中古マンション

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ NEW 10/12

★最上階/4階部分のため眺望・陽当たり良好! ★3LDK+WIC/71.24m2 
★三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲マンション ★床暖房・食洗器・ディスポーザーあり

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64CX014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

━━★☆★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 
 ★総敷地面積14,000m2超、全269邸の低層レジデンス★

 「緑が薫る別荘地のような風景を描く。」
  
  ~緑の先に、見え隠れする建物。それこそが、別荘地の象徴的な風景。~
     
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━

★都市に生きる私たちが、別荘に求めるものとはなんだろう。
 それは、日常の喧騒を忘れさせてくれる時間。
 潤いに満ちた風景に抱かれる、心豊かな日々。

☆舞台になるには、吉祥寺の賑わいを抜けた先。
 第一種低層住居専用地域に位置する、14,000m2超の広大な敷地。
 豊かな緑と落ち着きのある街並が残されたこの場所に、
 全269邸というスケールで安らぎの世界がつくられていく。
 緑を美しく引き立たせるシンプルながら表情豊かな外観・・・
 どこまでも美しく考え抜かれたフォルム。静止画で留めておくには惜しい外観。

  ~それは、深い森に抱かれた’VILLA’のような住まい。~

★四季の風景を切り取るビューウィンドウ。
 本住戸は部屋から桜を眺めることができます。
 新緑から紅葉、四季の移ろいを移す風景を絵画のように楽しめます。

☆VILLAに流れる上質な時間を演出する「オーナーズラウンジ」
 暖炉風のしつらえ。壁の割石。天井の梁。
 すべてが、日常の喧騒を忘れさせ、深い寛ぎへとあなたをいざないます。
 ゆったりと読書を楽しめるライブラリーも用意。
 家具、ソファ、照明器具はオリジナルデザイン。
 さりげない間接照明と存在感ある照明器具を巧みに組み合わせ、
 やすらぎの空間を演出。キッチンを備えているので、お子様のお誕生日会や
 クッキングパーティーなどにご利用いただけます。

★晴れた昼食は、テラスで食べる。
 仲間も招いてホームパーティを開く。
 夜間のテラスを照らすスポットライト、植物への水やりも便利なスロップシンク。
 電気製品を使用する際の防雨型コンセントを用意。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★☆━━


◆お┃す┃す┃め┃ポ┃イ┃ン┃ト┃
 ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛──────────────────────
★三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲マンション

★平成30年1月築、総戸数269戸のビッグコミュニティ

★ペット飼育可(規約による細則有)

★敷地内に保有施設・学童クラブ施設あり

★レンタルサイクル有り(30台・利用時間により有料)
  
★宅配ロッカー有り

★食配ステーション有り

★ゴミ回収サービス有り

★コミュニティルーム有り

★オーナーズラウンジ、シェアグッズレンタルサービス

★充実の仕様・設備(詳細は下記参照)


◆充┃実┃の┃設┃備┃
 ━┛━┛━┛━┛━┛────────────────────────────

●LD部分にTES温水式床暖房
 ⇒暖かなぬくもりを感じることができます。
  空気を汚さないので小さいお子様にもご安心いただけます。
           
●ビルトイン食洗機
 ⇒省スペースで食器が出し入れしやすい、ビルトイン・引き出しタイプ。

●キッチンスライド収納
 ⇒しまったものを確認しやすく、奥の物も取り出しやすいスライド式収納。
  扉は静かにゆっくり閉まるソフトクローズ機能付きです。

●ウォークスルークローゼット
 ⇒衣類や小物のほか、スーツケースなど大きなものも収納できます。

●浴室暖房乾燥機
 ⇒雨の日も洗濯物を乾かせます。暖房機能付きなので、冬場の入浴も快適です。

●弓型浴槽
 ⇒バスタブ内側の角をなくした為、なめらかな曲線でやさしく身体を包みます。
               
●ディスポーザー
 ⇒生ごみを排水溝で粉砕処理。衛生的で、ごみの減量にも繋がります。

●浄水器一体型シングルレバー混合栓      
 ⇒ワンプッシュで浄水・原水の切り替えが可能。

●天然御影石カウンター
 ⇒上質感、存在感が魅力です。

●タンクレストイレ       
 ⇒すっきりとしたデザインが魅力。
  汚れ防止機能も備えております。
       
●カメラモニター付きインターホン
 ⇒来訪者を声と画像で確認可能。
  訪問者の録画・録音機能も備えております。

●エコジョーズ                
 ⇒排出される熱も再利用する効率性ガス給湯器。
  ガスの使用量を軽減しガス代も節減できます。

●住戸内無線LAN

◆共┃用┃部┃
 ━┛━┛━┛────────────────────────────────

★シンボルツリーは、日本固有の常緑性針葉樹「コウヤマキ」
 存在感のある約6.0mのコウヤマキをシンボルツリーに。
 空に向かって堂々とまっすぐに伸びていくその姿は、
 まさに未来へと向かう暮らしの象徴です。

☆広々とした中庭「プライベートフォレスト」
 緑の中を吹き抜けていく、風を感じるとき。
 ベンチに座って周囲を眺めれば、緑に抱かれているような気分を味わえます。


◆ア┃ク┃セ┃ス┃
 ━┛━┛━┛━┛──────────────────────────────

■JR中央・総武線「吉祥寺」駅 バス16分「吉祥寺通り入り口」徒歩2分
■西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分

~ 多様なルートで、主要駅にスムーズにアクセス。 ~

吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の4路線が利用可能。さらに武蔵関駅から
西武新宿線も使えるので、目的の地に応じてルートと選べます。
  
~ 快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に。 ~

雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。
さらに、深夜バスも走っているので、帰宅が遅くなった日も安心です。

~ 吉祥寺へ自転車での移動も便利 ~
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。


◆ラ┃イ┃フ┃イ┃ン┃フ┃ォ┃メ┃ー┃シ┃ョ┃ン┃
 ━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛──────────────

【吉祥寺】
いくつもの「お気に入り」と出会える街、吉祥寺。
大商業施設が集積する一方で、活気がある商店街もある。
トレンドを先取りするショップと、レトロで味わい溢れるお店が共存。
この多面性こそが、吉祥寺の魅力。

【井の頭恩賜公園】
広大な園内では、雑木材の散策や、池でのボート遊びなどが楽しめ、
子供と一緒に楽しめる設備が多数あります。
春にはお花見や、秋には水面に映る紅葉など季節によって、
四季折々の自然を堪能できます。

■ファミリーマート関町北一丁目店・・・約350m(徒歩5分) 
■コープみらい関町店・・・約650m(徒歩9分)
■練馬区立石神井西小学校・・・約450m(徒歩6分)
■練馬区立石神井西中学校・・・約150m(徒歩2分)
■練馬区立関町図書館・・・約60m(徒歩1分)
■わかくさ児童遊園・・・約120m(徒歩2分)

【暮らしを育むにふさわしい落ち着きある公邸街、関町南三丁目。】
吉祥寺の賑わいを抜けると、街は落ち着きを取り戻していく。
緑豊かな住環境、水野潤いに心癒される公園が周辺に点在。

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。(もちろん当日のご対応も可能です。)

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
(月々のお支払金額などシミュレーションいたします。)

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓  
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃ 
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆


┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート 
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」でご成約の場合・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 A)安心と快適をサポート「10年駆け付け」
 B)住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
 C)お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
 D)毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
  詳細はこちら
  ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

現地確認希望・相談・質問は
『 塩塚 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 070-4803-7520 』にお電話ください。

メールでのやり取りをご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。


担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

この度は『パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

周辺は生活施設が整っており、利便性も高い立地です。
室内コンディションは良好かつ、大型テラス、天井高等が魅力のお部屋です。

少しでもご興味をお持ちになりましたら、是非現地をご覧いただきたいと考えております。
お客様のご都合の宜しい日程をお申し付けくださいませ。
ご質問、現地ご見学希望等、お気軽に担当「濱野」までご連絡下さい。お待ちしております。
    ⇒フリーコール:0120-210-399
    ⇒担当メール:y2-shiotsuka@nomura-re.co.jp
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64CX014
所在地 東京都練馬区 関町南3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「吉祥寺」駅 バス16分 (バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分
西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩12分
中央線「吉祥寺」駅 バス16分 (バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分
京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス16分 (バス停 吉祥寺通り入口) 徒歩2分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 71.24m2(21.55坪)(壁芯)
バルコニー面積 10.98m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造4階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2018年1月 総戸数 269戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,486円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社 / 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 / 三井住友建設株式会社●エレベーター / 有
管理費・修繕積立金は確認中です。
建築基準法上は地下1階付地上3階建ての3階部分です。
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64CX014

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当: 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

ノムコムAIアドバイザー