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中古マンション
クレヴィア小石川後楽園
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物件番号 F61C9003
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この物件のおすすめポイント
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《 ク レ ヴ ィ ア 小 石 川 後 楽 園 》
～ 「後楽園」駅徒歩2分という価値 ～
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┏┓ クレヴィア小石川後楽園
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東京都心の中でも独自の地歩を築いている気高き街、文京区小石川。
この地に構想できる栄誉を得たプロジェクトだからこそ、
さまざまな視点から創意を凝らし、
小石川に相応しい存在といえる邸宅の創造を目指しました。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・・・・・・・・・「後楽園」駅 徒歩 2 分
■東京メトロ南北線・・・・・・・・・・「後楽園」駅 徒歩 2 分
■都営大江戸線・・・・・・・・・・・・「春日」駅 徒歩 2 分
■都営三田線・・・・・・・・・・・・・「春日」駅 徒歩 2 分
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2020年2月築 総戸数：100邸のレジデン
■鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建て
■旧分譲：伊藤忠都市株式会社・株式会社URリンゲージ
■施工：大末建設株式会社
■敷地面積：1,270.38m2(384.29坪)
■管理会社に全部委託：株式会社穴吹ハウジングサービス
■24時間監視システム
万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、
警備会社の指令センターへ自動通報されるとともに、
警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
■オートロックセキュリティ
アプローチからエレベーターに乗るまでに2ヶ所のオートロックを採用し、
各住戸の玄関ドアのロックと合わせ、セキュリティを構築。
来訪者を各部で確認できるので安心です。
■二重床・二重天井
床と天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、
配管や配線をコンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法。
リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：30.21m2：1K
■24時間換気システムで室内の空気はいつでも新鮮
居室等の給気口から外気を取り入れ、住戸内の空気の入れ換えをします
■複層ガラスを採用
2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します
■大切なペットとお過ごしいただけるマンション
飼育細則あり：成長時の体長50cm以内で体重が10kg程度の犬又は猫2匹まで
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパーマーケット≫
■成城石井 東京ドームラクーア店・・・・・・約351m（徒歩5分）
■ダイエー 小石川店・・・・・・・・・・・・約441m（徒歩6分）
■ミニピアゴ 本郷5丁目店・・・・・・・・・約665m（徒歩9分）
≪コンビニエンスストア≫
■ファミリーマート 文京小石川二丁目店・・・約135m（徒歩2分）
■ファミリーマート 小石川一丁目店・・・・・約178m（徒歩3分）
■ローソン MSGARDEN店・・・・・・・・・約369m（徒歩5分）
≪ドラッグストア≫
■スギ薬局 小石川店・・・・・・・・・・・・約76m（徒歩1分）
■マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店・・・約241m（徒歩4分）
≪小学校≫
■文京区立礫川小学校 ・・・・・・・・・・・約537m（徒歩7分）※通学指定校
■文京区立柳町小学校 ・・・・・・・・・・・約666m（徒歩9分）
≪中学校≫
■文京区立第三中学校 ・・・・・・・・・・・約666m（徒歩9分）※通学指定校
■文京区立本郷台中学校 ・・・・・・・・・・約776m（徒歩10分）
≪保育園≫
■小学館アカデミー小石川保育園 ・・・・・・約102m（徒歩2分）
■ポピンズナーサリースクール本郷 ・・・・・約339m（徒歩5分）
≪幼稚園≫
■子育てひろば・西片 ・・・・・・・・・・・約579m（徒歩8分）
■福寿幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・約711m（徒歩9分）
≪公園≫
■文京区立礫川公園 ・・・・・・・・・・・・約241m（徒歩4分）
■文京区立後楽公園 ・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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《 ク レ ヴ ィ ア 小 石 川 後 楽 園 》
～ 「後楽園」駅徒歩2分という価値 ～
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┏┓ クレヴィア小石川後楽園
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東京都心の中でも独自の地歩を築いている気高き街、文京区小石川。
この地に構想できる栄誉を得たプロジェクトだからこそ、
さまざまな視点から創意を凝らし、
小石川に相応しい存在といえる邸宅の創造を目指しました。
┏┓ アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線・・・・・・・・・「後楽園」駅 徒歩 2 分
■東京メトロ南北線・・・・・・・・・・「後楽園」駅 徒歩 2 分
■都営大江戸線・・・・・・・・・・・・「春日」駅 徒歩 2 分
■都営三田線・・・・・・・・・・・・・「春日」駅 徒歩 2 分
━━━━━━━━★ マンション・お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━
┏┓ おすすめポイント
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■2020年2月築 総戸数：100邸のレジデン
■鉄筋コンクリート造地下1階地上15階建て
■旧分譲：伊藤忠都市株式会社・株式会社URリンゲージ
■施工：大末建設株式会社
■敷地面積：1,270.38m2(384.29坪)
■管理会社に全部委託：株式会社穴吹ハウジングサービス
■24時間監視システム
万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、
警備会社の指令センターへ自動通報されるとともに、
警備員が駆け付けて適切な対応を行います。
■オートロックセキュリティ
アプローチからエレベーターに乗るまでに2ヶ所のオートロックを採用し、
各住戸の玄関ドアのロックと合わせ、セキュリティを構築。
来訪者を各部で確認できるので安心です。
■二重床・二重天井
床と天井の仕上げ材とコンクリートスラブの間に空間を設け、
配管や配線をコンクリートスラブ内に可能な限り埋め込まない工法。
リフォームやメンテナンスの対応に配慮しました。
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：30.21m2：1K
■24時間換気システムで室内の空気はいつでも新鮮
居室等の給気口から外気を取り入れ、住戸内の空気の入れ換えをします
■複層ガラスを採用
2枚のガラスの間に空気層を設け、室内への外気温の影響を軽減します
■大切なペットとお過ごしいただけるマンション
飼育細則あり：成長時の体長50cm以内で体重が10kg程度の犬又は猫2匹まで
┏┓ LIFE INFORMATION
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≪スーパーマーケット≫
■成城石井 東京ドームラクーア店・・・・・・約351m（徒歩5分）
■ダイエー 小石川店・・・・・・・・・・・・約441m（徒歩6分）
■ミニピアゴ 本郷5丁目店・・・・・・・・・約665m（徒歩9分）
≪コンビニエンスストア≫
■ファミリーマート 文京小石川二丁目店・・・約135m（徒歩2分）
■ファミリーマート 小石川一丁目店・・・・・約178m（徒歩3分）
■ローソン MSGARDEN店・・・・・・・・・約369m（徒歩5分）
≪ドラッグストア≫
■スギ薬局 小石川店・・・・・・・・・・・・約76m（徒歩1分）
■マツモトキヨシ メトロ・エム後楽園店・・・約241m（徒歩4分）
≪小学校≫
■文京区立礫川小学校 ・・・・・・・・・・・約537m（徒歩7分）※通学指定校
■文京区立柳町小学校 ・・・・・・・・・・・約666m（徒歩9分）
≪中学校≫
■文京区立第三中学校 ・・・・・・・・・・・約666m（徒歩9分）※通学指定校
■文京区立本郷台中学校 ・・・・・・・・・・約776m（徒歩10分）
≪保育園≫
■小学館アカデミー小石川保育園 ・・・・・・約102m（徒歩2分）
■ポピンズナーサリースクール本郷 ・・・・・約339m（徒歩5分）
≪幼稚園≫
■子育てひろば・西片 ・・・・・・・・・・・約579m（徒歩8分）
■福寿幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・・約711m（徒歩9分）
≪公園≫
■文京区立礫川公園 ・・・・・・・・・・・・約241m（徒歩4分）
■文京区立後楽公園 ・・・・・・・・・・・・約580m（徒歩8分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
本店営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓ お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 本店営業部・コンサルティング課
二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-356-342
●担当：二神（ふたがみ）直通：090-7229-9587
(2)メールで・・・
●担当：二神（ふたがみ）メール：r-futagami@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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※本物件の担当者は 本店営業部・コンサルティング課
二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-356-342
●担当：二神（ふたがみ）直通：090-7229-9587
(2)メールで・・・
●担当：二神（ふたがみ）メール：r-futagami@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #大型タウン内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
役所
文京シビックホール
現地より約150m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート 文京小石川2丁目店
現地より約110m
徒歩2分 -
駅
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅
現地より約150m
徒歩2分 -
公園
礫川公園
現地より約140m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C9003 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 小石川2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線「後楽園」駅 徒歩2分 都営大江戸線「春日」駅 徒歩2分 都営三田線「春日」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1K | ||
専有面積
|
30.21m2（9.13坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 3.67m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2020年2月 | 総戸数 | 100戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域・商業地域 |
| 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,600円 / 月 |
修繕積立金
|
3,300円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 990円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年1月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1270.3m2●分譲時会社 ／ 伊藤忠都市開発(株)／(株)URリンケージ●施工会社 ／ 大末建設(株) 東京支店●設計会社 ／ (株)安宅設計 ●エレベーター ／ 有 ■自転車置場：月額200円～500円 ■バイク置場：月額3,000円 ■トランクルーム使用料：月額1,000円 ■ペット飼育：可（飼育細則あり） |
||
| 更新日 | 2026年10月8日 | 次回更新予定日 | 2026年10月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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