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プラウドシティ吉祥寺 G棟 NEW 07/14

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物件番号 F64B7013

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★野村不動産(株)旧分譲　★6階×南向きのお部屋　★2LDK＋納戸（ワークスペースやパントリーとして） ★WIC2つ有り　 　 
★陽の光が入る主寝室

間取り図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F64B7013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　　
　　　　　2020年1月築・野村不動産旧分譲
　　　　　
　 　　　　【　プラウドシティ吉祥寺　】

　　　　　☆　南向き×G棟6階のお部屋　☆　

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　■専有面積　：68.59m2
　　　--------------------------------------------------
　　　■間取り　　：2LDK　＋　納戸　＋2WIC　
　　　--------------------------------------------------
　　　■構造・階数：RC造8階建て　G棟【6階部分】
　　　--------------------------------------------------
　　　■建築年月　：2020年（令和2年）1月築
　　　---------------------------------------------------
　　　■分譲会社　：野村不動産（株）　
　　　--------------------------------------------------
　　　■施工会社　：（株）長谷工コーポレーション
　　　--------------------------------------------------
　　　■管理会社　：野村不動産パートナーズ（株）
　　　--------------------------------------------------


┏┓　対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆南向き住戸（プラウドシティ吉祥寺で南向きのお部屋はG棟・H棟のみ）
　
◆6.5帖の主寝室は、南向きバルコニーに面しており、日中も明るくお過ごしいただけます。

◆約2帖の納戸は、収納としてだけでなく、在宅勤務の《ワークスペース》や《パントリー》にも！

◆豊富な収納スペース　
・6.5帖洋室、5帖洋室それぞれにウォークインクローゼット有り

◆ワイドなバルコニー　面積約12m2/奥行約2m

《あんしんのセキュリティシステム導入》

◆セキュリティの高い玄関ドア
　高級感のある玄関フロアー
　
　2ヵ所の鍵穴が自動で
　ダブルロックする電気錠。
　ハンズフリーのラクセスキー採用
　携帯してボタンを押すことで開錠可
　（1Fオートロックは携帯して自動で開錠可）　

　照明が自動点灯する人感センサーを導入
　
◆マンション出入り口までのアプローチ　


┏┓　共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆ティンバーガーデン
　木造の共用棟の周辺を囲む中庭

◆ライブラリー＆スタディルーム
　読書や仕事に打ち込めるお部屋です。

◆マルチルーム
　プリンターやプロジェクターを備えております。

◆オーナーラウンジ・ヒマラヤラウンジ
　吹き抜けの空間が迎える2つのラウンジがございます。
　お待ち合わせやお打ち合わせ、
　バスの待ち時間などにご利用ください。

◆ジャパニーズ＆ゲストルーム
　畳敷きの清々しい空間です。
　予約制になっております。

◆キッズ＆コミュニティスタジオ
　多彩に使えるキッチン付きのお部屋です。
　ママ友のランチ会やお子様が遊べるスペースとして
　様々なシチュエーションでご利用頂けます。

※ジャパニーズ＆ゲストルームは有料、キッズ＆コミュニティスタジオは一部有料となります。


┏┓　マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆総敷地面積2万6000m2超、
　全678邸の大規模複合開発プロジェクト
　→商業施設や保育施設、カフェ等の利便施設が併設

◆「井の頭恩賜公園」へ徒歩5分の好立地！(約400m)
　　井の頭公園は吉祥寺エリアのシンボリックな公園です。
　　敷地も大きく、春は桜の名所として賑わいます。
　　（日本さくら名所100選にも選ばれています）
　　ご家族とのお散歩コースに如何でしょうか。


◆2駅4路線利用可能！敷地内バス停・屋根付待合所有
　　→朝7時台には三鷹駅行＆吉祥寺駅行が
　　　約2分間隔で運行しております。
　　　どの駅でも混雑が予想される朝の時間帯ですが、
　　　吉祥寺駅近くはバス専用レーンができ、
　　　それも緩和されます。


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　バス12分
　「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

★中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅　徒歩23分

★中央線「三鷹」駅　バス11分
　「プラウドシティ吉祥寺」徒歩1分

～　多様なルートで主要駅にスムーズにアクセス　～

吉祥寺駅からは、新宿・東京の2大ターミナルへ
ダイレクトにつながるJR中央線をはじめ、
JR総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線の
4路線が利用可能。目的地に応じてルートと選べます。
また、三鷹駅は中央特快の停車駅のため
ご生活に合わせて使い分けが可能です。
　　
～　快適なバスアクセスが吉祥寺をより身近に　～
雨の日や、暑い日・寒い日だけでなく、荷物が多い日も快適。

～　自転車でもアクセスが可能！　～
ほぼフラットな道のりのため、ペダルも爽快。
吉祥寺周辺は駐輪場が整備されているので、
自転車の利用も便利です。


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・マルエツプラウドシティ吉祥寺店　約10m（徒歩1分）

・ウエルパーク三鷹牟礼店　約490m（徒歩7分）

・いなげや三鷹牟礼店　約510m（徒歩7分）

・ローソン三鷹牟礼四丁目店　約100m（徒歩2分）

・医療法人財団紘友会三鷹病院　約180m（徒歩2分）

・多摩信用金庫三鷹下連雀支店　約190m（徒歩3分）



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
　　　 また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F64B7013
所在地 東京都三鷹市 下連雀5丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 バス12分 (バス停 プラウドシティ吉祥寺) 徒歩1分
間取り 2LDK＋S＋2WIC
専有面積 68.59m2（20.74坪）（壁芯）
バルコニー面積 12m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造8階建て 所在階 6階
築年月 2020年1月 総戸数 678戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,900円 / 月 修繕積立金 9,390円 / 月
その他使用料 ehecoQシステム料金 1,606円 / 月、コミュニティ形成費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2025年7月14日 次回更新予定日 2025年7月28日

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0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F64B7013

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吉祥寺営業部
営業二課

大野 さやか(おおの さやか)

担当： 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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