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高輪ザ・レジデンス NEW 6/11

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物件番号 F61C6012

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◆2026年6月リフォーム完了済　◆24時間有人管理の大規模レジデンス 
◆各階にダストステーションあり　◆充実した共有施設（一部有償）

間取り図

0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C6012

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本店営業部
コンサルティング課

担当： 溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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┏┌┌　　～高輪ザ・レジデンス（TAKANAWA THE RESIDENCE）～
┏┌　　　豊かな緑と泉を配した庭園を持つ47階建ターワマンション
┏
┏　　　　～敷地面積9,000平米超・総戸数574戸のコミュニティ～


　＿Mansion＿＿＿＿＿
＜平成17年築＞
東京建物株式会社他、旧分譲・大成建設株式会社 施工
広い敷地内にはバラの庭園＜ザ・ローズコート＞や、
緑と水の庭園＜ザ・グリーンズ＞　など
様々な庭園が生活に豊かな表情とやすらぎを与えてくれます


　＿Room＿
◆5階部分・北西向き
◆48.26m2
◆1LDK
◆バルコニー：3.71m2


　＿Concierge　Service＿＿＿＿＿
◆ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービスがございます


　＿Common　Space＿＿＿＿＿
◆グランドエントランス・・・優美な曲線を描く螺旋階段のある2層吹抜けのエントランスホール
◆テラスビューサロン・・・自動演奏のグランドピアノのある、リラックスした時間を過ごせる空間　
◆3つのスパ　≪それぞれにジェットバス・サウナ等が設けられたリフレッシュ施設≫
◆オリエンタルスパ・・・開放感あるオリエンタルな雰囲気に包まれたスパ
◆テルメスパ・・・スイスの温泉保養所をイメージしたモダンな雰囲気
◆プライベートスパ・・・グループでのご利用を想定した浴室
◆茶室・・・24階に設けられた、空に浮かぶ茶室
◆ビューラウンジ・・・眺望を楽しみながら会話を楽しむ上質な空間
◆ゲストルーム・・・25階。眺望を楽しむビューバス付の落ち着いた室内


　＿Pet＿＿＿＿＿
◆ペット飼育可（規約制限有）


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
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お気軽にご相談下さいませ。
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時のパンフレットから抜粋しています。
最大限の注意を払いパンフレットと差異がないか
確認をしていますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。
※上記記載内容は「新築分譲時のパンフレット」やその他関係資料を参考に記載しております。現況と差異が生じた場合は「現況優先」となりますことを予めご承知置き下さい。又、各種距離等は実際の体感距離を、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

溝口 哲也(みぞぐち てつや)

本店営業部

溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

物件に関しまして…
　◆初めての物件探しで何からしたらいいか分からない
　◆資料だけでもいいから見てみたい
　◆取り急ぎ、物件を見てみたい
　◆不明点や質問がある
　◆購入を検討中だが、資金について不安がある
　◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
　
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
溝口（みぞぐち）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！


┏┓お問い合わせ先
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　本店営業部　コンサルティング課
担当：溝口　哲也（みぞぐち　てつや）

【Free Call】0120-356-342
【Mobile】 070-4207-4867
【Mail】t2-mizoguchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #管理員常駐 #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61C6012
所在地 東京都港区 高輪1丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 48.26m2（14.59坪）（壁芯）
バルコニー面積 3.71m2 向き 北西
その他面積 ―
構造 RC造47階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2005年10月 総戸数 574戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 16,100円 / 月 修繕積立金 18,110円 / 月
その他使用料 ゴミ収集サービス負担金 1,800円 / 月、CATV使用料 110円 / 月、インターネット使用料 660円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 9161.2m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社・近鉄不動産株式会社・相模鉄道株式会社・東武鉄道株式会社・株式会社長谷工コーポレーション●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社三菱地所設計・株式会社長谷工コーポレーション
●エレベーター ／ 有
■自転車置場：年額3,600円～10,000円
■バイク置場：月額2,750円～5,500円
■ペット飼育：可（飼育細則あり）
更新日 2026年6月11日 次回更新予定日 2026年6月25日

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0120-356-342

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61C6012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
コンサルティング課

溝口 哲也(みぞぐち てつや)

担当： 溝口 哲也 (みぞぐち てつや)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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