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田園調布ハイツ
お問合せ
0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F66B7028
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月8日(土)、11月9日(日)、11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都大田区田園調布1丁目11-14田園調布ハイツ
会場案内地図
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：大坪（おおつぼ）直通 070-4803-7441
フリーコール 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
所在地： 東京都大田区田園調布1丁目11-14田園調布ハイツ
会場案内地図
【事前予約制内覧会】を開催いたします。
家族の新しい生活をすぐにスタートできます。
ぜひご自身の「目」でご覧くださいませ。
現在室内は【空室】となっておりますので、お気軽にご内覧ください。
またご見学の際には、皆さまにごゆっくりご覧いただけるよう
事前にご来場のご予約をお願いしております。
現地にスタッフはおりませんのでご注意ください。
ご見学のご予約は、オレンジのタブの「見学予約」ないしは、
担当：大坪（おおつぼ）直通 070-4803-7441
フリーコール 0120-975-803
までご連絡いただきますようお願いいたします。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- 床材張替
- クロス張替
洗面化粧台
シャワー
トイレ
洗濯パン
下足入
各室照明新規取付
フローリング・クロス新規張替え
この物件のおすすめポイント
― 田園調布アドレス- 田園調布ハイツ ―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
【田園調布ハイツ】は、
東横線「多摩川」駅まで徒歩 4分のため、
通勤、通学には便利な立地です。
東横線、多摩川線、目黒線の3路線が利用できるため、
移動も便利です。都心や横浜方面へのアクセスにも優れています
田園調布・多摩川の自然溢れる
【田園調布ハイツ】で「ホット」する落ち着きのある暮らしを始めてみませんか？
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇角部屋住戸♪
◇洋室にはクローゼットが2つ完備されているため、荷物の多い方でも安心！
◇洋室は8.5畳もあるため、ゆったりと生活できます♪
◇対面式システムキッチンで、家族や友人と会話を楽しみながら、お料理していただけます
◇広さの取れたベランダで洗濯物の外干しにも便利です！
◇2階住居だからこそ、エレベーターを使わずに移動でき、
混雑する時間帯もスムーズに出入りができます！
もちろん、エレベーターを使っての移動も可能で、お荷物が多い時でも安心！
◇田園調布アドレス♪
◇室内リノベーション（2025年10月上旬完了予定）
システムキッチン
洗面化粧台
シャワー
トイレ
洗濯パン
下足入
各室照明新規取付
フローリング・クロス新規張替え
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：43.2m2（13.06坪）（壁芯）
■間取り：1LDK
■築年月：1969年6月
■RC（鉄筋コンクリート）造6階建て
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「多摩川」駅 徒歩4分
◆東急目黒線「多摩川」駅 徒歩4分
◆東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩4分
┏┓ お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
野村不動産ソリューションズ
自由が丘営業部 営業ニ課
担当：大坪美月（おおつぼみづき）
直通電話：070-4803-7441
会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp
内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
【田園調布ハイツ】は、
東横線「多摩川」駅まで徒歩 4分のため、
通勤、通学には便利な立地です。
東横線、多摩川線、目黒線の3路線が利用できるため、
移動も便利です。都心や横浜方面へのアクセスにも優れています
田園調布・多摩川の自然溢れる
【田園調布ハイツ】で「ホット」する落ち着きのある暮らしを始めてみませんか？
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇角部屋住戸♪
◇洋室にはクローゼットが2つ完備されているため、荷物の多い方でも安心！
◇洋室は8.5畳もあるため、ゆったりと生活できます♪
◇対面式システムキッチンで、家族や友人と会話を楽しみながら、お料理していただけます
◇広さの取れたベランダで洗濯物の外干しにも便利です！
◇2階住居だからこそ、エレベーターを使わずに移動でき、
混雑する時間帯もスムーズに出入りができます！
もちろん、エレベーターを使っての移動も可能で、お荷物が多い時でも安心！
◇田園調布アドレス♪
◇室内リノベーション（2025年10月上旬完了予定）
システムキッチン
洗面化粧台
シャワー
トイレ
洗濯パン
下足入
各室照明新規取付
フローリング・クロス新規張替え
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：43.2m2（13.06坪）（壁芯）
■間取り：1LDK
■築年月：1969年6月
■RC（鉄筋コンクリート）造6階建て
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急東横線「多摩川」駅 徒歩4分
◆東急目黒線「多摩川」駅 徒歩4分
◆東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩4分
┏┓ お客様へ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
心からご満足のいくお住まいを
見つけられたお客様の中には、
ちょっとしたお問い合わせが
きっかけとなった方が多くいらっしゃいます。
物件の見学まではご希望でない方も、
資金計画について是非一度ご相談ください。
ご希望のお客様にはFPと面談する機会を
設けております。
専門家と資金計画を組み立てると
ほとんどのお客様がご相談前の計画とは異なる
最良な資金計画を組んでおられます。
不動産のご購入の資金計画は最重要要素です。
その他物件にまつわるご質問、
エリアについてのご質問等
お気軽にお問い合わせください。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境
（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付けサービス
B）住宅設備チェック
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、大坪（おおつぼ）でございます。
野村不動産ソリューションズ
自由が丘営業部 営業ニ課
担当：大坪美月（おおつぼみづき）
直通電話：070-4803-7441
会社フリーコール：0120-975-803
直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp
内覧のご希望はもちろん、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
※注意1.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
自由が丘営業部
大坪 美月 (おおつぼ みづき)
野村不動産ソリューションズ
担当 ： 大坪 美月（おおつぼ みづき）
(1)お電話で・・
連絡先（フリーコール）：0120-975-803
担当直通電話（大坪）：070-4803-7441
(2)メールで・・
担当直通メール：m-ootsubo@nomura-re.co.jp
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【大坪】にお任せください！！
担当 ： 大坪 美月（おおつぼ みづき）
(1)お電話で・・
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担当直通電話（大坪）：070-4803-7441
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66B7028 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「多摩川」駅 徒歩4分 東急目黒線「多摩川」駅 徒歩4分 東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
43.2m2（13.06坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.69m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1969年6月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円 / 月 |
修繕積立金
|
13,500円 / 月 |
| その他使用料 | 給水料 1,540円 / 月、給湯料 4,200円 / 月、組合費 400円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社 ／ 馬淵建設株式会社●エレベーター ／ 有 ▮駐輪場利用料：月額200円 |
||
| 更新日 | 2025年11月3日 | 次回更新予定日 | 2025年11月17日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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