中古マンション

ドゥ・トゥールウェスト NEW 10/16

1億3,980万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋WIC
所在地東京都中央区晴海3丁目
専有面積 58.06m²
所在階 42階 / 52階建
交通都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分
築年月 2015年10月
向き北

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物件番号 F65CX007

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◇東京を一望する42階部分　◇住友不動産(株)旧分譲・総戸数1,450邸、地上52階建の免震ツインタワー

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年09月
間取り図間取り図
エントランス
エントランス
ロビーロビー撮影年月：2026年09月
ロビーロビー撮影年月：2026年08月
ロビーロビー撮影年月：2026年08月
共用部　エレベーター
共用部　ブックサロン
共用部　スカイラウンジ
メールBOX メールBOX撮影年月：2026年09月
宅配BOX 宅配BOX撮影年月：2026年09月

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F65CX007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

担当：嶋児和樹 (しまごかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

◇◇.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・

　　　～総戸数1,450邸、地上52階建の免震ツインタワー　～

　　　　　伝統的な邸宅地の系譜を有する、中央区の「格」
　　　開発著しく、商業・交通としての利便も整う晴海の「利」
　　　　さらには、五感を癒すラグジュアリーなコンドミニアム。
　　　「格」と「利」。都心を従える邸宅をお楽しみください。

.。.:*・*・゜・*:.。. .。.:* ・*:.。. .。.:*・*・゜・*:.。. .。.:*・◇◇

＿＿アクセス＿_________　

◇　都営大江戸線　「勝どき」駅　徒歩5分
　　「黎明小橋」の開通により、駅距離が短縮されました。

◇　山手線「新橋」駅前へ直通の居住者専用シャトルバスが運行。
　　エントランスからJR「新橋」駅前へ直通でアクセス可能です。

___お部屋の特徴__________

■58.06m2　/　2LDK＋WIC
　
■圧巻の眺望が愉しめるWEST棟42階

■住みやすさ、快適さを追求した設計
　・リビング・洋室天井高最大2,500mm
　　空間面積が広く開放感を感じることができます
　・各居室は5帖以上確保、ゆとりある造り
　・大きな柱・梁がなくすっきりとした室内
　　家具も置きやすいように工夫された間取り
　・玄関を開けても室内の様子が見えづらい設計

■お部屋の各所に収納が備えられた間取
　各洋室のクローゼットはもちろん、廊下部分の物入れ・納戸、
　洗面室部分のリネン庫、リビング収納がございます

■住戸のプライバシー性を高める専用ポーチ
　付随するトランクルームはかさばる荷物の収納に便利です

■リビング横の洋室一部屋にスライド式ドアを採用
　ライフスタイルに合わせて2LDK⇔リビングダイニングを拡張した1LDKとしても
　利用可能です

■充実の設備・仕様
　・システムキッチン
　・浄水器
　・ディスポーザー
　・床暖房（リビングダイニング部分）
　・浴室換気乾燥機
　・ミストサウナ
　・保温浴槽
　・タンクレストイレ
　・複層ガラス　等

＿＿マンションの特徴________

■2015年10月築
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上52階建
■総戸数1450戸（2棟合計）

■分譲会社：住友不動産(株)
■施工会社：三井住友建設(株)
■管理会社：住友不動産建物サービス(株)
　　　　　　（全部委託・日勤）

■ペット飼育可（細則有）
■24時間ゴミ出し可能（各階にゴミ置場設置）
■足音が響きにくく高級感を醸し出す内廊下設計
■二重床・二重天井設計
■建物1階部分には24時間営業の「マルエツ晴海三丁目店」が出店
　敷地から出ることなくいつでも利用可能です

＿＿セキュリティ_____＿___

■トリプルセキュリティシステム
　風除室扉、エレベーターホール前扉、
　エレベーター内、住戸玄関扉

■24時間365日の有人管理体制
　防災センターには管理員または警備員が
　24時間365日常駐

■オンラインセキュリティシステム
　セントラル警備保障と連携し、
　災害や異常が発生した場合は、速やかな対応が出来るよう
　体制を整えています

■防犯カメラ

■ディンプルキー

＿＿共用施設・設備____＿____

○DRY＆SPA・STEAM＆SPA・・・EAST棟2階
　DRY&SPAとSTEAM&SPAの2つのSPAには
　異なるサウナを採用

○フィットネスジム・・・EAST棟2階
　心と体をリフレッシュするフィットネスジム

○キッズルームペアレンツサロン・・・EAST棟2階
　のびのびと子どもが遊べ、住まう方の交流が
　育まれるキッズルームとペアレンツサロン

○ミーティングルーム等・・・EAST棟2階
　知的な時間を楽しむブックサロンなど。

○オーナーズスイート（3部屋）
　「和」「シティ」「リゾート」、
　それぞれに趣向を凝らした3つのオーナーズスイート

○パーティスタジオ・・・WEST棟2階
　交流を楽しむパーティスタジオは、
　華やかな時が流れる場所

○ビューラウンジ＆バー・・・WEST棟43階
　都心、そしてレインボーブリッジを望む
　中央に設えたシャンデリアを中心に、
　バーカウンターや2つのラウンジコーナーを設置　

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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
ソニー銀行・三井住友銀行・フラット35利用銀行等

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・ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
・お車でお越しいただく際には、
近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#20階以上の部屋
設備	#都市ガス

建物について

構造	#タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#管理員常駐 #エレベータ
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F65CX007
所在地	東京都中央区晴海3丁目周辺地図を見る
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分都営大江戸線「月島」駅徒歩15分
間取り	2LDK＋WIC
専有面積	58.06m²（17.56坪）（壁芯）
バルコニー面積	6.77m²	向き	北
その他面積	トランクルーム 0.82m²
構造	RC造52階地下1階建て	所在階	42階
築年月	2015年10月	総戸数	1450戸
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	全部委託	管理員	常駐
管理費	18,328円 / 月	修繕積立金	14,710円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 27,000円～42,000円/月（空き確認日：2026年10月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 15222.3m²●分譲時会社／住友不動産（株）●施工会社／三井住友建設（株）●設計会社／三井住友建設（株） ●エレベーター／有 ※専用トランクルーム面積0.82m2は専有面積58.06m2に含みます。共有持分：11311093分の5806
更新日	2026年10月16日	次回更新予定日	2026年10月30日

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お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F65CX007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介プラス

調布センター

担当：嶋児和樹 (しまごかずき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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