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アトラス調布 光の棟
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物件番号 F65C2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━
’2015年3月築・旭化成不動産レジデンス旧分譲’
【 アトラス調布 】
～ひとつとして、同じ風景がない特別な街並み～
地域のコミュニティからも愛されるよう
南北2棟の中心をはしる「ふれあいの道」を中心に
配置と素材に拘り抜いた緑豊かな心地よい空間を実現
□2015年度のグッドデザイン賞を受賞しました
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓Mansion＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈「調布駅」駅徒歩圏の好立地〉
特急停車駅の京王線・相模原線「調布」駅徒歩15分
新宿まで21分、渋谷まで26分
都心へのアクセスにも快適、
日々のお買い物は駅前で揃う利便性が魅力の「調布」
その中でも本マンションの存する『調布ヶ丘』は、
利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えるエリアです。
生活圏に高低差がなく老若男女問わず安心してお住まい頂けます。
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建
■旭化成不動産レジデンス旧分譲
総戸数331戸の大規模マンション
■周囲の景観に調和した
アースカラーのタイル貼り外観
■地下駐車場
愛車を守り、街並みの美を高める地下駐車場
■24時間ゴミ出し可
■TVモニター付インターホン
■オートロック
■不在時も安心な宅配ボックスを完備
■ペット飼育可（規約による細則有）
■充実した共用スペース
・ガーデンカフェ
・オーナーズラウンジ
・オープンテラス
・キッズルーム
┏┓Room＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2階・3階の2フロア【メゾネット住戸】
2階部分にLDK、洗面室、浴室、トイレ
3階部分に洋室×3部屋、WIC×2、トイレ
■東・西・南・北【4方向角住戸】
全方角に開口部があり、
マンション内でも特に独立性の高い住戸！
■バルコニーから望むアトラスの景観
バルコニーが敷地内を向いているため、
アースカラーの美しい景観を楽しむことが可能！
■人気の高い対面式キッチン！
家族団らんの中心となる
約3.8帖の広々としたキッチンスペースは
約11.6帖のリビングに面しているため
家族の皆様が料理や配膳に参加しやすいです。
■収納や機能を充実させた上質さが際立つ水廻り
パウダールーム
・収納つき三面鏡
・リネン庫
・ドラム式が配置可能な広い洗濯機スペース
バスルーム
・ガス温水式暖房乾燥機
・フルオートバス
・保温浴槽
・スライドバー付きシャワーヘッド
お手洗い
・ウォシュレット一体ロータンクトイレ
・収納棚あり
・カウンター付手洗い
■安心できる遮音性と断熱性
遮音性
・二重床二重天井
・隣戸境壁 180mm以上
二重床二重天井で
リフォームメンテナンスがしやすい空間はもちろん
隣戸との境壁も十分な厚さが確保できており、
遮音性が配慮されている室内となっています。
断熱性
・外壁厚 約180mm、内側に断熱材を施しています。
・複層ガラス
2層のガラス層の間に空気層をつくり
冷暖房効果を高めます。
換気関係
・24時間換気システム
気密性の高いマンション特有の構造のため、
外からの新鮮な空気を常に取り込めるように
24時間常時低風量で窓を開けずに室内換気が可能
・ガス温水式床暖房
温水を循環させ、室内の空気を乾燥させず
ハウスダストも巻き上がらないクリーンなシステム
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーケー調布店（スーパー）
徒歩6分 (約350m)
◇セブンイレブン調布富士見町2丁目店
徒歩1分 （約80m)
◇調布市立富士見保育園
徒歩7分 （約550m)
◇市立石原小学校
徒歩6分 (約450m)
◇サレジオ児童遊園
徒歩1分 （約10m)
◇北多摩病院
徒歩1分 （約80m）
◇京王線「調布」駅
徒歩15分（約1150m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
※駐輪場：月額100～450円
※バイク置場：月額2,000～3,000円
’2015年3月築・旭化成不動産レジデンス旧分譲’
【 アトラス調布 】
～ひとつとして、同じ風景がない特別な街並み～
地域のコミュニティからも愛されるよう
南北2棟の中心をはしる「ふれあいの道」を中心に
配置と素材に拘り抜いた緑豊かな心地よい空間を実現
□2015年度のグッドデザイン賞を受賞しました
━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓Mansion＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈「調布駅」駅徒歩圏の好立地〉
特急停車駅の京王線・相模原線「調布」駅徒歩15分
新宿まで21分、渋谷まで26分
都心へのアクセスにも快適、
日々のお買い物は駅前で揃う利便性が魅力の「調布」
その中でも本マンションの存する『調布ヶ丘』は、
利便性と落ち着いた雰囲気を兼ね備えるエリアです。
生活圏に高低差がなく老若男女問わず安心してお住まい頂けます。
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上8階建
■旭化成不動産レジデンス旧分譲
総戸数331戸の大規模マンション
■周囲の景観に調和した
アースカラーのタイル貼り外観
■地下駐車場
愛車を守り、街並みの美を高める地下駐車場
■24時間ゴミ出し可
■TVモニター付インターホン
■オートロック
■不在時も安心な宅配ボックスを完備
■ペット飼育可（規約による細則有）
■充実した共用スペース
・ガーデンカフェ
・オーナーズラウンジ
・オープンテラス
・キッズルーム
┏┓Room＊
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■2階・3階の2フロア【メゾネット住戸】
2階部分にLDK、洗面室、浴室、トイレ
3階部分に洋室×3部屋、WIC×2、トイレ
■東・西・南・北【4方向角住戸】
全方角に開口部があり、
マンション内でも特に独立性の高い住戸！
■バルコニーから望むアトラスの景観
バルコニーが敷地内を向いているため、
アースカラーの美しい景観を楽しむことが可能！
■人気の高い対面式キッチン！
家族団らんの中心となる
約3.8帖の広々としたキッチンスペースは
約11.6帖のリビングに面しているため
家族の皆様が料理や配膳に参加しやすいです。
■収納や機能を充実させた上質さが際立つ水廻り
パウダールーム
・収納つき三面鏡
・リネン庫
・ドラム式が配置可能な広い洗濯機スペース
バスルーム
・ガス温水式暖房乾燥機
・フルオートバス
・保温浴槽
・スライドバー付きシャワーヘッド
お手洗い
・ウォシュレット一体ロータンクトイレ
・収納棚あり
・カウンター付手洗い
■安心できる遮音性と断熱性
遮音性
・二重床二重天井
・隣戸境壁 180mm以上
二重床二重天井で
リフォームメンテナンスがしやすい空間はもちろん
隣戸との境壁も十分な厚さが確保できており、
遮音性が配慮されている室内となっています。
断熱性
・外壁厚 約180mm、内側に断熱材を施しています。
・複層ガラス
2層のガラス層の間に空気層をつくり
冷暖房効果を高めます。
換気関係
・24時間換気システム
気密性の高いマンション特有の構造のため、
外からの新鮮な空気を常に取り込めるように
24時間常時低風量で窓を開けずに室内換気が可能
・ガス温水式床暖房
温水を循環させ、室内の空気を乾燥させず
ハウスダストも巻き上がらないクリーンなシステム
┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇オーケー調布店（スーパー）
徒歩6分 (約350m)
◇セブンイレブン調布富士見町2丁目店
徒歩1分 （約80m)
◇調布市立富士見保育園
徒歩7分 （約550m)
◇市立石原小学校
徒歩6分 (約450m)
◇サレジオ児童遊園
徒歩1分 （約10m)
◇北多摩病院
徒歩1分 （約80m）
◇京王線「調布」駅
徒歩15分（約1150m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
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・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
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《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
※駐輪場：月額100～450円
※バイク置場：月額2,000～3,000円
担当者コメント
調布センター
渡辺 健吾 (わたなべ けんご)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 アトラス調布 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
「実際に見てみたい！」「住み替えの相談をしたい！」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします！！
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯 ：080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
この度は、【 アトラス調布 】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
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お気軽に担当者【 渡辺健吾 】までご連絡ください。
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心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 調布センター （定休日：火・水）
フリーダイヤル：0120-142-103
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #メゾネット #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #地下駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
サレジオ児童遊園
現地より約50m
徒歩1分 -
小学校
調布市立石原小学校
現地より約450m
徒歩6分 -
中学校
調布市立調布中学校
現地より約840m
徒歩11分 -
スーパー
オーケー 調布店
現地より約350m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F65C2001 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 富士見町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「調布」駅 徒歩15分 京王相模原線「調布」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
86.37m2（26.12坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.2m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 16.82m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2015年3月 | 総戸数 | 331戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 旭化成不動産コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,500円 / 月 |
修繕積立金
|
19,150円 / 月 |
| その他使用料 | 団地修繕積立金 7,350円 / 月、ルーフテラス使用料 400円 / 月、インターネット使用料 1,540円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 旭化成不動産レジデンス株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有 ■引渡しは契約から6ヵ月後となります。 「修繕積立金」に記載の金額は各棟修繕積立金です。別途、団地修繕積立金が7350円/月かかります。 |
||
| 更新日 | 2026年3月19日 | 次回更新予定日 | 2026年4月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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