中古マンション

ライオンズシティ恵比寿 NEW 07/19

8,680万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都渋谷区恵比寿4丁目
専有面積 35.92m²
所在階 3階 / 14階建
交通山手線「恵比寿」駅徒歩7分
築年月 1998年3月
向き南東

お問合せ

物件番号 F61B7023

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◆14階建て3階部分：南東向きの角住戸＋二面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好！
◆「恵比寿」駅より徒歩7分　◆新規内装リフォーム済み（2025年7月完了）

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間取り図

外観外観：
エントランスエントランス：
マンション表札マンション表札：
宅配BOX 宅配BOX：
メールBOX メールBOX：
駐輪場駐輪場：
駐車場駐車場：
室内室内：
リビング・ダイニング
キッチンキッチン：
リビングリビング：
キッチンキッチン：
浴室浴室：
洗面室洗面室：
洋室洋室：
リビングリビング：
トイレトイレ：

0120-992-288

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F61B7023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

■新規内装リフォーム済み（2025年7月完了）
◇壁・天井クロス張替
　　◇建具交換
　　◇洗面室・トイレフロアタイル交換
◇システムキッチン新規交換
　　◇洗面化粧台新規交換
　　◇トイレ新規交換
　　◇ユニットバス新規交換
　　◇フローリング張替
　　◇ダウンライト設置
　　◇洗濯パン交換
　　◇可動棚設置
　　◇網戸張替
　　◇インナーサッシ(一部)
　　◇バルコニーバーセア(一部)
　　◇クリーニング

この物件のおすすめポイント

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　　　　ライオンズシティ恵比寿　　　　　　　
　*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　1LDK　専有面積35.92m2

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の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
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　　　　　アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*

■　JR山手線「恵比寿」駅　徒歩7分
　-----------------------------------------------------

　　　　　物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*

□14階建て3階部分：南東向きの角住戸
□二面バルコニーにつき、陽当たり・通風良好！
□独立性の高い専用ポーチ付き
□4路線2駅が徒歩圏内です
□オートロック
□宅配ボックス
□ペット飼育可(細則有り)

■専有面積　　　：35.92m2
　-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：5.32m2
　-----------------------------------------------------
■ルーフバルコニー面積：7.55m2
　-----------------------------------------------------
■間取り　　　　：1LDK
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■築年月　　　　：1998年3月
　-----------------------------------------------------
■構造　　　　　：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造14階建て
　-----------------------------------------------------
■分譲会社　　　：株式会社大京
　-----------------------------------------------------
■施工会社　　　：三平建設株式会社
　-----------------------------------------------------
■管理会社　　　：株式会社大京アステージ
　-----------------------------------------------------
■新規内装リフォーム済み（2025年7月完了）
　◇壁・天井クロス張替
　◇建具交換
　◇洗面室・トイレフロアタイル交換
　◇システムキッチン新規交換
　◇洗面化粧台新規交換
　◇トイレ新規交換
　◇ユニットバス新規交換
　◇フローリング張替
　◇ダウンライト設置
　◇洗濯パン交換
　◇可動棚設置
　◇網戸張替
　◇インナーサッシ(一部)
　◇バルコニーバーセア(一部)
　◇クリーニング

　　　　　　周辺施設
*★*――――*★* *★*――――*★*

■MEIDI-YA STORE恵比寿ストアー　約440m　徒歩6分
　-----------------------------------------------------
■ビオセボン恵比寿店　　　　　　　約470m　徒歩6分
　-----------------------------------------------------
■セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目東店
　　　　　　　　　　　　　　　　　約60m　徒歩1分
　-----------------------------------------------------
■ローソン恵比寿三丁目店　　　　　約100m　徒歩2分
　-----------------------------------------------------
■アトレ恵比寿　　　　　　　　　　約600m　徒歩8分
　-----------------------------------------------------
■恵比寿ガーデンプレイス　　　　　約500m　徒歩7分
　-----------------------------------------------------
■東京都立広尾病院　　　　　　　　約780m　徒歩10分
　-----------------------------------------------------

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

本店営業部

堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【堀井　祐介】（ほりい　ゆうすけ）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：　0120-992-288
◆本物件の担当者直通　：　070-4803-7442

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　y2-horii@nomura-re.co.jp

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慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、
誠心誠意を尽くす所存でございます。
いつでもお気軽にお問い合わせください。
皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング
キッチン	#キッチンに窓付き #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室に窓付き
バルコニー	#ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備	#専用ポーチ付き #都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,680万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	F61B7023
所在地	東京都渋谷区恵比寿4丁目周辺地図を見る
交通	山手線「恵比寿」駅徒歩7分
間取り	1LDK
専有面積	35.92m²（10.86坪）（壁芯）
バルコニー面積	5.32m²	向き	南東
その他面積	ルーフバルコニー 7.55m²／ポーチ 2.99m²
構造	SRC造14階建て	所在階	3階
築年月	1998年3月	総戸数	49戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	(株)大京アステージ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	6,900円 / 月	修繕積立金	17,030円 / 月
その他使用料	―
駐車場	空あり 40,000円～45,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／三平建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2025年7月21日	次回更新予定日	2025年8月4日

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お問合せ店舗

0120-992-288

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F61B7023

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本店営業部
営業二課

担当：堀井祐介 (ほりいゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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