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ニューライフ西早稲田 NEW 10/19

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物件番号 F61CX023

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■複数路線利用可能！　■5階部分：南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好！ 
■「高田馬場」駅・「西早稲田」駅・「面影橋」駅・「学習院下」駅が利用可能です

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61CX023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)、10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西早稲田3丁目31-11ニューライフ西早稲田
会場案内地図
予約制の内覧会を実施致します。 
 
予約可能時間は【先着順で10時～17時】となります。　 
ご興味をお持ちの方は 
是非お気軽にお問い合わせくださいませ。 
(内覧日に御都合が付かないお客様はご相談くださいませ。 
内覧日以降に日程を調整させて頂きます。) 
 
ご希望を頂戴してから売主様に予定を確認し 
内覧時間を設定させていただきます。 
予約不可の場合は別日程でご提案させていただきます。 
ご連絡お待ちしております。 
 
0120-981-821 
髙橋 莉紀 

この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━☆★

　　　　　　ニューライフ西早稲田
　　　～春には神田川の桜が望めます～

★☆━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

山手線の内側に位置し、
都心でありながら神田川に隣接
自然に囲まれた心地よい住環境です


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～複数路線利用可能な高い交通・商業利便性～
◇東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩9分
◇JR山手線・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩12分
◇東京メトロ副都心線「西早稲田」駅　徒歩8分
◇都電荒川線「面影橋」駅　徒歩4分
◇都電荒川線「学習院下」駅　徒歩5分


┏┓　マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●宅配ボックス
●ペット飼育可（飼育細則有）
●エレベーター
●総戸数102戸
○5階部分：南東向き住戸につき、陽当り・眺望良好！
○日本ハウズイング(株)管理につき、管理体制良好です

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪スーパー≫
◇よしや目白高田店　　　　　約330m (徒歩5分)
◇ワイズマート高田馬場店　　約600m (徒歩8分)
◇オーケー高田馬場店　　　　約620m (徒歩8分)

≪コンビニ≫
◇ファミリーマート新宿戸塚警察署前店　
　　　　　　　　　　　　　　約140m (徒歩2分)
◇ファミリーマート高田三丁目店
　　　　　　　　　　　　　　約280m (徒歩4分)

≪教育機関、病院≫
◇早稲田大学　　　　　　　　約950m（徒歩12分）
◇学習院大学　　　　　　　　約470m（徒歩6分）
◇新宿区立戸塚第二小学校　　約800m (徒歩10分)
◇新宿区立西早稲田中学校　　約900m (徒歩12分)

≪その他施設≫
◇新宿区立甘泉園公園　　　　約500m (徒歩7分)
◇豊島区高田郵便局　　　　　約230m (徒歩3分)
◇肥後細川庭園　　　　　　　約1,000m (徒歩13分)


※駅からの距離、施設からの距離は、社内システムで
　計測および地図情報を参考にして記載しております。
　実際の体感距離はお客様ご自身でもお確かめください。
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）

担当者コメント

髙橋 莉紀(たかはし りつき)

本店営業部

髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業一課　髙橋　莉紀（たかはし　りつき）です。

当社ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
皆様の不動産購入を髙橋が全力でサポートさせていただきます！
まずは、皆様にお会い出来ますことを心よりお待ちしております。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-981-821
●担当：髙橋（たかはし）
　　　　直通：080-9999-9149
(2)メールで・・・
●担当：髙橋（たかはし）
メール：r11-takahashi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61CX023
所在地 東京都新宿区 西早稲田3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩8分
都電荒川線「面影橋」駅 徒歩4分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 63.21m2（19.12坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.05m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造・RC造13階建て 所在階 5階
築年月 1981年4月 総戸数 102戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,220円 / 月 修繕積立金 7,100円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1269.2m2●分譲時会社 ／ 飛栄産業株式会社●施工会社 ／ 飛鳥建設株式会社●エレベーター ／ 有
※駐車場15,000～32,000円/月額、駐輪場400～2,000円/月額、バイク置場2,000円/月額
更新日 2026年10月19日 次回更新予定日 2026年11月2日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61CX023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

髙橋 莉紀(たかはし りつき)

担当： 髙橋 莉紀 (たかはし りつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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