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中古マンション
ステーザ府中中河原 NEW 8/3
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0120-142-103
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物件番号 F65C8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■■■～中河原駅徒歩1分、住・商一体型の複合マンション～ ■■■
－ステーザ府中中河原・9階・南向き－
========================================
■陽当たり・眺望・開放感良好！
南側は中河原駅で目の前に建物が無く、
高い建物が建ちやすい駅1分という立地にありながらも眺望良好です。
室内への梁の出っ張りを抑える逆梁工法により光が差し込みやすい明るいお部屋です。
■9階・南向き！
通気性も良好、かつ朝日も取り入れ、気持ちの良い朝を迎えられます。
約4.4帖と洋室は共用廊下側に窓がありますが、廊下と洋室の間には
吹き抜けがあり、プライバシーも確保されています。
■豊富な収納量
各居室の収納は奥行きがあります。
廊下にも壁面収納があり、お部屋をすっきりと使えます！
キッチンにもパントリーがありキッチン周りもすっきりと利用可能です！
■地下1階～2階までライフ（エントランスは別です）
地下1階 食品のフロア （午前9：30 ～ 午前0：00）
1階 ファッションと日用品のフロア（午前9：30 ～ 午後10：00）
2階 暮らしのフロア （午前9：30 ～ 午後9：00）
■周辺は緑の多い住環境
多摩川の河川敷や各所の公園・緑道、郷土の森公園など、
緑の多い住環境です！
■各方面へのアクセスについて
京王線「分倍河原」駅にて特急に乗り換えることで
中河原駅-新宿駅間は30分前後でアクセス可能です。
「分倍河原」駅では南武線に乗り換えることもでき、
立川方面、川崎方面にも移動できます。
┏┓ 暮らしに快適さを贈る設備とシステム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オートバス
スイッチひとつで適量のお湯を張り、適温まで沸かし上げてストップ。
湯量や湯温を確かめに浴室まで足を運ぶ必要がありません。
◇浴室換気乾燥機
浴室には、雨の日でも気軽にお洗濯ができ、夜間でも洗濯物が乾燥できる浴室換気乾燥
機を設置。また、浴室内の湿気を除去し、カビの発生を抑えます。
◇食器洗浄機
食器洗浄機を使うことで、家事の時間を短縮できます。
◇宅配ロッカー
不在時でも荷物の受取りができる宅配ロッカーがございます。
郵便受けに通知書をお入れして荷物の到着をご連絡します。
取り出しは24時間いつでも可能です。
◇TVモニター付オートロックシステム
各住戸にはオートロックシステムと連動した、
TVモニター付インターホンが装備されています。
◇二重床構造
┏┓ 生活を支えるライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□府中おともだち幼稚園 ・・・・・約200m（徒歩3分）
□府中わかば幼稚園 ・・・・・約550m（徒歩7分）
□市立住吉小学校 ・・・・・約650m（徒歩9分）
□市立第八中学校 ・・・・・約1,370m（徒歩18分）
□市立住吉図書館 ・・・・・約200m（徒歩3分）
□ライフ 府中中河原店 ・・・・・約60m(徒歩1分・敷地内)
□西友 中河原店 ・・・・・約230m（徒歩3分）
□サミット ミナノ分倍河原店 ・・・・約1405m(徒歩18分）
□セブン-イレブン 府中住吉4丁目店 ・・・・約105m(徒歩2分)
□ファミリーマート 中河原駅前店 ・・・・約250m (徒歩5分)
□郷土の森公園
(博物館、プラネタリウム）・・・ 約1200m（徒歩15分）
□府中市総合プール
総合体育館 ・・・・・約1300m（徒歩17分）
□こちらのマンションには駐車場がありませんが、
周辺にはいくつかの月極駐車場がございます。
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は分譲時パンフレットを基に記載しています。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）ポイントリペア
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
担当者コメント
調布センター
山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【ステーザ府中中河原】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【ステーザ府中中河原】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-9975-8505
担当者メール : k12-yamada@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #エレベータ |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「中河原」駅
現地より約20m
徒歩1分 -
スーパー
西友 中河原店
現地より約230m
徒歩3分 -
ドラッグストア
ウェルパーク 府中住吉店
現地より約510m
徒歩7分 -
小学校
住吉小学校
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65C8001 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 住吉町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「中河原」駅 徒歩1分 南武線「西府」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.5m2（22.83坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階地下1階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1995年1月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,440円 / 月 |
修繕積立金
|
21,042円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 三井住友株式会社・清水建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2026年8月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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