幕張ベイパークミッドスクエアタワー

────────────────────────────
■□　幕張ベイパーク ミッドスクエアタワー
□　　～27階部分・開放感あふれる高層階住戸～　　　　　
────────────────────────────
＊本ページはPC閲覧用に編集しております。
　スマートフォンでご覧の方は画面を横に
　して頂くと見やすくなります。＊

【　野村の仲介＋（PLUS）　本店営業部営業二課　】
『村上（むらかみ）』までお気軽にお問合せ下さい。

【　フリーコール：0120-992-288　】
【　メール：yuu-murakami@nomura-re.co.jp　】

［1］　物件のおすすめポイント
────────────────────────────
【お部屋について】
■43階建27階部分の高層階住戸
■東京湾、幕張海浜公園、富士山を望む「西向き」住戸
■専有面積66.76m2・2LDK＋WIC＋SIC
■2023年10月築の築浅マンション
■ベッドルーム　ウォークインクローゼット
■玄関まわりをすっきり保てるシューズインクローゼット
■洗面室　大型のリネン庫あり
■リビングダイニング　足元から暖かい床暖房設置
■リビングを見渡せるカウンターキッチン
■パントリー付きで収納豊富
■浴室換気乾燥機・24時間換気システム採用

高層階ならではの開放感を享受できる住戸です。
WIC・SIC・パントリーなど充実した収納により、お部屋を有効活用いただけます。

【立地について】

『街そのものに価値がある「幕張ベイパーク」』
----------------------------------------------------------
幕張ベイパークは、幕張新都心エリアに誕生した大規模複合開発の街です。
マンション単体ではなく、 「住むための街」を一から創り上げることを
コンセプトに開発されており、美しい街並みや豊かな緑、商業施設や
教育施設など、暮らしに必要な機能がバランス良く整備されています。

電線類の地中化や広々とした歩道、 統一感ある街区デザインによって、
歩いているだけでも心地よさを感じられる開放的な住環境が形成されています。

『海・緑・都市機能が調和する住環境』
----------------------------------------------------------
幕張ベイパークの魅力は、都心へのアクセス利便性だけではありません。
東京湾を身近に感じられるロケーションに加え、
広大な公園や緑地が整備されており、都心では得難い開放感を享受できます。
休日には公園を散策したり、ジョギングやサイクリングを楽しんだりと、
豊かな自然を身近に感じながらお過ごしいただけます。
また、海浜幕張駅周辺には、
■三井アウトレットパーク幕張 ■イオンモール幕張新都心
■幕張メッセ ■ZOZOマリンスタジアム などの大型商業施設や
レジャー施設が集積。日常のお買い物から休日のお出掛けまで、
生活を彩る様々な施設が身近に揃います。

『子育て世代からも支持される街』
----------------------------------------------------------
街区内には公園や教育関連施設が計画的に配置され、
子育てファミリーからも高い評価を受けています。
歩車分離を意識した街づくりがなされており、
お子様とのお散歩や通学時にも安心感があります。
また、新しい街ならではのコミュニティ形成も進んでおり、
地域イベントや住民同士の交流が活発に行われていることも
ベイパークならではの魅力です。

『進化を続ける幕張新都心』
----------------------------------------------------------
幕張ベイパークは単なる住宅地ではなく、未来へ向けて発展を続ける街です。
洗練された街並みと豊かな自然、大型商業施設の利便性、
そして住民同士のコミュニティ。これらが融合することで、
「住みたい街」として高い人気を集めています。
住まいだけではなく、 街全体の価値を享受できることが
幕張ベイパーク最大の魅力といえるでしょう。

【共用部分について】
┏┓　総戸数749戸の大規模タワーレジデンス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス 　■スタディラウンジ 　■コモンラウンジ
■リラックスラウンジ 　■コミュニティルーム 　■パーティールーム
■ゲストスーペリア 　■スカイスイート 　■スカイビューラウンジ
■プライベートテラス ■各階ゴミステーション ■宅配ボックス
■ペット足洗い場 　■24時間ゴミ出し可能

※一部利用料金がかかります。利用料金・利用条件は管理規約によります。

多彩な共用施設と各種サービスが 日々の暮らしをサポートします。
タワーマンションならではの上質な住環境をぜひ現地でご体感ください。

［2］　アクセス
────────────────────────────
■JR京葉線「海浜幕張」駅 徒歩12分
東京駅方面へダイレクトアクセスが可能。
通勤・通学はもちろん、 休日のレジャーにも便利な立地です。

［3］　ライフインフォメーション
────────────────────────────
■幕張ベイパーク内の各種生活利便施設
■イオンスタイル幕張ベイパーク・・・約400m（徒歩5分）
■ミニストップ幕張ベイパーク店・・・約230m（徒歩3分）
■三井アウトレットパーク幕張・・・・約1200m（徒歩15分）
■くすりの福太郎幕張ベイタウン店・・約620m（徒歩8分）
■幕張海浜公園・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
■若葉三丁目公園・・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
■幕張若葉小学校・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
■打瀬中学校・・・・・・・・・・・・約1390m（徒歩18分）
■リトルガーデンインターナショナル幕張ベイパーク保育園
　　　　　　　　　　　　　　　・・・約80m（徒歩1分）
■打瀬保育園・・・・・・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■みはま病院・・・・・・・・・・・・約360m（徒歩5分）
■ベイパーク糖尿病分泌内科クリニック
　　　　　　　　　　　　　　　・・・約520m（徒歩7分）
────────────────────────────
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレット等から
抜粋しております。最大限の注意を払い現場
とパンフレットの差異がないかの確認をして
おりますが、築年数の経過等により、環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となります
ことご了承下さい。

注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を
行い入力しておりますが、実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。
────────────────────────────
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
　ご希望にあわせて対応致します。
　お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
　最寄駅、物件現地でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　室内、共用部や周辺環境もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
　新宿野村ビル内パーキングへお停め下さい。
　お支払いは、弊社でご精算させていただきます。
　詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

⇒　https://www.nomu.com/plus/kaikae/

┏┓ファイナンシャルプランニングサービス！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
提携先のファイナンシャルプランナー（FP）へ
無料でご相談いただけます。
　
　[住宅ローン]
　・銀行ごとに疾病保障付の住宅ローンの
　　保障内容が違うようだけど、どう違うの？　
　・住宅ローン控除を受けている間は
　　繰上げ返済しない方がよい？
　・住宅ローン控除を受けている間でも
　　ふるさと納税はしてもよいか？
　[教育資金]
　・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？
　・教育費を効率良く準備する方法は？
　・そもそも学資保険には入った方がよいの？
　・NISAって何？
　[生命保険]
　・「家を購入した」「子供が産まれた」ので
　　様々な保険会社から見直しをしたい。
　・公的医療保険の高額療養費制度があるから
　　民間の医療保険は不要？
　・今加入中の生命保険は自分にあっているのか、
　　保険料は適正なのかアドバイスが欲しい。
　[相続・贈与]
　・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
　　聞いたけどいくらまで非課税なの？
　・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
　　どうすればよいのか？
　・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！
　・相続税の納税資金を効率よく
　　確保する方法を知りたい！
　[ライフプラン表シミュレーション]
　・以前に保険会社のライフプランナーに
　　シミュレーションしてもらったけど、
　　セカンドオピニオンとして
　　再度シミュレーションしてほしい。
　・今想定しているライフプランに問題ないか
　　客観的な視点でアドバイスが欲しい！
　・そもそもこれからどんなお金がいつ・
　　どれくらいかかるのか知りたい！

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/hoken/

┏┓相続に関するご相談も承ります！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　相続税課税の有無や課税額の試算、
　節税のための不動産購入、
　「相続税立て替えサービス」など
　相続に関するご相談も承ります。

　≪詳細はこちらをご覧ください≫
　⇒ https://www.nomu.com/plus/souzoku/

┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、
売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使しWEB上でも、
室内を歩いているかのような臨場感で購入検討者様
に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」。　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。

⇒　https://www.nomu.com/plus/assessment/#internet

【売却サポートサービス】
野村の仲介+はすべてのお客様に安心、
スムーズにお取引いただけるよう、多様な
サービスメニューをご用意しております。

⇒　https://www.nomu.com/plus/assessment/#salesupport

★≪新着物件をメールでお届け！≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━
　物件情報は『スピード』が命です。
　会員登録すると希望条件にマッチングした
　新着物件をメールでお届け！これで希望に
　合った人気物件を見逃すことはありません。

★≪まだある！ノムコムメンバーズ！≫
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★豪華プレゼントが抽選で当たる！
★住まい探しに役立つメールマガジンが届く！
★マイページで情報収集もラクラク。
★カンタン資料請求！お問合せも手間いらず。　
▼ ノムコムメンバーズの会員登録は、コチラから！ ▼

⇒　http://www.nomu.com/members/