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ジオ調布 NEW 8/22
お問合せ
■京王線「調布」駅 徒歩10分×2021年6月築×阪急阪神不動産旧分譲 「ジオ」 シリーズ
■南斜面地につき、陽当たり・セキュリティー面ともに良好 ■明るい専用庭が特徴のお部屋です
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F65C8006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ ジオ調布 ≫
～ 静隠の邸宅地に佇む低層レジデンス ～
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
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┏┓ マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇2021年6月築の築浅レジデンス
◇阪神阪急不動産株式会社旧分譲
【ジオ】シリーズ
◇京王線 調布駅 徒歩10分
◇調布市布田六丁目の邸宅地、南斜面の
高台の頂きに建つマンション
降り注ぐ陽光と豊かな眺望が実現
◇街並みの緑と連なる多彩な木々を植樹
エントランスへと続く石畳のアプローチと
緑陰の散策路をデザイン
◇3,330m2超の広大な敷地に建つ
ゆとりあるマンション
◇居住者の憩いの場となるラウンジ施設
◇マンション敷地西側には地域の方々との
コミュニティゾーンとして機能する公園を設置
◇24時間遠隔監視システム設置あり
◇監視カメラ、防犯センサー設置あり
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
┏┓ お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
◇1階専用庭付き住戸
◇テラス11.80m2、専用庭26.55m2
計38.35m2の広々とした専有空間が実現
◇南向きにつき日当たり良好
◇南斜面地に建設されているため、
隣地との高低差があり、セキュリティー面も安心です
◇階下への音の心配が必要のないお部屋
◇天井高最高2,500mm(LD,洋室)を確保
◇リビング横の洋室は引き戸になっているため
ライフスタイルに合わせて約18.4帖の
LDKとして利用することも可能
◇リビング横の洋室収納は押入クローゼットに
なっているため、非常に豊富な収納量が実現
◇主寝室には収納量豊富な
ウォークインクローゼットを設置
◇アウトフレーム工法を採用
デッドスペースを生まず、家具、家電を
配置できる間取り
◇LDに床暖房設置あり
◇1418サイズの広々とした浴室
┏┓ お部屋の設備のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～キッチン～
◇天然御影石天板
キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい
天然御影石を採用しています。
厚みがあり、上質で洗練された印象を
感じさせるキッチン空間に仕立てています。
◇ホーロー製パネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと
拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製
パネルを採用しています。ホーロー製
パネルはマグネット式のフックなどを
取り付けることも可能です。
◇ディスポーザー
システムキッチンのシンク排水口に
ディスポーザーを標準装備しています。
生ゴミを入れ、スイッチを入れると
自動的に水が流れ粉砕処理します。
粉砕された生ゴミとキッチン排水は
排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ
放流します。
生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも
役立ちます。
◇浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓
ハンスグローエ社製の複合水栓を採用。
「家庭用品品質表示法」に定められた
除去対象13物質を取り除く浄水器を
標準装備しています。
◇食器洗い乾燥機
食器の出し入れがしやすい引き出し式の
食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備
しています。食後の片付けをサポートします。
◇静音シンク
キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる
音やスプーンなどの落下音を低減させる
静音仕様としています。
◇ガラストップ温調機能付セーフティコンロ
お手入れしやすく、操作性・デザイン性に
優れたガラストップを採用しています。
全てのバーナー部分（グリル部除く）に
センサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し
自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロ
を採用しています。「天ぷら油過熱防止」
「立消え安全装置」「消し忘れ消水機能」
などの安心・安全機能を搭載し、調理中の
火災を未然に防ぎます。
◇システムラックレシピホルダー付ハーフ戸棚
下段に小物収納、ラップ収納、ペーパー
ホルダーを設置。ペーパーホルダーは
専用設計なので交換もワンタッチで簡単です。
◇ソフトクローズ付スライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに
取り出せる、スライドキャビネットタイプ
の収納。静かに閉まるソフトクローズ
機能付です。
◇シンク下開き戸収納
’横にしたくない高さのあるモノも、ちゃんと
収納したい’という声を受けて、シンク下に、
「開き戸」タイプで幅も高さもあるスペースを
設けています。底板はお手入れしやすい
ステンレス製です。
◇整流板付ワイドスリム型レンジフード
スタイリッシュなワイドスリム型
レンジフードを採用しています。
油煙の吸気効率を高める整流板付です。
◇レンジフード連動給気口
リビング・ダイニングの壁に給気口を
設置しています。レンジフードのスイッチを
入れると給気口内部のダンパーが連動して
開き、室内へ給気します。
～バスルーム～
◇スイッチ付エコフルシャワー
シャワーの手元のボタンで一時止水できる
ワンストップ機能付。水をこまめに止める事が
でき、節水になります。eco性能と大粒
シャワーの浴び心地を両立しました。
◇サーモバスS
4時間後の温度変化はわずか2.5℃。
浴槽保温材と保温組フタの’ダブル保温’
構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の
温度変化も少ないので、入浴時間の
異なるご家族でも時間を気にせずに
入浴できます。
◇低床式浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を
採用しています。小さなお子様やご年配の
方も無理なく入浴できるよう、安全にも
配慮しています。
◇浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の
浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房
乾燥機を採用しています。使用後の
浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気
機能など多機能に使用できます。
◇モザイクパターンII
乾きやすく新しい床面状のモザイクパターンII
を採用しています。水はけのよい素材と
カタチで水たまりを防ぎます。
◇くるりんポイ排水口
うずのチカラでキレイにする、お掃除
カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、
排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどを
キレイに洗浄。その際に発生する「うず」の
チカラで、排水口にたまった毛髪やゴミを
まとめて捨てやすくする、お掃除が
カンタンな排水口です。
～洗面所～
◇三面鏡裏収納
洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに
整理したいという声に応えて、
「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」
を鏡裏に設置しています。
◇ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練された
スクエアデザインが魅力のボウル一体型
カウンターを洗面化粧台に採用しています。
◇シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル
引出し式シングルレバー混合水栓を採用。
湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
◇体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できる
スペースを確保しました。
※サイズ・形状によっては入らない場合が
ございます。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽京王線 調布駅 徒歩10分
調布駅から新宿駅まで約20分
渋谷駅まで約25分※1
※1 明大前駅で京王井の頭線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン調布布田4丁目店
徒歩6分 約480m
〇ファミリーマート 調布小島町三丁目店
徒歩8分 約640m
〇とうきゅう 調布店
徒歩9分 約680m
〇サンドラッグ 調布とうきゅう店
徒歩9分 約680m
〇いなげや ina21 調布染地店
徒歩10分 約770m
〇オオゼキ 調布店 徒歩11分 約810m
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇調布市立布田小学校
徒歩3分 約200m
〇調布市立第三中学校
徒歩18分 約1,400m
〇グローバルキッズ調布園
徒歩5分 約370m
〇アイコンナーサリースクール
徒歩6分 約470m
〇エンゼルケアルーム
徒歩7分 約560m
〇あいあいほいくえん・調布乳児園
徒歩8分 約610m
〇調布市立布田六丁目児童遊園
徒歩1分 約10m
〇古天神公園(古天神遺跡)
徒歩3分 約170m
〇調布市立ぬの多児童遊園
徒歩4分 約280m
〇布田六まんなか公園
徒歩5分 約350m
※所要時間はあくまでも目安となります。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1）10年駆けつけ
2）住宅設備チェック
3）選べる住まいクリーニング
4）セコム・ホームセキュリティ
5）三越伊勢丹ホームパーティギフト
6）ポイントリペア
7）荷造り・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
→ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によっ
て、適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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≪ ジオ調布 ≫
～ 静隠の邸宅地に佇む低層レジデンス ～
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┏┓ マンションのおすすめポイント
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◇2021年6月築の築浅レジデンス
◇阪神阪急不動産株式会社旧分譲
【ジオ】シリーズ
◇京王線 調布駅 徒歩10分
◇調布市布田六丁目の邸宅地、南斜面の
高台の頂きに建つマンション
降り注ぐ陽光と豊かな眺望が実現
◇街並みの緑と連なる多彩な木々を植樹
エントランスへと続く石畳のアプローチと
緑陰の散策路をデザイン
◇3,330m2超の広大な敷地に建つ
ゆとりあるマンション
◇居住者の憩いの場となるラウンジ施設
◇マンション敷地西側には地域の方々との
コミュニティゾーンとして機能する公園を設置
◇24時間遠隔監視システム設置あり
◇監視カメラ、防犯センサー設置あり
◇ペット飼育可(飼育細則有)
◇24時間ゴミ出し可
◇宅配ボックス有
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◇1階専用庭付き住戸
◇テラス11.80m2、専用庭26.55m2
計38.35m2の広々とした専有空間が実現
◇南向きにつき日当たり良好
◇南斜面地に建設されているため、
隣地との高低差があり、セキュリティー面も安心です
◇階下への音の心配が必要のないお部屋
◇天井高最高2,500mm(LD,洋室)を確保
◇リビング横の洋室は引き戸になっているため
ライフスタイルに合わせて約18.4帖の
LDKとして利用することも可能
◇リビング横の洋室収納は押入クローゼットに
なっているため、非常に豊富な収納量が実現
◇主寝室には収納量豊富な
ウォークインクローゼットを設置
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デッドスペースを生まず、家具、家電を
配置できる間取り
◇LDに床暖房設置あり
◇1418サイズの広々とした浴室
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～キッチン～
◇天然御影石天板
キッチン天板には、耐久性に優れ、美しい
天然御影石を採用しています。
厚みがあり、上質で洗練された印象を
感じさせるキッチン空間に仕立てています。
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システムキッチン壁面には、汚れをサッと
拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製
パネルを採用しています。ホーロー製
パネルはマグネット式のフックなどを
取り付けることも可能です。
◇ディスポーザー
システムキッチンのシンク排水口に
ディスポーザーを標準装備しています。
生ゴミを入れ、スイッチを入れると
自動的に水が流れ粉砕処理します。
粉砕された生ゴミとキッチン排水は
排水処理槽で分解処理した後、公共下水道へ
放流します。
生ゴミの減量化に貢献し、環境保全にも
役立ちます。
◇浄水器アンダーシンクタイプ複合水栓
ハンスグローエ社製の複合水栓を採用。
「家庭用品品質表示法」に定められた
除去対象13物質を取り除く浄水器を
標準装備しています。
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食器の出し入れがしやすい引き出し式の
食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備
しています。食後の片付けをサポートします。
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キッチンシンクは、水道水がシンクにあたる
音やスプーンなどの落下音を低減させる
静音仕様としています。
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お手入れしやすく、操作性・デザイン性に
優れたガラストップを採用しています。
全てのバーナー部分（グリル部除く）に
センサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し
自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロ
を採用しています。「天ぷら油過熱防止」
「立消え安全装置」「消し忘れ消水機能」
などの安心・安全機能を搭載し、調理中の
火災を未然に防ぎます。
◇システムラックレシピホルダー付ハーフ戸棚
下段に小物収納、ラップ収納、ペーパー
ホルダーを設置。ペーパーホルダーは
専用設計なので交換もワンタッチで簡単です。
◇ソフトクローズ付スライド式収納
奥に収納した調理器具や小物もラクに
取り出せる、スライドキャビネットタイプ
の収納。静かに閉まるソフトクローズ
機能付です。
◇シンク下開き戸収納
’横にしたくない高さのあるモノも、ちゃんと
収納したい’という声を受けて、シンク下に、
「開き戸」タイプで幅も高さもあるスペースを
設けています。底板はお手入れしやすい
ステンレス製です。
◇整流板付ワイドスリム型レンジフード
スタイリッシュなワイドスリム型
レンジフードを採用しています。
油煙の吸気効率を高める整流板付です。
◇レンジフード連動給気口
リビング・ダイニングの壁に給気口を
設置しています。レンジフードのスイッチを
入れると給気口内部のダンパーが連動して
開き、室内へ給気します。
～バスルーム～
◇スイッチ付エコフルシャワー
シャワーの手元のボタンで一時止水できる
ワンストップ機能付。水をこまめに止める事が
でき、節水になります。eco性能と大粒
シャワーの浴び心地を両立しました。
◇サーモバスS
4時間後の温度変化はわずか2.5℃。
浴槽保温材と保温組フタの’ダブル保温’
構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。
保温構造で光熱費を節約でき、お湯の
温度変化も少ないので、入浴時間の
異なるご家族でも時間を気にせずに
入浴できます。
◇低床式浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を
採用しています。小さなお子様やご年配の
方も無理なく入浴できるよう、安全にも
配慮しています。
◇浴室暖房乾燥機
寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の
浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房
乾燥機を採用しています。使用後の
浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気
機能など多機能に使用できます。
◇モザイクパターンII
乾きやすく新しい床面状のモザイクパターンII
を採用しています。水はけのよい素材と
カタチで水たまりを防ぎます。
◇くるりんポイ排水口
うずのチカラでキレイにする、お掃除
カンタン排水口。浴槽のお湯を排水する時に、
排水口内にうずを発生させて毛髪やヌメリなどを
キレイに洗浄。その際に発生する「うず」の
チカラで、排水口にたまった毛髪やゴミを
まとめて捨てやすくする、お掃除が
カンタンな排水口です。
～洗面所～
◇三面鏡裏収納
洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに
整理したいという声に応えて、
「ドライヤーフック」「ティッシュホルダー」
を鏡裏に設置しています。
◇ボウル一体型カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練された
スクエアデザインが魅力のボウル一体型
カウンターを洗面化粧台に採用しています。
◇シングルレバー混合水栓
ボウルのお手入れがしやすい、ノズル
引出し式シングルレバー混合水栓を採用。
湯水の切り替えがレバー操作で簡単に行えます。
◇体重計収納スペース
洗面化粧台の下部に、体重計を収納できる
スペースを確保しました。
※サイズ・形状によっては入らない場合が
ございます。
※上記内容は分譲時パンフレットを
転記したものとなり、現況と異なる
可能性があります。
また、内容は一部抜粋となります。
なお、相違がある場合、現況優先と
なりますので、ご了承ください。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
▽京王線 調布駅 徒歩10分
調布駅から新宿駅まで約20分
渋谷駅まで約25分※1
※1 明大前駅で京王井の頭線に乗換
※記載の所要時間はあくまでも目安です。
待ち時間、乗り換え時間は含まれません。
また、曜日、時間帯により異なります。
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇セブンイレブン調布布田4丁目店
徒歩6分 約480m
〇ファミリーマート 調布小島町三丁目店
徒歩8分 約640m
〇とうきゅう 調布店
徒歩9分 約680m
〇サンドラッグ 調布とうきゅう店
徒歩9分 約680m
〇いなげや ina21 調布染地店
徒歩10分 約770m
〇オオゼキ 調布店 徒歩11分 約810m
┏┓公共施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇調布市立布田小学校
徒歩3分 約200m
〇調布市立第三中学校
徒歩18分 約1,400m
〇グローバルキッズ調布園
徒歩5分 約370m
〇アイコンナーサリースクール
徒歩6分 約470m
〇エンゼルケアルーム
徒歩7分 約560m
〇あいあいほいくえん・調布乳児園
徒歩8分 約610m
〇調布市立布田六丁目児童遊園
徒歩1分 約10m
〇古天神公園(古天神遺跡)
徒歩3分 約170m
〇調布市立ぬの多児童遊園
徒歩4分 約280m
〇布田六まんなか公園
徒歩5分 約350m
※所要時間はあくまでも目安となります。
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃ ┃住宅購入サポート
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次の7つのサービスから1つをプレセント！
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1）10年駆けつけ
2）住宅設備チェック
3）選べる住まいクリーニング
4）セコム・ホームセキュリティ
5）三越伊勢丹ホームパーティギフト
6）ポイントリペア
7）荷造り・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によっ
て、適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
調布センター
岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)
【ジオ調布】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。
野村の仲介プラス調布センターの
岡田悠汰と申します。
本物件は、人気の高い阪急阪神不動産
旧分譲の【ジオ】シリーズの
マンションです。
高級感のあるエントランスや、ロビーなどが
くつろぎの空間を演出しています。
本物件は1階に位置しており、
11.80m2のテラス・26.55m2の専用庭
計38.35m2の専有空間を有している
お部屋です。
専用庭は南向きで、マンション自体が
傾斜地に建っているため、隣地との
高低差があります。
それゆえ、日当たりは良好、さらに
防犯面でもご安心頂けるポイントです。
築5年ということもあり、室内状態も 良好。
クリーニングを行えばそのまま
お住まいになれる状態かと存じます。
TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528
MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp
お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心待ちにしております。
誠にありがとうございます。
野村の仲介プラス調布センターの
岡田悠汰と申します。
本物件は、人気の高い阪急阪神不動産
旧分譲の【ジオ】シリーズの
マンションです。
高級感のあるエントランスや、ロビーなどが
くつろぎの空間を演出しています。
本物件は1階に位置しており、
11.80m2のテラス・26.55m2の専用庭
計38.35m2の専有空間を有している
お部屋です。
専用庭は南向きで、マンション自体が
傾斜地に建っているため、隣地との
高低差があります。
それゆえ、日当たりは良好、さらに
防犯面でもご安心頂けるポイントです。
築5年ということもあり、室内状態も 良好。
クリーニングを行えばそのまま
お住まいになれる状態かと存じます。
TEL
●フリーコール：0120-142-103
●担当者直通携帯：080-9584-4528
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
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公園
調布市立布田六丁目児童遊園
現地より約10m
徒歩1分 -
駅
調布駅
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン調布布田4丁目店
現地より約480m
徒歩6分 -
コンビニ
ファミリーマート 調布小島町三丁目店
現地より約640m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65C8006 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 布田6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「調布」駅 徒歩10分 京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
65.94m2（19.94坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 26.55m2／テラス 11.8m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2021年6月 | 総戸数 | 73戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,020円 / 月 |
修繕積立金
|
13,850円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,330円 / 月、インターネット使用料 1,144円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 3330.5m2●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月22日 | 次回更新予定日 | 2026年9月5日 |
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