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ライオンズガーデン大宮 NEW 10/8

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物件番号 F64CX008

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☆★☆　周辺環境充実・眺望・陽当たり良好、公園隣接、商業施設やお洒落な飲食店も充実！☆★☆　

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64CX008

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吉祥寺営業部
営業二課

担当： 馬田 吉登 (まだ よしと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┓　ライフインフォメーション
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・業務スーパーさいたま三橋店・・・・・・・徒歩6分(約480m)
・スーパーバリュー大宮三橋店・・・・・・・徒歩13分(約970m)
・マルエツ　三橋店・・・・・・・・・・・・徒歩12分(約930m)
・ヤマザキYショップ西大宮病院店・・・・・徒歩5分(約380m)
・セブンイレブンさいたま三橋5丁目店・・・徒歩10分(約740m)
・西大宮病院・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約440m)
・三橋2丁目公園・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約90m)
・並木公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分(約600m)
・さいたま市立三橋小学校・・・・・・・・徒歩11分(約830m)
・さいたま市立三橋中学校・・・・・・・・徒歩4分(約290m)
・大宮なみき幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩8分(約640m)

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　　　♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

馬田 吉登(まだ よしと)

吉祥寺営業部

馬田 吉登 (まだ よしと)

┏┓　　お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：馬田吉登（まだ　よしと）】までお気軽にご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：馬田とお伝えください。

【メールでのお問い合わせ】
【y-mada@nomura-re.co.jp】こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「マーケット」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等
大きな買い物ですので、ご不安点多くあるかと思いますが、
私が最後までサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
ぜひ馬田にお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

┏┓
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64CX008
所在地 埼玉県さいたま市大宮区 三橋2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「大宮」駅 バス20分 (バス停 三橋一丁目) 徒歩7分
埼京線「大宮」駅 バス20分 (バス停 三橋一丁目) 徒歩7分
高崎線「大宮」駅 バス20分 (バス停 三橋一丁目) 徒歩7分
間取り 3LDK
専有面積 57.6m2（17.42坪）
バルコニー面積 9m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 1993年6月 総戸数 67戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円 / 月 修繕積立金 10,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2210.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社大京●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社コプラン設計事務所
●エレベーター ／ 有
※管理費・修繕積立金は調査中のため、変更となる場合があります。
更新日 2026年10月9日 次回更新予定日 2026年10月23日

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馬田 吉登(まだ よしと)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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