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エスタードヒルズ代々木西原 NEW 10/31
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物件番号 F61CX036
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この物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■□ エスタードヒルズ代々木西原
□ ～西原一丁目に佇む上質なレジデンス～
────────────────────────────
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
『村上（むらかみ）』までお気軽にお問合せ下さい。
【 メール：yuu-murakami@nomura-re.co.jp 】
［1］物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■ 76.23m²・3LDKのファミリータイプ
■ 西×東の【両面バルコニー】につき通風良好
■ 約13.0帖のLD＆約3.9帖の独立性の高いキッチン
■ リビングと一体利用可能な約4.4帖の和室
■ 洋室2室を確保した使い勝手の良い3LDKプラン
■ バルコニー面積21.84m²のワイドスパン住戸
■ 奥行約2mのバルコニーに面した開放的なLD
■ 全室「バルコニー」に面した開放的な間取り
■ リビングダイニングに大きな開口部を採用した明るい空間
■ 約7.1帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設置
■ 廊下部分を抑えた効率的な間取り設計
■ 廊下収納、物入、押入など豊富な収納スペース
■ 独立性の高い玄関アプローチ
■ 1フロア2住戸感覚の独立性に配慮された住戸配置
■ エレベーター利用住戸が限定されたプライバシー性の高い設計
『人気の渋谷区西原アドレス』
────────────────────────────
西原エリアは第一種低層住宅を中心とした落ち着きある街並みが
広がり、 都心へダイレクトアクセスできる利便性と、 閑静な
住環境を兼ね備えた住宅地です。
代々木上原・幡ヶ谷・初台の3駅を利用でき、 新宿・表参道・
大手町方面へスムーズにアクセス可能。
都心にありながら穏やかな住環境が保たれています。
『都心生活を彩る利便施設』
────────────────────────────
代々木上原駅周辺には、
■Odakyu OX ■マルエツ ■カルディコーヒーファーム
■飲食店・カフェ ■医療施設
など、多彩な利便施設が揃っています。
また、幡ヶ谷・初台エリアも生活圏となり、日常のお買い物から
休日の外食まで、 利便性の高い住環境を享受できます。
『都心でありながら落ち着いた住環境』
────────────────────────────
西原エリアは交通利便性だけでなく、 住宅街としての住み心地
にも定評があります。周辺には緑豊かな公園や教育施設も点在し、
都心ならではの利便性と穏やかな暮らしを両立できる
ロケーションです。
■三菱地所株式会社・セコムホームライフ株式会社旧分譲
■2002年5月築
■総戸数49戸
■RC（鉄筋コンクリート）造7階建
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■管理員日勤
■ホームセキュリティシステム導入
■管理体制良好
［2］アクセス
────────────────────────────
■東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分
■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分
■京王線「初台」駅 徒歩12分
3駅2路線利用可能。
通勤・通学はもちろん、 休日のお出掛けにも便利な立地です。
［3］ライフインフォメーション
────────────────────────────
■ローソン渋谷本町一丁目店・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■セブンイレブン初台店・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
■オーケー初台店・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
■OdakyuOX代々木上原店・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
■西原せせらぎ公園・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
■西原ほほえみ保育園・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
■ゆめの樹保育園はつだい・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■渋谷区立西原小学校・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
■渋谷区立代々木中学校・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
■代々木上原駅前内科クリニック・・・・約900m（徒歩13分）
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。最大限の注意を払い現場
とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により、環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を
行い入力しておりますが、実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
────────────────────────────
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
ご希望にあわせて対応致します。
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
室内、共用部や周辺環境もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
新宿野村ビル内パーキングへお停め下さい。
お支払いは、弊社でご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
提携先のファイナンシャルプランナー（FP）へ
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・銀行ごとに疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・NISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
様々な保険会社から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険は自分にあっているのか、
保険料は適正なのかアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか？
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
・相続税の納税資金を効率よく
確保する方法を知りたい！
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい！
・そもそもこれからどんなお金がいつ・
どれくらいかかるのか知りたい！
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/hoken/
┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、
売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使しWEB上でも、
室内を歩いているかのような臨場感で購入検討者様
に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
⇒ https://www.nomu.com/plus/assessment/#internet
【売却サポートサービス】
野村の仲介+はすべてのお客様に安心、
スムーズにお取引いただけるよう、多様な
サービスメニューをご用意しております。
⇒ https://www.nomu.com/plus/assessment/#salesupport
★≪新着物件をメールでお届け！≫
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物件情報は『スピード』が命です。
会員登録すると希望条件にマッチングした
新着物件をメールでお届け！これで希望に
合った人気物件を見逃すことはありません。
★≪まだある！ノムコムメンバーズ！≫
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★豪華プレゼントが抽選で当たる！
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★マイページで情報収集もラクラク。
★カンタン資料請求！お問合せも手間いらず。
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■□ エスタードヒルズ代々木西原
□ ～西原一丁目に佇む上質なレジデンス～
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［1］物件のおすすめポイント
────────────────────────────
■ 76.23m²・3LDKのファミリータイプ
■ 西×東の【両面バルコニー】につき通風良好
■ 約13.0帖のLD＆約3.9帖の独立性の高いキッチン
■ リビングと一体利用可能な約4.4帖の和室
■ 洋室2室を確保した使い勝手の良い3LDKプラン
■ バルコニー面積21.84m²のワイドスパン住戸
■ 奥行約2mのバルコニーに面した開放的なLD
■ 全室「バルコニー」に面した開放的な間取り
■ リビングダイニングに大きな開口部を採用した明るい空間
■ 約7.1帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設置
■ 廊下部分を抑えた効率的な間取り設計
■ 廊下収納、物入、押入など豊富な収納スペース
■ 独立性の高い玄関アプローチ
■ 1フロア2住戸感覚の独立性に配慮された住戸配置
■ エレベーター利用住戸が限定されたプライバシー性の高い設計
『人気の渋谷区西原アドレス』
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西原エリアは第一種低層住宅を中心とした落ち着きある街並みが
広がり、 都心へダイレクトアクセスできる利便性と、 閑静な
住環境を兼ね備えた住宅地です。
代々木上原・幡ヶ谷・初台の3駅を利用でき、 新宿・表参道・
大手町方面へスムーズにアクセス可能。
都心にありながら穏やかな住環境が保たれています。
『都心生活を彩る利便施設』
────────────────────────────
代々木上原駅周辺には、
■Odakyu OX ■マルエツ ■カルディコーヒーファーム
■飲食店・カフェ ■医療施設
など、多彩な利便施設が揃っています。
また、幡ヶ谷・初台エリアも生活圏となり、日常のお買い物から
休日の外食まで、 利便性の高い住環境を享受できます。
『都心でありながら落ち着いた住環境』
────────────────────────────
西原エリアは交通利便性だけでなく、 住宅街としての住み心地
にも定評があります。周辺には緑豊かな公園や教育施設も点在し、
都心ならではの利便性と穏やかな暮らしを両立できる
ロケーションです。
■三菱地所株式会社・セコムホームライフ株式会社旧分譲
■2002年5月築
■総戸数49戸
■RC（鉄筋コンクリート）造7階建
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■管理員日勤
■ホームセキュリティシステム導入
■管理体制良好
［2］アクセス
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■東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分
■京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分
■京王線「初台」駅 徒歩12分
3駅2路線利用可能。
通勤・通学はもちろん、 休日のお出掛けにも便利な立地です。
［3］ライフインフォメーション
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■ローソン渋谷本町一丁目店・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■セブンイレブン初台店・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
■オーケー初台店・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
■OdakyuOX代々木上原店・・・・・・・・約950m（徒歩12分）
■西原せせらぎ公園・・・・・・・・・・・約10m（徒歩1分）
■西原ほほえみ保育園・・・・・・・・・・約80m（徒歩1分）
■ゆめの樹保育園はつだい・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
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■渋谷区立代々木中学校・・・・・・・・約110m（徒歩2分）
■代々木上原駅前内科クリニック・・・・約900m（徒歩13分）
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。最大限の注意を払い現場
とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により、環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承下さい。
注意(2)
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行い入力しておりますが、実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
ご希望にあわせて対応致します。
お気軽にお申し付けください。
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最寄駅、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
室内、共用部や周辺環境もご案内いたします。
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詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
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[住宅ローン]
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保障内容が違うようだけど、どう違うの？
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい？
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか？
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
・教育費を効率良く準備する方法は？
・そもそも学資保険には入った方がよいの？
・NISAって何？
[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
様々な保険会社から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要？
・今加入中の生命保険は自分にあっているのか、
保険料は適正なのかアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの？
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[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
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担当者コメント
本店営業部
村上 勇士 (むらかみ ゆうし)
────────────────────────────────
担当者『3つ』のおすすめポイント
────────────────────────────────
(1)両面バルコニー×全室開口部の開放的な3LDK
(2)プライバシー性に優れた4階住戸
(3)3駅両可能な立地×三菱地所旧分譲
物件ページをご覧いただきましてありがとうございます。
物件担当の本店営業部 営業二課「村上」と申します。
みなさまに、たくさんの情報をお伝えしたいところですが、
インターネット上では’伝わらない’ポイント
（陽当り、音、周辺環境など）も多くございます。
室内のご見学、物件周辺のご案内させて頂きますので、
お気軽に下記までお問合せください！
また、「詳細な物件資料」や「資金計画表」もご用意させて頂きます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
────────────────────────────────
本物件の担当者は本店営業部 営業二課
「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
お問合せは、
・本ページ【資料請求・お問合せ】【見学予約】タブ
・電話 【 0120-992-288 】
・メール 【 yuu-murakami@nomura-re.co.jp 】
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担当者『3つ』のおすすめポイント
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(1)両面バルコニー×全室開口部の開放的な3LDK
(2)プライバシー性に優れた4階住戸
(3)3駅両可能な立地×三菱地所旧分譲
物件ページをご覧いただきましてありがとうございます。
物件担当の本店営業部 営業二課「村上」と申します。
みなさまに、たくさんの情報をお伝えしたいところですが、
インターネット上では’伝わらない’ポイント
（陽当り、音、周辺環境など）も多くございます。
室内のご見学、物件周辺のご案内させて頂きますので、
お気軽に下記までお問合せください！
また、「詳細な物件資料」や「資金計画表」もご用意させて頂きます。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
────────────────────────────────
本物件の担当者は本店営業部 営業二課
「村上 勇士（むらかみ ゆうし）」です。
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・電話 【 0120-992-288 】
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅
現地より約800m
徒歩10分 -
駅
京王線「初台」駅
現地より約880m
徒歩11分 -
駅
京王線「幡ヶ谷」駅
現地より約960m
徒歩12分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61CX036 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 西原1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩10分 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩11分 京王線「初台」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.23m2（23.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 21.84m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2002年5月 | 総戸数 | 49戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円 / 月 |
修繕積立金
|
19,400円 / 月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ料 2,200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1936.4m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社、セコムホームライフ株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月31日 | 次回更新予定日 | 2026年11月14日 |
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新築一戸建て渋谷区西原2丁目新築戸建て 1億3,980万円 小田急小田原線「代々木上原」駅 徒歩8分 1LDK＋2S / 土地 49.13m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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