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ライオンズマンション高井戸 NEW 6/11

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物件番号 F64C6006

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★高井戸駅徒歩徒歩3分・リフォーム2026年7月下旬完成予定 
★専用使用権トランクルーム

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間取り図

  • 【東京都/杉並区高井戸東】ライオンズマンション高井戸 外観 外観
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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C6006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 茂木 滋 (もぎ しげる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
2026年7月下旬完成予定
▪床、クロス
▪洗面、トイレ
▪キッチン
▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置（1台）

この物件のおすすめポイント

☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・
　　　 ライオンズマンション高井戸
　　　【58.94m2 2DK 南向きのお部屋】
　　　　高井戸駅徒歩3分の立地
　　　　専用使用権トランクルーム付
☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・　☆.。.:*・


当該物件は、高井戸駅まで徒歩3分という立地で、
幹線道路とは逆向きの部屋位置であり、
バルコニー前面は住宅街のため高い建物がなく
東京タワーや東京スカイツリーが臨めます。

┏┓　ライオンズマンション高井戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リフォーム2026年7月下旬完成予定

■京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩3分

■24時間ゴミ出し可能

■オートロック

■テレビモニター付きインターホン

■警備会社非常通信

■防犯カメラ


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■交通：京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩3分

■分譲：大京観光株式会社

■施工：村中建設株式会社

■管理：株式会社大京アステージ

■築年：昭和51年（1976年）11月築

★2021年　1月　大規模修繕工事
★2024年11月　全館共用給水管更新工事
★2025年　4月　階段手摺設置工事


┏┓　お部屋の魅力・おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■環八通りに面していない部屋位置

■前面住宅街のため眺望・日当たり良好

■地下1階にトランクルーム付き

★2022年　8月　電気温水器交換


┏┓　周辺環境
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【スーパーマーケット】
　
■キッチンコート 高井戸店　徒歩3分（約240m）

■オオゼキ　高井戸店　徒歩5分（約400m）

■オリンピック　高井戸店　徒歩10分（約800m）

【ドラッグストア】

■クリエイトS・D 杉並高井戸店　徒歩5分（約350m）

■スギドラッグ　高井戸店　徒歩12分（約950m）

【コンビニエンスストア】

■ローソン 杉並高井戸東二丁目店　徒歩1分（約80m）

■セブンイレブン 杉並高井戸駅前店　徒歩2分（約130m）

■K-SHOP(ケーショップ) 高井戸店　徒歩3分（約240m）

■セブンイレブン 京王高井戸駅店　徒歩4分（約260m）

【公共施設】

■高井戸地域区民センター　徒歩4分（約250m）

■杉並区高井戸区民事務所　徒歩3分（約240m）

■高井戸児童館　徒歩8分（約600m）

■杉並区立高井戸図書館　徒歩13分（約1000m）

【教育施設】

■杉並区立高井戸東小学校　徒歩6分（約450m）

■杉並区立高井戸中学校　徒歩12分（約950m）

注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　生じている可能性がございます。
　　　差異があった場合は【現況優先】と
　　　なりますことご了承ください。

注意2:駅からの分数、施設からの分数は
　　　個人差がございます。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身で
　　　お確かめいただきたく願います。


＊本ページはPC閲覧用に編集しております。スマートフォンで
　ご覧の方画面を横にして頂くと見やすくなります




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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

茂木 滋(もぎ しげる)

吉祥寺営業部

茂木 滋 (もぎ しげる)


┏┓　　お問い合わせ
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ご見学・ご不明点等ございましたら、
【 担当：遠藤佳乃子（えんどうかのこ）】までお気軽にご連絡ください。

また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。

【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：遠藤とお伝えください。
d
【メールでのお問い合わせ】
【k3-endou@nomura-re.co.jp】こちらにご連絡ください。
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」「マーケット」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」　等
大きな買い物ですので、ご不安点多くあるかと思いますが、
私が最後までサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
ぜひ遠藤にお気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #スカイツリーが見える #東京タワーが見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64C6006
所在地 東京都杉並区 高井戸東2丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩3分
京王線「八幡山」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 58.94m2（17.82坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.24m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 4階
築年月 1976年11月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 18,700円 / 月 修繕積立金 17,970円 / 月
その他使用料 トランクルーム 200円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 737m2●分譲時会社 ／ 大京観光株式会社●施工会社 ／ 村中建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社環境開発研究所
●エレベーター ／ 有
管理費内訳（管理費：17,700円・特別管理費：1,000円）
修繕積立金内訳（修繕積立金：16,970円・組合賛助金：1,000円）
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64C6006

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吉祥寺営業部
営業二課

茂木 滋(もぎ しげる)

担当： 茂木 滋 (もぎ しげる)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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