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オーベル代官山DE NEW 2/2
お問合せ
最寄り駅まで徒歩4分、渋谷駅までも徒歩18分と好立地でありながら、東・北・西の3方角部屋の独立感と、10階から眺める渋谷の夜景により都会の喧騒を忘れさせるような、安らぎを感じるレジデンスです。
間取り図
0120-975-803
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F66C2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★野村の仲介+ 自由が丘営業部 専属専任媒介物件★
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≪ オーベル代官山DE ≫
都心の喧騒の中に安らぎを感じるレジデンス
※リビングと洋室間の引き戸は
引き渡しまでに売主にて設置します。
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が
共存する「代官山エリア」に佇むレジデンス
・代官山エリアは、洗練された雰囲気とアート、
ファッション、グルメが融合したエリアとして
知られており、多様な文化に触れることができます。
……………………………………………………………
◇渋谷1.5km圏内という優位なロケーションと
3駅3路線利用可能なエリア
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 上記のアクセスに加え、渋谷駅までも
徒歩18分と利便性に優れた立地です。
……………………………………………………………
◇事務所（SOHO）利用可能なマンション
・家賃や初期費用の削減、生活・作業の利便性向上等
コストと利便性のバランスが取れたおすすめの選択肢です。
……………………………………………………………
◇充実の共有・管理サービス
＜共有施設・サービス＞
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
小型犬、猫 2匹まで 等
・メールコーナー、宅配ボックス
＜管理サービス＞
・24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積50.46m2 1SLDK
バルコニー：12.60m2
トランクルーム：1.35m2
ポーチ：3.69m2
＜リビングダイニング＞
2方向に開口部があり、北側の窓からは
渋谷を望む眺望がございます。
また、アウトフレーム構造のため
家具の配置がしやすいレイアウトです。
＜キッチン＞
L字型のカウンターキッチンのため
作業スペースが広く取られたキッチンです。
トランクルームにつながるバルコニー（サブ）も
あり、換気もしやすく使い勝手の良いキッチンです。
＜バスルーム＞
1418サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので
ゆったりとおくつろぎいただけます。
＜洋室＞
アウトフレーム構造のため凹凸がなく
かつ、壁面一面が収納スペースのため
家具配置もしやすい洋室です。
＜収納＞
全居室に収納スペースがあり
特に、納戸（＝S）は約1.2帖の広さがあり
すっきり収納いただけます。
＜バルコニー＞
東側と西側の両面にバルコニーがあり
北側にも開口部が広く取られているため
開放感があり、日当たり・眺望良好です。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 各線「渋谷」駅 徒歩18分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■渋谷区立長谷戸小学校(学区)・・・約230m（徒歩 3分）
■渋谷区立鉢山中学校（学区）・・・約780m（徒歩 10分）
■私立東京音楽大学中目黒 代官山キャンパス・・・約390m（徒歩 5分）
■飲食人大学 東京校・・・約190m（徒歩 3分）
■恵比寿のびのびこども園・・・約250m（徒歩 4分）
■ポピンズナーサリースクール恵比寿南・・・約290m（徒歩 4分）
■中目黒駅前保育園・・・約450m（徒歩 6分）
《商業施設》
■ファミリーマート 恵比寿南三丁目店・・・約40m（徒歩 1分）
■セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 ・・・約80m（徒歩 1分）
■ウエルシア代官山ディセ店・・・約300m（徒歩 4分）
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
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≪ オーベル代官山DE ≫
都心の喧騒の中に安らぎを感じるレジデンス
※リビングと洋室間の引き戸は
引き渡しまでに売主にて設置します。
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:
┏┓ Mansion ～マンションの特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇都心へのアクセスの良さと落ち着いた住環境が
共存する「代官山エリア」に佇むレジデンス
・代官山エリアは、洗練された雰囲気とアート、
ファッション、グルメが融合したエリアとして
知られており、多様な文化に触れることができます。
……………………………………………………………
◇渋谷1.5km圏内という優位なロケーションと
3駅3路線利用可能なエリア
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 上記のアクセスに加え、渋谷駅までも
徒歩18分と利便性に優れた立地です。
……………………………………………………………
◇事務所（SOHO）利用可能なマンション
・家賃や初期費用の削減、生活・作業の利便性向上等
コストと利便性のバランスが取れたおすすめの選択肢です。
……………………………………………………………
◇充実の共有・管理サービス
＜共有施設・サービス＞
・ペット飼育可能（飼育細則あり）
小型犬、猫 2匹まで 等
・メールコーナー、宅配ボックス
＜管理サービス＞
・24時間ゴミ出し可能
……………………………………………………………
┏┓ Room ～お部屋の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆専有面積50.46m2 1SLDK
バルコニー：12.60m2
トランクルーム：1.35m2
ポーチ：3.69m2
＜リビングダイニング＞
2方向に開口部があり、北側の窓からは
渋谷を望む眺望がございます。
また、アウトフレーム構造のため
家具の配置がしやすいレイアウトです。
＜キッチン＞
L字型のカウンターキッチンのため
作業スペースが広く取られたキッチンです。
トランクルームにつながるバルコニー（サブ）も
あり、換気もしやすく使い勝手の良いキッチンです。
＜バスルーム＞
1418サイズの浴室乾燥機付きの浴室です。
浴槽もゆとりがありますので
ゆったりとおくつろぎいただけます。
＜洋室＞
アウトフレーム構造のため凹凸がなく
かつ、壁面一面が収納スペースのため
家具配置もしやすい洋室です。
＜収納＞
全居室に収納スペースがあり
特に、納戸（＝S）は約1.2帖の広さがあり
すっきり収納いただけます。
＜バルコニー＞
東側と西側の両面にバルコニーがあり
北側にも開口部が広く取られているため
開放感があり、日当たり・眺望良好です。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1) 東急東横線「代官山」駅 徒歩4分
(2) 日比谷線「恵比寿」駅 徒歩5分
(3) JR山手線「恵比寿」駅 徒歩7分
(4) 各線「中目黒」駅 徒歩7分
(5) 各線「渋谷」駅 徒歩18分
┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《教育機関》
■渋谷区立長谷戸小学校(学区)・・・約230m（徒歩 3分）
■渋谷区立鉢山中学校（学区）・・・約780m（徒歩 10分）
■私立東京音楽大学中目黒 代官山キャンパス・・・約390m（徒歩 5分）
■飲食人大学 東京校・・・約190m（徒歩 3分）
■恵比寿のびのびこども園・・・約250m（徒歩 4分）
■ポピンズナーサリースクール恵比寿南・・・約290m（徒歩 4分）
■中目黒駅前保育園・・・約450m（徒歩 6分）
《商業施設》
■ファミリーマート 恵比寿南三丁目店・・・約40m（徒歩 1分）
■セブンイレブン 渋谷恵比寿南3丁目店 ・・・約80m（徒歩 1分）
■ウエルシア代官山ディセ店・・・約300m（徒歩 4分）
┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。
【買換保証サービス】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
つなぎローンが利用できるサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━
詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内
その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。
担当者コメント
自由が丘営業部
上西 健太 (うえにし けんた)
10階、3方角部屋、50m2超の1LDK住戸の解放感をぜひ現地でご確認くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66C2001 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 恵比寿3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「代官山」駅 徒歩4分 山手線「恵比寿」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「中目黒」駅 徒歩8分 山手線「渋谷」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 1LDK＋S＋トランクルーム | ||
専有面積
|
50.46m2（15.26坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.35m2／ポーチ 3.69m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2005年4月 | 総戸数 | 47戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,900円 / 月 |
修繕積立金
|
25,570円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 423.3m2●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 三平建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社安宅設計 ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金は調査中です。 ※リビングと洋室間の引き戸は引き渡しまでに売主にて設置します。 ■S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2026年2月2日 | 次回更新予定日 | 2026年2月16日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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