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コンシェリア西新宿TOWER’S WEST NEW 6/22

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物件番号 F61C6035

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■住友不動産(株)旧分譲・44階建てタワーレジデンス　■フィットネスジム・プール・温泉有り 
■55.16m2×1LDK＋WIC　

間取り図

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C6035

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当： 伊藤 祥太 (いとう しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

6月27日(土)、6月28日(日)、7月4日(土)、7月5日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区西新宿6丁目20-7コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
会場案内地図
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《 予約制内覧会開催 》  
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき  
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。  
 
▼ ご予約方法　▼  
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！  
 
(1)お電話で・・・  
●フリーコール　　　　　　： 0120-981-821（火・水曜日は店舗定休日になります）  
 
(2) ホームページから・・・  
●ページ右上の【見学予約】ボタンより  
 
皆様からのご連絡をお待ちしております。  
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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　 － コンシェリア西新宿TOWER’S WEST －
　　　　　　
　　　　　　　　　　
　　　　　　　【住友不動産(株)分譲・44階建てタワーレジデンス】

　　
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┏┓　【おすすめポイント】　～Recommended points～
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■2008年1月築
■分譲：住友不動産(株)
■施工：(株)大林組
■設計：黒川紀章建築都市設計事務所
・・・・・・共有部・・・・・・・
■共用施設
●ゲストルーム
●フィットネスジム
●プール(屋内)
●浴室(温泉)
●和室
●楽器演奏室
※ゲストルーム、浴室、プール、フィットネスジム、和室、楽器演奏室のご利用は、
　有料となります。また、予約制となる場合があり、ご利用には制限があります。

■Security(セキュリティ)
●セコム提携24時間セキュリティシステム
●24時間有人体制の防災センター

●トリプルオートロックシステム
風除室・エントランスホール・エレベーターホール入口の
トリプルオートロックシステムです。
ロックが解除された後に搭乗するエレベーターは、目的階にのみ停止します。

●電動シャッターゲート(専用リモコン付)
駐車場出入口には、安全性と防犯性を高めるシャッターゲート。専用リモコンで
シャッターゲートを開け、通過するとタイマーで自動的に閉まるので、
車から降りることなく、操作可能です。

・・・・・・専有部・・・・・・・
■55.16m2×1LDK×北向き住戸

■キッチン
●ステンレスレンジフード
●ワイドサイレントシンク
●ハンドシャワー水栓
●浄水器

■エコロジー
●全熱交換型24時間換気システム
●天井カセット型エアコン
●温水床暖房

■サニタリー
●三面鏡付洗面化粧台
●リネン庫
●フルオートバスシステム
●TES式浴室暖房乾燥機
●トイレ手洗いカウンター


┏┓　【交通アクセス】　～Traffic access～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
4駅11路線で都心も郊外も自在にカバーするパワフルなアクセス
　■都営大江戸線『西新宿五丁目』駅　徒歩6分
　■都営大江戸線『都庁前』駅　徒歩8分
　■東京丸ノ内線『西新宿』駅　徒歩11分
　■JR山手線「新宿」駅　徒歩16分

～都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より～
　●六本木駅へ約14分　●青山一丁目駅へ約11分　

～東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より～
　●赤坂見附駅へ約13分　●銀座駅へ約19分

～JR「新宿」駅より～
　●渋谷駅へ約5分　●東京駅へ約13分

＜スーパー・コンビニ・その他＞
・マルエツプチ　西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約238m)
・イオンフードスタイル　西新宿店・・・徒歩6分(約404m)
・ファミリーマート　新宿アイタウン店・徒歩2分(約95m)
・セブンイレブン　西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約141m)
・どらっぐぱぱす　西新宿店・・・・・・徒歩3分(約228m)
＜教育機関＞
・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約127m)
・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約927m)
・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1073m)
＜公園＞
・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約175m)
＜病院＞
・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
＜バス停＞
・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約243m)

注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は社内システム等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-981-821

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

伊藤 祥太(いとう しょうた)

本店営業部

伊藤 祥太 (いとう しょうた)

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇


物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪　本店営業部　　≫　　　　0120-981-821
≪　　担当携帯　　≫　　　　070-4386-5136
≪　　E-mail　　　≫　　　　s2-itou@nomura-re.co.jp
≪　　物件担当　　≫　　　　伊藤　祥太（いとう　しょうた）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #フィットネス施設 #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C6035
所在地 東京都新宿区 西新宿6丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩11分
都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩6分
山手線「新宿」駅 徒歩16分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 55.16m2（16.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.27m2 向き 北
その他面積 ―
構造 RC造44階地下4階建て 所在階 5階
築年月 2008年1月 総戸数 612戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本マンション管理(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,900円 / 月 修繕積立金 14,100円 / 月
その他使用料 ネット使用料 1,700円 / 月、町内会費 100円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4374.6m2●分譲時会社 ／ (株)クレアスアセット、住友不動産(株)●施工会社 ／ (株)大林組●設計会社 ／ (株)黒川紀章建築都市設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月22日 次回更新予定日 2026年7月6日

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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C6035

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本店営業部
営業一課

伊藤 祥太(いとう しょうた)

担当： 伊藤 祥太 (いとう しょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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