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中古マンション
フォーリア駒沢公園パークサイド NEW 12/15
-
1億3,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都世田谷区 深沢2丁目
- 専有面積 77.63m2
- 所在階 2階 / 9階建
- 交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩18分
- 築年月 1996年7月
- 向き 南
お問合せ
☆ 閑静な屋敷町に佇む90戸のコミュニティ ☆ 天井高約2,500mm(LD・洋室部分)の開放感ある空間
☆ 担当直通電話：080-8172-7257( 担当：住本 )
0120-975-803
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F66BZ011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
駒沢通りのすぐ近く、
車寄せと大きなキャノピーが印象的なマンション
＜ フォーリア駒沢公園パークサイド ＞
青葉を繁らせる既存樹を残し、豊かな緑に包まれた住環境
閑静な屋敷町に佇む90戸のコミュニティ
伊藤忠商事(株) 相互住宅株式会社(株)旧分譲
(株)竹中工務店施工
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
＜2階部分、南向き住戸 3LDK・77.63m2＞
～天井高約2,500mm(LD・洋室部分)の開放感ある空間～
■家族だんらんの場、LDKを大きく。
家族が集い、心地よい居場所となるLDKは16.7帖。
家事をしながらLDを見渡せるカウンターキッチン。
足元からお部屋を暖めるTES温水式床暖房を設置。
■各居室にクローゼット付
■分譲時オプションとして、洋室にクローゼットを追加
■一日の疲れを癒す1418サイズのバスルーム
追焚機能付フルオートバス。
カビ防止や衣類の乾燥に便利な浴室乾燥機付。
■空中回廊の採用
住戸の独立性に配慮して、外廊下を、建物から
約1.5m離した空中回廊を採用。
窓のすぐ外の廊下を人影がよぎるようなこともなく、
落ち着いて暮らせます。
■廊下側・洋室の窓の外に明るいトップライトの吹き抜けあり
爽やかな季節には廊下側の窓を開けて、
明るい光と風を採り入れるなど、
プライバシーを守りながら気持ちよい開放感を味わえます。
■玄関前にゆとりのあるアルコーブ付
空中回廊の採用により、玄関前に2.10m2のアルコーブ空間あり
■南側バルコニーは最大約1.8mのゆとりがあり
室内にまで明るい開放感があります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
＿Access＿＿＿＿＿
◇ 東急田園都市線「駒沢公園」駅 徒歩18分
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
＿Mansion ＿＿＿＿＿
■L字型住棟は敷地内にゆとりを持たせ、のびやかに配置。
■道路との間隔を広く取ったこの配置は、豊かな陽射しを得るとともに、
居住スペースのプライバシーにも配慮。
■緑豊かな景観と調和を見せるシックなタイル貼り、
傾斜をつけたソフトで優美な外観フォルム。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
＿Public Space＿＿＿＿＿
◇雨の日にも濡れずに乗り降りできる車寄せ
◇車寄せまで長く延びたキャノピー（庇）
◇両脇の樹木とキャノピーが印象的なエントランス
◇天然石貼りの風格あふれるエントランスロビー
◇来訪される方との語らいの場になるラウンジ
◇不在時にもお届け物が受け取れる宅配ロッカー
◇TVモニター付オートロック
◇全住戸分確保した、敷地内の駐車スペース
◇ペット飼育可能（規約有り）
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校・教育関係】
■ 東深沢小学校
・・・約1,000m
■ 東深沢中学校
・・・約900m
【買物施設】
■ サミットストア 深沢不動前店
・・・約1,000m
■ まいばすけっと 深沢不動前店
・・・約800m
■ ローソン 目黒自由が丘2丁目店
・・・約210m
■ ファミリーマート 深沢二丁目店
・・・約770m
【 周辺施設 】
■ 駒沢オリンピック公園
・・・約200m
■ 深沢二丁目緑地
・・・約50m
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp
その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！
☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
駒沢通りのすぐ近く、
車寄せと大きなキャノピーが印象的なマンション
＜ フォーリア駒沢公園パークサイド ＞
青葉を繁らせる既存樹を残し、豊かな緑に包まれた住環境
閑静な屋敷町に佇む90戸のコミュニティ
伊藤忠商事(株) 相互住宅株式会社(株)旧分譲
(株)竹中工務店施工
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・’ ゜★
＜2階部分、南向き住戸 3LDK・77.63m2＞
～天井高約2,500mm(LD・洋室部分)の開放感ある空間～
■家族だんらんの場、LDKを大きく。
家族が集い、心地よい居場所となるLDKは16.7帖。
家事をしながらLDを見渡せるカウンターキッチン。
足元からお部屋を暖めるTES温水式床暖房を設置。
■各居室にクローゼット付
■分譲時オプションとして、洋室にクローゼットを追加
■一日の疲れを癒す1418サイズのバスルーム
追焚機能付フルオートバス。
カビ防止や衣類の乾燥に便利な浴室乾燥機付。
■空中回廊の採用
住戸の独立性に配慮して、外廊下を、建物から
約1.5m離した空中回廊を採用。
窓のすぐ外の廊下を人影がよぎるようなこともなく、
落ち着いて暮らせます。
■廊下側・洋室の窓の外に明るいトップライトの吹き抜けあり
爽やかな季節には廊下側の窓を開けて、
明るい光と風を採り入れるなど、
プライバシーを守りながら気持ちよい開放感を味わえます。
■玄関前にゆとりのあるアルコーブ付
空中回廊の採用により、玄関前に2.10m2のアルコーブ空間あり
■南側バルコニーは最大約1.8mのゆとりがあり
室内にまで明るい開放感があります。
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＿Access＿＿＿＿＿
◇ 東急田園都市線「駒沢公園」駅 徒歩18分
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＿Mansion ＿＿＿＿＿
■L字型住棟は敷地内にゆとりを持たせ、のびやかに配置。
■道路との間隔を広く取ったこの配置は、豊かな陽射しを得るとともに、
居住スペースのプライバシーにも配慮。
■緑豊かな景観と調和を見せるシックなタイル貼り、
傾斜をつけたソフトで優美な外観フォルム。
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＿Public Space＿＿＿＿＿
◇雨の日にも濡れずに乗り降りできる車寄せ
◇車寄せまで長く延びたキャノピー（庇）
◇両脇の樹木とキャノピーが印象的なエントランス
◇天然石貼りの風格あふれるエントランスロビー
◇来訪される方との語らいの場になるラウンジ
◇不在時にもお届け物が受け取れる宅配ロッカー
◇TVモニター付オートロック
◇全住戸分確保した、敷地内の駐車スペース
◇ペット飼育可能（規約有り）
┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【学校・教育関係】
■ 東深沢小学校
・・・約1,000m
■ 東深沢中学校
・・・約900m
【買物施設】
■ サミットストア 深沢不動前店
・・・約1,000m
■ まいばすけっと 深沢不動前店
・・・約800m
■ ローソン 目黒自由が丘2丁目店
・・・約210m
■ ファミリーマート 深沢二丁目店
・・・約770m
【 周辺施設 】
■ 駒沢オリンピック公園
・・・約200m
■ 深沢二丁目緑地
・・・約50m
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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
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ご相談下さいませ。
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
自由が丘営業部
住本 貴教 (すみもと たかのり)
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
住本 貴教（すみもと たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、
現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。
定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。
担当させて頂きます自由が丘営業部の
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定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-8172-7257)
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66BZ011 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 深沢2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩18分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.63m2（23.48坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.09m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1996年7月 | 総戸数 | 90戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,100円 / 月 |
修繕積立金
|
25,600円 / 月 |
| その他使用料 | 組合費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3910.8m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠商事株式会社、相互住宅株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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