中古マンション リノベーション

グリーンコーポ東高円寺

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物件番号 F64BY008

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〇新規スケルトンリフォーム実施（2026年2月完了予定） 
〇角住戸の為、採光・通風良好

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間取り図

  • 【東京都/杉並区和田】グリーンコーポ東高円寺 外観 外観
  • 【東京都/杉並区和田】グリーンコーポ東高円寺 間取り図 間取り図
  • 【東京都/杉並区和田】グリーンコーポ東高円寺 エントランス エントランス
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  • 【東京都/杉並区和田】グリーンコーポ東高円寺 ロビー ロビー
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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64BY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
間取り変更
キッチン交換/浴室交換/洗面交換
トイレ交換/水回り床張替
フローリング張替/建具交換
照明交換/全クロス貼替/クリーニング実施

この物件のおすすめポイント

*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-
　　　≪　　グリーンコーポ東高円寺　　≫　　　　　　　

　　　～落ち着き都市機能を兼ね備えた地～
*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-

　
┏┓　Mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆1995年築　新耐震基準適合　
　　大成建設(株)　施工　×全72戸　　　　
　
　◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ～管理体制良好～
　　長谷工コミュニティ(株)　管理　

　◆都市生活をお守りする充実した-24時間セキュリティシステム-
　
　◆お留守でも安心＜宅配BOX＞
　
　◆1階にロビースペース有

　◆開放感あふれるパティオ（中庭）を設置　
　
　◆環七通りからエントランスまで
　　ゆとりのあるアプローチ部分を設けることで、
　　安全面・プライバシー性を向上

┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆室内スケルトン・フルリフォーム実施
　　2026年2月完了予定

　◆3階部分、西・北の角住戸

　◆【2LDK】
　　『約15.2帖』の2面採光の開放感のあるLDK
　　デザイン性の高いスリット窓を設け、
　　プライバシーを確保しつつ、採光性を確保
　　
　◆【バルコニー面積：8.88m2】　
　　それぞれ独立した2つのバルコニー　
　　※隣住戸と接していません。
　　　
　◆2面採光/腰高窓に面した家具配置のしやすい主寝室

　◆ファミリーサイズを採用したカウンターキッチン
　　暮らしの中に自然なコミュニケーションが生まれます。

　◆エコカラットを施工した、リビングのニッチスペース
　　インテリアのアクセントになりおしゃれな空間を演出

　◆玄関前のポーチ有（約：2.67m2）
　　共用廊下から門扉で仕切られており、
　　プライバシーが守られ、防犯面でも安心です。


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪買い物≫
・サミット妙法寺前店　→約453m/徒歩約6分
・ミニピアゴ東高円寺駅前店　→約780m／徒歩約10分　＜24時間営業＞
・オオゼキ東高円寺店　→約985m/徒歩約13分

≪コンビニ≫
・ローソン和田三丁目点　→約197m/徒歩約3分
・セブンイレブン杉並和田店　→約203m/徒歩3分

≪公園≫
・蚕糸公園　→約800m/徒歩10分

≪学校≫
・杉並区杉並第十小学校　→約727m/徒歩10分
・杉並区立和田中学校　→約585m/徒歩8分


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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離は社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：周辺施設は、不動産情報会社【オウチーノ】を参照しております。

注意4：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
バルコニー #２面バルコニー
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64BY008
所在地 東京都杉並区 和田3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 58.12m2（17.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.8m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 3階
築年月 1995年9月 総戸数 72戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,770円 / 月 修繕積立金 10,460円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年2月中旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1519.2m2●分譲時会社 ／ ニチモ株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年12月22日 次回更新予定日 2026年1月5日

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お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64BY008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

佐藤 雄一(さとう ゆういち)

担当： 佐藤 雄一 (さとう ゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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