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ひばりヶ丘プラザ NEW 7/31

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物件番号 F64C7043

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☆新規リフォーム（2026年5月完了）　☆ペット飼育可能♪（※細則あり）  
☆西武池袋線急行停車駅『ひばりヶ丘』駅まで徒歩3分の好立地

間取り図

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C7043

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月1日(土)、8月2日(日)、8月8日(土)、8月17日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都西東京市谷戸町3丁目ひばりヶ丘プラザ
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。 
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。 
 
▼ ご予約方法▼ 
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※本物件の受付担当は、塩塚（しおつか）です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7520 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス ：y2-shiotsuka @nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
☆新規リフォーム物件（2026年5月完了）
【新規交換】
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
【新規貼替・新規取付・その他】
・クロス全室
・床材
・食洗機
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）

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　　◇・.。*†*。ひばりヶ丘プラザ。.・◇・.
　　

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┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅　徒歩3分

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┗□　おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積85.05m2／3SLDK＋WIC
◇10階部分・南東向きにつき、陽当たり・眺望良好
◇西武池袋線急行停車駅『ひばりヶ丘』駅まで徒歩3分
◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス！
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます！
◇ペット飼育可能♪（※細則あり）

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┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・まなびの森保育園ひばりヶ丘・・・・・・・徒歩6分（約430m）
・ひばりが丘保育園・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
・谷戸第二小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
・ひばりが丘中学校・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1400m）

【買物施設】
・セブンイレブン　田無谷戸2丁目店 ・・・・徒歩2分（約90m）
・ファミリーマート　ひばりが丘一丁目店・・徒歩2分（約100m）
・西友　ひばりヶ丘店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・ココカラファイン　ひばりが丘パルコ店・・徒歩3分（約170m）

【公園・その他施設】
・ひばりが丘郵便局・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
・谷戸イチョウ公園・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約330m）
・田無警察署ひばりが丘駅前交番・・・・・・徒歩5分（約330m）
・谷戸せせらぎ公園・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約890m）

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注意：駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
【担当：塩塚（しおつか）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール　　：0120-210-399
⇒担当直通携帯電話：070-4803-7520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,590万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C7043
所在地 東京都西東京市 谷戸町3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋S＋WIC
専有面積 85.05m2（25.72坪）
バルコニー面積 11.11m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造11階地下1階建て 所在階 10階
築年月 1974年9月 総戸数 95戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 千野建物管理（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,600円 / 月 修繕積立金 14,000円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 島藤建設工業（株）●施工会社 ／ 島藤建設工業（株）●エレベーター ／ 有
更新日 2026年7月31日 次回更新予定日 2026年8月14日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C7043

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吉祥寺営業部
営業一課

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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