなく、
 2つのウォークインクローゼットに加え
 納戸収納があり豊富な収納が大きな魅力
◇収納が多いためお部屋全体を広く使える間取り
◇アウトフレーム工法を用い、
 家具配置の自由度が高い間取り・設計
◇約14.5帖の広々としたLDK(床暖房あり)
◇対面式カウンターキッチン
 水栓一体型浄水器
 食洗器
 ディスポーザー
◇浴室
 フルオートバス(追い炊き/足し湯/保温/湯張り)
 浴室乾燥機
◇トイレ
 温水洗浄便座
◇24時間遠隔監視システム
◇24時間ゴミ出し可能


┏┓新築時オプション設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■玄関:エコカラット(ラフクォーツ)
■洗面室:左右壁面 鏡面パネル
■リビング・洋室:アクセントクロス

▽入居時別注、コーティング箇所
■リビング:クロス
■浴室:防カビ
■玄関・洗面室・トイレ:床


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【キッチン】
■ディスポーザー
■食器洗い乾燥機
■シンク
■パールクリスタルトップガスコンロ
■レンジフード

【洗面室】
■ボウル一体型カウンター
■鏡裏収納
■洗面水栓

【浴室】
■保温浴槽
■シャワーヘッド(節水タイプ)

【その他】
■TES温水式床暖房
■ノンタッチキー
■玄関インターホン
■スロップシンク
■下足入扉ミラー


┏┓地盤・基礎・構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■地盤調査
■杭基礎
■耐震構造
■構造スリット
■エキスパンション・ジョイント(EXP.J)
■保有水平耐力
■ダブル配筋
■架構形式について(ラーメン構造)
■溶接閉鎖型せん断補強筋
■鉄筋コンクリートの劣化対策(かぶり厚さ)
■壁厚
■コンクリートの設計基準強度
■順梁工法


┏┓断熱性・遮音性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■Low-E複層ガラス
断熱性、気密性、遮音性といった基本性能に優れ、
冷暖房効率も高く省エネ性に優れています。

■外壁の断熱
約9.5cmのプラスターボードを
貼ることにより、断熱性を高めています。

■水まわりの対策
居室と水まわりの間の壁の内部に、
12.5mm+9.5mm厚のプラスターボードを
二重張りし、その間にグラスウールを
充填しています。

■戸境壁
住戸間の界壁(戸境壁)は
隣戸への遮音等を考慮し、
鉄筋コンクリート壁としています。


┏┓居住性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■天井高・サッシ高
リビング・ダイニングには約245cmの天井高を
確保しています。リビング・ダイニングのサッシ
高は約195cmを実現。大きな窓が室内に開放感と
明るさをもたらします。※掃き出し窓のみ

■TES式ガス温水式床暖房
足元からやさしく部屋全体を暖めるガス温水式
床暖房を採用しています。

■廊下幅
BRANZは有効幅85cm以上を基準とし、
家具の搬出入、車椅子のご利用などにも
配慮した寸法です。

■バルコニー
ガラス手摺を採用。プライバシーを守りながら、
室内に明るい光を採り入れます。
※南側1階・西側2階住戸はコンクリート手摺

■ウォシュレット一体型手洗付便器

■二重天井

■スロップシンク
水が手軽に使えるので、ガーデニングだけでなく、
バルコニーのお掃除などにも便利です。


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ファミリーマート藤沢円行店:徒歩2分(約160m)
・ユーコープ湘南台店:徒歩5分(約330m)
・ドラッグセイムス湘南台店:徒歩8分(約610m)
・業務スーパー石黒湘南台店:徒歩11分(約870m)
・ダイエー湘南台:徒歩11分(約880m)
・オーケー湘南台店:徒歩12分(約910m)
・円行公園:徒歩6分(約430m)
・藤沢北警察署:徒歩3分(約200m)
・中沢内科医院:徒歩12分(約930m)
・市立六会小学校:徒歩19分(約1520m)
・市立六会中学校:徒歩21分(約1680m)
・ときわぎ保育園:徒歩2分(約120m)
・青木幼稚園:徒歩6分(約430m)

※ご注意
上記記載文章の一部は、 分譲時パンフレットから
抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか
確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設は
変更が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ ~ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ~ 
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします。

1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5.三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.ポイントリペア
7.荷づくり・荷ほどきサービス

 ご興味のあるサービスがございましたら
 お気軽にお問い合わせください♪

※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
 その他、複数資料をご用意しております。

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望がございましたら周辺環境、
お買い物施設、教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は恐れ入りますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
お支払いは弊社にてご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫へ
お問い合わせください。

┏┓お買換えの場合もスムーズ!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートします。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう」
資金計画で疑問や悩み等、ご相談ください。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの
組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

┏┓提携FPによる個別相談受付中(予約制)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ファイナンシャルプランナー(FP)予約制無料相談
・ローンはいくらまで借りれるかな…
・住み替えたいけど家を購入すると
 生活が苦しくならないかな…
・購入したい物件があるけど手が届かないのでは…
・子供の教育や老後の生活を考えると
 中々購入に踏み切れない… などの
ご不安やお悩みのある方はぜひご利用ください。
~ご予約は物件の担当までお声掛けください~

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもご満足いただけるサービスと
コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には、
野村の仲介+PLUSへお声掛けください。

担当者コメント

平本 彩加(ひらもと あやか)

日吉センター

平本 彩加 (ひらもと あやか)

開放感あふれる南向き中心の住棟配置と、ゆとりある3LDKプラン。
ウォークインクローゼット2か所と納戸を備えた高い収納力により、すっきりとした暮らしを実現します。
大規模レジデンスならではの多彩な共用施設と、緑豊かな住環境が日常にゆとりと心地よさをもたらします。

当該住戸は南東向きの10階部分につき、開放的な眺望・陽当たりが大きな魅力です。
大変丁寧にお住まいいただいているため、室内はとても綺麗な状態が保たれております。
ぜひ現地でご体感くださいませ。


お問い合わせ・ご見学をご希望の際は、
<担当/平本> までご連絡をください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル:0120-891-914

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
 a-hiramoto@nomura-re.co.jp

(3) 右上『資料請求』『見学予約』から・・・

ご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。
  • 小田急江ノ島線「湘南台」駅

    現地より約800m
    徒歩10分

  • コンビニ

    ファミリーマート藤沢円行店

    現地より約160m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン藤沢北警察署前店

    現地より約180m
    徒歩3分

  • コンビニ

    ローソン藤沢湘南台店

    現地より約550m
    徒歩7分

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価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F69C6012
所在地 神奈川県藤沢市 円行  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線湘南台」駅 徒歩8分
相鉄いずみ野線湘南台」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+2WIC+納戸
専有面積 68.66m2(20.76坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.1m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造11階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2022年7月 総戸数 180戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 6,500円 / 月
その他使用料 スカパーJSAT施設利用料 275円 / 月、 インターネットサービス利用料 1,100円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 東急不動産株式会社・相鉄不動産株式会社・日鉄興和不動産株式会社●施工会社 / 大末建設株式会社●設計会社 / 株式会社DAN総合設計
●エレベーター / 有
更新日 2026年8月6日 次回更新予定日 2026年8月20日

お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F69C6012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

日吉センター

担当: 平本 彩加 (ひらもと あやか)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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