中古マンション あんしん設備補修

グランドメゾン中野南レジデンス NEW 11/8

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物件番号 F61BY007

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■「西新宿五丁目」駅徒歩9分、ビッグターミナル新宿が生活圏■約55.17m2×2LDK＋WICの角住戸■南・北・東の3面開口につき、日当たり風通し良好■カウンターキッチン

間取り図

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61BY007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業二課

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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　　　【　グランドメゾン中野南レジデンス　】
～　2016年1月竣工×積水ハウス旧分譲×東急建設施工　～

新宿区・渋谷区・中野区の交わるエリアで、
ビッグターミナル新宿が生活圏（徒歩＆バスも便利）
また、新宿中央公園も徒歩圏内にあり、
自然を身近に感じることができます。

＜3駅2路線利用可能＞
『西新宿五丁目』駅、『中野新橋』駅、『初台』駅が利用でき、
新宿方面はもちろん、東京都心部へ好アクセスです。
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┏┓　「グランドメゾン中野南レジデンス」おすすめポイント
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【1】2016年1月竣工の『グランドメゾン』シリーズ
　　 積水ハウス(株)旧分譲＆積水ハウスGMパートナーズ(株)管理体制良好
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【2】南・北・東の3面開口＆角住戸につき、日当たり・風通し良好
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【3】大通りとは反対方向の南側バルコニーにつき、閑静さが魅力です
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【4】ウォークインクローゼット付約55平米であり、使いやすい2LDK＋WIC
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【5】キッチンにはディスポーザー、食洗機あり。
　　 日々の家事を楽にしてくれます。
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＿Mansion＿＿＿＿＿

■2016年1月築
■積水ハウス(株)分譲
■東急建設（株）施工
■積水ハウスGMパートナーズ(株) 管理
■美しいデザインかつ緑豊かな共用部
■ペット飼育可（規約制限あり)

　＿Access＿＿＿＿＿

■大江戸線『西新宿五丁目』駅　　　　徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅　徒歩11分
■京王新線『初台』駅　　　　　　　　徒歩16分

＿エリアレポート＿＿＿＿＿

■スギ薬局 中野南台店 　　　　　　　　 徒歩1分（約20m）
■ファミリーマート 中野弥生町一丁目店　徒歩1分（約40m）
■スーパー サミットストア 渋谷本町店 徒歩2分（約130m）
■スーパー まいばすけっと 中野弥生町1丁目店 　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　徒歩3分（約180m）
■ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 　　 徒歩3分（約180m）


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は社内システム等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたくお願い申し上げます。

担当者コメント

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

本店営業部

西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)


┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　この度は、「グランドメゾン中野南レジデンス」をご覧いただき、誠にありがとうございます。

　【本物件担当者】
　　店舗名：本店営業部　営業二課
　　氏　名：西坂　慎之介（にしさか　しんのすけ）
　　　　　　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-992-288
　　担当者直通携帯番号：080-8172-7220（西坂）
　　　　　　　　　　　
　【メールでのお問合わせ】
　　メール：s-nishisaka@nomura-re.co.jp （西坂）
　　　　　　　　　　　
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F61BY007
所在地 東京都中野区 南台1丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 55.17m2（16.68坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.02m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2016年1月 総戸数 45戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,900円 / 月 修繕積立金 14,600円 / 月
その他使用料 SESシステム利用料 1,595円 / 月、町内会費 200円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 745.5m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 有限会社環境デザイン研究室
●エレベーター ／ 有
※駐車場（空き要確認）＠27,500～36,000円／月額、駐輪場（空き要確認）＠300円／月額、バイク置場なし
更新日 2025年11月8日 次回更新予定日 2025年11月22日

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0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61BY007

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本店営業部
営業二課

西坂 慎之介(にしさか しんのすけ)

担当： 西坂 慎之介 (にしさか しんのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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