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中古マンション
サンアリーナ永福町
お問合せ
◇最上階(4階・5階部分)、南東・南西・北西角住戸 ◇112.68m2 2LDK＋WIC メゾネットタイプ
◇ルーフバルコニー付き ◇ペット飼育可能（細則有） ◇京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F61B9008
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この物件のおすすめポイント
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～ サンアリーナ永福町 ～
┏┓ Point
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階メゾネット 4階、5階部分
■ルーフバルコニー付
■112.68m2 / 2LDK＋Wic
■約21帖の開放的なLD
■各階にトイレ有
┏┓ Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王井の頭線「永福町」駅 徒歩3分
京王線「明大前」駅 徒歩12分
京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分
┏┓ 共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■TVモニター付きオートロックシステム有
■お留守でも安心：宅配BOX有り。
■大切なペットと暮らせます＜規約による制限有り＞
■共用部分に防犯カメラを設置
┏┓ 弊社サービスのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
┏┓ 住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと
次のサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ-----安心と快適をサポート
B）選べる住まいクリーニング
C）セコム・ホームセキュリティ
D) 三越伊勢丹ホームパーティーギフト
・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えもスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中
┗□━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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■最上階メゾネット 4階、5階部分
■ルーフバルコニー付
■112.68m2 / 2LDK＋Wic
■約21帖の開放的なLD
■各階にトイレ有
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■お留守でも安心：宅配BOX有り。
■大切なペットと暮らせます＜規約による制限有り＞
■共用部分に防犯カメラを設置
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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担当者コメント
本店営業部
山田 裕太 (やまだ ゆうた)
【 本物件担当者 】
店舗名：本店営業部 コンサルティング課
氏 名：山田 裕太 （やまだ ゆうた）
【 お電話でのお問合わせ 】 → お気軽に直通電話にご連絡くださいませ。
会社フリーコール：0120-356-342
担当者直通携帯番号：090-7229-9483
【メールでのお問合わせ】
メール：y2-yamada@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「投資用アパートローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
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氏 名：山田 裕太 （やまだ ゆうた）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #メゾネット |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,660万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F61B9008 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 和泉3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩3分 京王線「明大前」駅 徒歩12分 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋WIC | ||
専有面積
|
112.68m2（34.08坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.25m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 9.32m2 | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2015年4月 | 総戸数 | 16戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,700円 / 月 |
修繕積立金
|
33,470円 / 月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 425.7m2●分譲時会社 ／ 株式会社サンピア●施工会社 ／ 山田建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アークピア ●エレベーター ／ 有 ■所在階：4階、5階 ※分譲時パンフレットでは対象住戸は5階、6階と表記されています。 ■トランクルーム面積：0.50m2（専有面積に含まれます。） ■アルコープ面積：1.82m2 ■サービスバルコニー面積：2.40m2 ■引き渡し時に、管理準備金23,000円、修繕積立基金508,000円が必要です。 |
||
| 更新日 | 2025年10月23日 | 次回更新予定日 | 2025年11月6日 |
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