第23宮庭マンション NEW 10/04

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　　　　　第23宮庭マンション　　　　　
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　　　　専有面積47.70m2　2LDK


【お問合せいただきましたお客様には・・・】

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ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。



　　　　　 アクセス
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■都営大江戸線「東新宿」駅　　　　　　徒歩6分
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■副都心線「東新宿駅」駅　　　　　　　徒歩3分
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■山手線「新大久保」駅　　　　　　　　徒歩12分　
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　 　　　　　物件概要
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■専有面積　　　：47.70m2
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■バルコニー面積：9.54m2
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■間取り　　　　：2LDK
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■築年月　　　　：1976年7月
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■構造　　　　　：SRC造11階建
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■管理（全部委託）：大成有楽不動産(株)
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■ペット飼育　　　：可能（細則有り）
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□キッチン：システムキッチン交換　※浄水器付水栓
　　　　　（パナソニック/リビングステーションV W1800）
□浴室：追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス交換
　　　　　（リクシル社製BW1116）
□トイレ：温水洗浄機能付トイレ交換
　　　　　（リクシル社製アメ―ジュV）
□洗面台：洗面化粧台交換
　　　　　（パナソニック社製シーラインW600）
□床材：全室フローリング張替
　　　　　（ノダ社製アートクチュール メープルペール）
□クロス：壁・天井全面張替
　　　　　（一部アクセントクロスあり）
□建具：全室交換
　　　　　（パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク）

※上記内装仕様は変更になる可能性があります。
※令和7年12月26日完了予定（内装工事中も内見可）


　　　　　　周辺施設
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■セブンイレブン
大久保2丁目明治通り店　　　　約40m　徒歩1分　　
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■まいばすけっと 東新宿北店　　約90m　徒歩2分
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■どらっぐぱぱす 大久保店　　　約110m　徒歩2分
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■区役所 大久保特別出張所　　　約190m　徒歩3分
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■新宿区立東戸山小学校　　　　約240m　徒歩3分
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■新宿区立西早稲田中学校　　　約650m　徒歩9分
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■殿岡歯科医院　　　　　　　　約20m　徒歩1分
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■おおくぼ戸山診療所　　　　　約120m　徒歩2分
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下記5つから1つをお選びいただけます。
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B）住んだ後も’あんしん’を『住宅設備チェック』
C）お住まいを美しく『選べる住まいクリーニング』
D）毎日の生活に’あんしん’を『セコム・ホームセキュリティ』
E）新居でお祝いを『三越伊勢丹 ホームパーティギフト』
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（詳細はこちら）https://www.nomu.com/plus/buy_support/
　※適応条件等の詳細は営業担当にご確認ください。

┏┓買換サポート
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不動産のお取引をお客様の納得がいく形で
スムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えて
お客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。

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一定期間内（原則90日～1年以内）に売却が
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当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。

【(2)つなぎ融資】
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。

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オンラインでのご相談も可能です。（Zoomにて対応）

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当社オンラインシステムを使えば、
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コンテンツをご用意しております。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。