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中古マンション
クレヴィア調布国領RESIDENCE ブリーズテラス NEW 4/10
-
9,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC＋SIC
- 所在地 東京都調布市 国領町4丁目
- 専有面積 70.35m2
- 所在階 8階 / 10階建
- 交通 京王線「国領」駅 徒歩3分
- 築年月 2018年2月
- 向き 南西
お問合せ
0120-142-103
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F65C4011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
5月9日(土)、5月10日(日)
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都調布市国領町4丁目34-1クレヴィア調布国領RESIDENCEブリーズテラス
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5月 9日（土）は、10:00～12:00
5月10日（日）は、14:00～16:00 の開催となります。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、小保内 一輝（おぼない いつき）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-142-103（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話 ： 080-9975-8477 （火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
所在地： 東京都調布市国領町4丁目34-1クレヴィア調布国領RESIDENCEブリーズテラス
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5月 9日（土）は、10:00～12:00
5月10日（日）は、14:00～16:00 の開催となります。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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※本物件の受付担当は、小保内 一輝（おぼない いつき）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-142-103（火・水曜日は店舗定休日になります）
●受付担当携帯電話 ： 080-9975-8477 （火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで）
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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＜ CREVIA CHOFU KOKURYO RESIDENCE ＞
クレヴィア調布国領RESIDENCE
伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲
2018年（平成30年）2月築
3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー
ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.。.＊.。.:*・ﾟ・*:.
┌◆ 概要・・・
└───────────────────────────────────
■京王線 「国領駅」徒歩3分の好立地
■主要駅へ軽快なアクセス
新宿へ28分（23分） 渋谷へ34分（30分）
大手町へ46分（44分） 東京へ48分（43分）
■利便性が高く華やかな街並み
再開発で生まれ変わった利便性が高く整った街並みが魅力の「調布・国領エリア」。
その中でも本マンションの存する『国領』は、
「イトーヨーカドー」・「ココスクエア」・「コクティー」、
24時間営業の「西友国領店」といった商業施設が充実し、
市役所、図書館などの生活利便施設も身近に揃う暮らしやすいエリアです。
少し足を伸ばすと、野川や神代植物園、長い歴史を誇る深大寺など、
自然や文化に触れられる環境も整っています。
■お子様やご年配の方にも安心な周辺環境
国領駅までの道のりは信号が少なく（ルートによる）、
大きな車道を横断する必要がないため、
お子様やご高齢の方も安心して歩行できる環境です。
また、生活圏に大きな高低差がなく、
通勤・通学から日常のお買い物、散策まで
老若男女問わず快適にお住まいいただけます。
■快適な子育てをサポートする優れた周辺環境
周辺には複数の保育園・幼稚園が点在しています。
調布市立図書館分館へ徒歩5分、野川へ徒歩9分。
公園も多く、お子様とともにのびのびとした時間を過ごせます。
慈恵医大第三病院も徒歩圏内のため、
通院や急病時にも安心です。
┌◆ マンション概要・・・
└───────────────────────────────────
■鉄筋コンクリート造 地上10階建
■伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)分譲
総戸数163戸の大規模レジデンス
■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観
敷地内には豊かな植栽を配し、落ち着きある住環境を演出
■24時間ゴミ出し可能
■カーゲート付き駐車場
外部からの不正侵入を防止
■オートロックシステム採用
■不在時でも安心な宅配ボックス完備
■ペット飼育可（規約・細則あり）
■共用ラウンジあり
┌◆ 設備／仕様・・・
└──────────────────────────────────
■アウトフレーム工法採用
柱や梁の張り出しが少なく、家具配置のしやすい住空間を実現。
専有面積70.35m2の使いやすい3LDKタイプ。
凹凸が少なく、実際の面積以上に広さを感じられる室内です。
各居室に収納を備え、
角住戸ならではの開放感も魅力です。
■南西向き・8階部分
ワイドサッシを採用し、
陽当たり・眺望・通風に恵まれた明るい住戸です。
■充実の室内設備
・高効率給湯器（エコジョーズ）
・TES温水式床暖房（LD部分）
・ディスポーザー
・人造大理石カウンタートップ
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・手洗いカウンター付き
■遮音性・断熱性への配慮
〈 遮音性 〉
・隣戸境壁 約180mm以上を確保
・床スラブ厚 約200mm超で重量衝撃音に配慮
・パイプスペースには遮音材を使用し生活音を軽減
〈 断熱性 〉
・複層ガラス採用で冷暖房効率を高め、省エネにも貢献
〈 換気・空調 〉
・24時間換気システム
・温水式床暖房
┌◆ Life Information・・・
└─────────────────────────────────
■西友国領店（スーパー）・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン京王国領駅店・・・徒歩3分（約240m）
■コクティー・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ココスクエア・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■イトーヨーカドー国領店・・・・・徒歩7分（約500m）
■調布市立第五保育園・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■市立第二小学校・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■慈恵医大第三病院・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
■野川・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
┌◆ ご内覧に際して
└───────────────────────────────────
・予め、ご希望を日時をお申し付け下さい。
・弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
・住宅ローンについて資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てお手伝いさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
┌◆ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 （ご購入者様限定サービス）
└───────────────────────────────────
〈住宅購入サポート〉
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
〈買換サポート〉
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
・つなぎ融資
⇒お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
・買換保証
⇒当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合に、
予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
〈資金計画のご相談受付中〉
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
（弊社ご紹介先銀行例）
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等
＜ CREVIA CHOFU KOKURYO RESIDENCE ＞
クレヴィア調布国領RESIDENCE
伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲
2018年（平成30年）2月築
3LDK＋WIC＋SIC＋ルーフバルコニー
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┌◆ 概要・・・
└───────────────────────────────────
■京王線 「国領駅」徒歩3分の好立地
■主要駅へ軽快なアクセス
新宿へ28分（23分） 渋谷へ34分（30分）
大手町へ46分（44分） 東京へ48分（43分）
■利便性が高く華やかな街並み
再開発で生まれ変わった利便性が高く整った街並みが魅力の「調布・国領エリア」。
その中でも本マンションの存する『国領』は、
「イトーヨーカドー」・「ココスクエア」・「コクティー」、
24時間営業の「西友国領店」といった商業施設が充実し、
市役所、図書館などの生活利便施設も身近に揃う暮らしやすいエリアです。
少し足を伸ばすと、野川や神代植物園、長い歴史を誇る深大寺など、
自然や文化に触れられる環境も整っています。
■お子様やご年配の方にも安心な周辺環境
国領駅までの道のりは信号が少なく（ルートによる）、
大きな車道を横断する必要がないため、
お子様やご高齢の方も安心して歩行できる環境です。
また、生活圏に大きな高低差がなく、
通勤・通学から日常のお買い物、散策まで
老若男女問わず快適にお住まいいただけます。
■快適な子育てをサポートする優れた周辺環境
周辺には複数の保育園・幼稚園が点在しています。
調布市立図書館分館へ徒歩5分、野川へ徒歩9分。
公園も多く、お子様とともにのびのびとした時間を過ごせます。
慈恵医大第三病院も徒歩圏内のため、
通院や急病時にも安心です。
┌◆ マンション概要・・・
└───────────────────────────────────
■鉄筋コンクリート造 地上10階建
■伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)分譲
総戸数163戸の大規模レジデンス
■周囲の景観に調和したアースカラーのタイル貼り外観
敷地内には豊かな植栽を配し、落ち着きある住環境を演出
■24時間ゴミ出し可能
■カーゲート付き駐車場
外部からの不正侵入を防止
■オートロックシステム採用
■不在時でも安心な宅配ボックス完備
■ペット飼育可（規約・細則あり）
■共用ラウンジあり
┌◆ 設備／仕様・・・
└──────────────────────────────────
■アウトフレーム工法採用
柱や梁の張り出しが少なく、家具配置のしやすい住空間を実現。
専有面積70.35m2の使いやすい3LDKタイプ。
凹凸が少なく、実際の面積以上に広さを感じられる室内です。
各居室に収納を備え、
角住戸ならではの開放感も魅力です。
■南西向き・8階部分
ワイドサッシを採用し、
陽当たり・眺望・通風に恵まれた明るい住戸です。
■充実の室内設備
・高効率給湯器（エコジョーズ）
・TES温水式床暖房（LD部分）
・ディスポーザー
・人造大理石カウンタートップ
・食器洗い乾燥機
・浴室換気乾燥機
・手洗いカウンター付き
■遮音性・断熱性への配慮
〈 遮音性 〉
・隣戸境壁 約180mm以上を確保
・床スラブ厚 約200mm超で重量衝撃音に配慮
・パイプスペースには遮音材を使用し生活音を軽減
〈 断熱性 〉
・複層ガラス採用で冷暖房効率を高め、省エネにも貢献
〈 換気・空調 〉
・24時間換気システム
・温水式床暖房
┌◆ Life Information・・・
└─────────────────────────────────
■西友国領店（スーパー）・・・・・徒歩4分（約300m）
■セブンイレブン京王国領駅店・・・徒歩3分（約240m）
■コクティー・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■ココスクエア・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■イトーヨーカドー国領店・・・・・徒歩7分（約500m）
■調布市立第五保育園・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■市立第二小学校・・・・・・・・・徒歩3分（約200m）
■市立第三中学校・・・・・・・・・徒歩10分（約770m）
■慈恵医大第三病院・・・・・・・・徒歩9分（約720m）
■野川・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
┌◆ ご内覧に際して
└───────────────────────────────────
・予め、ご希望を日時をお申し付け下さい。
・弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
・住宅ローンについて資金シミュレーションや、
最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てお手伝いさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
┌◆ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 （ご購入者様限定サービス）
└───────────────────────────────────
〈住宅購入サポート〉
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
A）’あんしん’と快適をサポート『10年駆けつけ』
B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
F）目立った傷や剥がれを補修して綺麗に『ポイントリペア』
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
〈買換サポート〉
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
・つなぎ融資
⇒お買いかえの場合、売却物件の決済・お引渡しが終わるまでの間、
購入資金を一時的に融資する制度です。
・買換保証
⇒当社でお客様が所有する不動産の売却活動を行い、一定期間内に売却できなかった場合に、
予めご提示した金額で当社が購入する売却保証サービスです。
詳細はこちらからご確認くださいませ。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
〈資金計画のご相談受付中〉
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
（弊社ご紹介先銀行例）
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行・ネット銀行等
担当者コメント
調布センター
小保内 一輝 (おぼない いつき)
是非実際に現地をご覧ください！
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内（おぼない）】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-142-103】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）
インターネットを見るよりイメージがしやすく、近隣の環境などもご説明致します。
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。お気軽にどうぞ！
お買い換えのお手伝いしております。
多くの情報を整理して、最適なご提案致します。
お気軽に、ぜひ【小保内（おぼない）】までお問い合わせください。
【フリーコール：0120-142-103】
【携帯電話：080-9975-8477】
【メールアドレス：i-obonai@nomura-re.co.jp】
（お時間気にせず、ご連絡ください）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京王線「国領」駅
現地より約270m
徒歩4分 -
小学校
市立第二小学校
現地より約200m
徒歩3分 -
中学校
市立第三中学校
現地より約770m
徒歩10分 -
スーパー
西友国領店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65C4011 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 国領町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「国領」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC | ||
専有面積
|
70.35m2（21.28坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 20.32m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 163戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,800円 / 月 |
修繕積立金
|
7,000円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 864円 / 月、ルーフバルコニー使用料 600円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発(株)・三菱地所レジデンス(株)●施工会社 ／ 大末建設(株)●設計会社 ／ (株)三輪設計 ●エレベーター ／ 有 ※管理費・修繕積立金・駐車場利用料の詳細は確認中 |
||
| 更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年4月24日 |
お問合せ店舗
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京王線「仙川」駅 徒歩13分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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