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中古マンション
ガーラ・ヒルズ新宿
お問合せ
0120-981-821
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物件番号 F61C8026
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リフォーム内容
新規内装リフォーム済（2026年8月下旬完成）
・クロス全面張替
・床の傷補修およびワックスがけ
・水回りクリーニング
・クロス全面張替
・床の傷補修およびワックスがけ
・水回りクリーニング
この物件のおすすめポイント
～ガーラ・ヒルズ新宿～
大久保通りに建つ、2013年築、総戸数130戸の大規模レジデンス
中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
【事務所（SOHO)利用可能です！】
・3階部分、南向き角部屋
・LDに床暖房有
・ペット飼育可能（細則有）
・廊下部分の少ない効率的な間取り
・オートロック、エレベーター有
新規内装リフォーム済（2026年8月下旬完成）
・クロス全面張替
・床の傷補修およびワックスがけ
・水回りクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オリンピック 北新宿店 徒歩3分（235m）
◆マルエツプチ 中野中央店 徒歩4分（297m）
◆ローソン 北新宿一丁目店 徒歩2分（88m）
◆スギ薬局 北新宿3丁目店 徒歩5分（379m）
◆新宿区立きたしん公園 徒歩2分（137m）
◆北新宿（バス停） 徒歩1分（29m）
大久保通りに建つ、2013年築、総戸数130戸の大規模レジデンス
中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分
山手線「新大久保」駅 徒歩12分
【事務所（SOHO)利用可能です！】
・3階部分、南向き角部屋
・LDに床暖房有
・ペット飼育可能（細則有）
・廊下部分の少ない効率的な間取り
・オートロック、エレベーター有
新規内装リフォーム済（2026年8月下旬完成）
・クロス全面張替
・床の傷補修およびワックスがけ
・水回りクリーニング
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オリンピック 北新宿店 徒歩3分（235m）
◆マルエツプチ 中野中央店 徒歩4分（297m）
◆ローソン 北新宿一丁目店 徒歩2分（88m）
◆スギ薬局 北新宿3丁目店 徒歩5分（379m）
◆新宿区立きたしん公園 徒歩2分（137m）
◆北新宿（バス停） 徒歩1分（29m）
担当者コメント
本店営業部
大木 晋 (おおき すすむ)
室内空室ですので、お気軽にご内覧ください！
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61C8026 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 北新宿3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央・総武線「大久保」駅 徒歩8分 山手線「新大久保」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
50.48m2（15.27坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 5.52m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2013年11月 | 総戸数 | 130戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,520円 / 月 |
修繕積立金
|
6,840円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 825円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1849.6m2●分譲時会社 ／ 株式会社エフ・ジェー・ネクスト●施工会社 ／ 大和小田急建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社エル設計事務所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年10月9日 | 次回更新予定日 | 2026年10月23日 |
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