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クラッシィハウス湘南藤沢 NEW 6/13

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物件番号 F60C6002

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～湘南藤沢、駅前の真価～  
■「藤沢」駅徒歩3分■全224戸の大規模レジデンス■2018年1月築

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60C6002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 大礒 南海 (おおいそ なんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
　　　　～クラッシィハウス湘南藤沢～

　　　住友商事(株)・東京建物(株)旧分譲
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

┏┓　　　
┗□　アクセス
・JR東海道本線「藤沢」駅　徒歩3分
・小田急江ノ島線「藤沢」駅　徒歩3分
・江ノ島電鉄「藤沢」駅　徒歩5分

駅からのアプローチはペデストリアンデッキで快適。
改札口からは信号がなく、快適かつ安全です。

┏┓　　　
┗□　設備
◆「TES温水式床暖房」
ホコリを巻き上げる風を起こさず、
足元から優しく体を温めるTES温水式床暖房を採用。

◆「複層ガラス」
各住戸の開口部には、2枚のガラスの間に
空気層を設けることにより高い断熱性を発揮し、
省エネルギー効果も認められている
複層ガラスを採用。
ガラス面の結露の発生も軽減します。

◆「ガラス手摺」
バルコニーには、リビング・ダイニングへの
採光にも優れたガラス手摺を採用しています。

◆「天然水晶のキッチンカウンター」
キッチンのカウンタートップには、
天然水晶のフィレオストーンを採用。
傷や摩耗に強く、いつも美しく清潔を保ちます。
またすっきりとフラットな設計で、
リビング・ダイニングの景色に溶け込む
家具のようなデザイン性に。

◆「バルコニーまで望むカウンターキッチン」
LDKを見渡せるカウンターキッチンは、
窓と向き合う配置で、バルコニーまで視線が抜ける
開放的なキッチンを満喫できます。
　
◆「食器洗浄乾燥機（深型）」
～洗い物時間が自分のためのオフタイムに変わる～
食後に、自分の時間・家族の時間と過ごしたくても、
洗い物に追われて時間がない。そんなとき、
心強い味方になってくれる食器洗浄乾燥機。

◆「ソフトクローズ機能付きキッチン収納棚」
勢いよく閉めても、衝撃を吸収してピタッと
静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。

◆「浄水器一体型シャワー水栓」
水栓と浄水機能を一体化させシンク周りをすっきり。
機能性とデザイン性に優れています。
シャワーが引出せるので、深い鍋や
広いシンクも隅々まで洗えます。

◆「ディスポーザー」
洗い物をした後の生ゴミの処理は、ちょっと憂鬱。
そんなときに役立つのがディスポーザー。
野菜くずや食べ残しを水と一緒に流せば
夏場でも嫌なニオイが発生しにくいです。

◆「フルオートバス」
スイッチひとつでお湯張りから、
追焚き・足し湯・保温までをすべてコントロールする
便利なオートバスです。

◆「ミストサウナ」
リラックス効果が期待できる、
ミストサウナ付きの浴室暖房乾燥機

◆「シャワースライドバー」
お好みに合わせてシャワーヘッドの高さや角度を
自由自在に調整可能です。

◆「リネン庫」
洗面室にはバスタオルや小物などを納める
便利なリネン庫を設けてあります。

◆「三面鏡化粧台」
忙しい朝の身仕度に便利です。
三面鏡の裏側には化粧品や小物なども収納できます。

◆「ボウル一体型カウンタートップ」
美しく、使いやすい人造大理石の洗面所カウンター。
継ぎ目の無いボウル一体型なので、
毎日のお手入れも簡単です。

◆「ウォシュレット一体型ローシルエットトイレ」
渦を巻くようなトルネード水流が、
しつこい汚れも効率よく洗浄。
便器ボウル面をまんべんなく、しっかり洗います。

◆「手洗いカウンター」
トイレには、使いやすい手洗いカウンターを設置。

◆「間取りの可変性を高める二重床・二重天井・二重壁」
二重床・二重天井は、コンクリート床スラブの上下に
床板や天井板等を設けて二重にした構造。
床下に給排水管などを配し、天井裏に電気配線が設置でき、
専有部分の改修や取り換え等がしやすくなります。
また、二重構造の床と天井が、音の伝わりを抑制。
上階からの足音や生活音を軽減し、
日常の音ストレスから解放された快適空間を実現します。

┏┓　　　
┗□　共用部
◆「ラウンジ」
～シーズンガーデンを望む落ち着いた空間～
エントランスホールを向けると
重厚感あふれるライブラリーラウンジ、
オーナーズラウンジが広がります。
ライブラリーラウンジは「代官山 蔦屋書店」が監修し、
定期的に書籍・雑誌の入れ替えが行われます。
また、オーナーズラウンジでは
移り行く美しい四季の景色の中に、
都会でありながら自然に恵まれた、
藤沢ならではのラグジュアリーを表現しており、
心地よいひと時をお楽しみいただけます。

◆「スカイテラス」
ふじさわ江の島花火大会を望む屋上のスカイテラス。
夜空に打ち上げられる豪快な花火を
ゆったりとご堪能頂けます。

◆「キッズスペース」
雨の日でもお子様を元気に遊ばせることができます。
親子はもちろん、子ども同士、
親同士の交流が生まれるコミュニティスペースです。

◆「24時間ゴミステーション」
夏場のゴミは、部屋に置きたくない物・・・。
しかし、24時間ゴミステーションがあれば、
臭いに気になる前に捨てられます。

◆ペット飼育可
家族のかわいい一員ともいえるペット。
専用の足洗い場もございます。
※飼育細則あり。

～【藤沢市の紹介】～

■片瀬・鵠沼・辻堂海岸を有し
観光都市としての性格も併せ持つ
人口約44.3万人、湘南の中心都市「 藤沢 」

交通の利便性が高い事から、
東京・横浜の通勤・通学圏として発展し、
湘南海岸の温暖且つ穏やかな気候を求める人々や
サーフィンなどマリンスポーツ愛好者など、
良好な自然・住・教育環境を求める人々に
人気の市街地です。

■多彩な大型商業施設が集積するライフステージ
藤沢駅から徒歩3分という恵まれた立地に位置する
「クラッシィハウス湘南藤沢」は駅周辺に集積する
大型商業施設が徒歩10分以内に揃います。

　サミットストア・・・徒歩2分（約150m）
　さいか屋　　　・・・徒歩2分（約110m）
　ビックカメラ　・・・徒歩3分（約180m）
　ダイエー　　　・・・徒歩3分（約210m）
　藤沢ルミネプラザ・・徒歩3分（約240m）
　小田急百貨店　・・・徒歩5分（約390m）
　やまか藤沢店　・・・徒歩5分（約390m）
　藤沢オーパ　　・・・徒歩6分（約410m）
　オーケー　　　・・・徒歩7分（約520m）
　セブンイレブン
　　　藤沢駅北口店・・徒歩2分（約100m）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスがございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
　ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
　教育施設）などもご案内いたします。

フリーコール【0120-182-238】に
お問い合わせ下さい。

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！


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注意1：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と
当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

※注意2：
上記内容は、関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大礒 南海(おおいそ なんかい)

藤沢センター

大礒 南海 (おおいそ なんかい)

━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━◆◇◆◇


現地の見学希望・ご質問等は、

藤沢センター　担当『大礒』まで

お気軽にお問い合わせください。

≪フリーコール：0120-182-238≫　
≪携帯：080-9975-8490≫

上記右上アイコン『見学予約をする』・
『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！　
ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60C6002
所在地 神奈川県藤沢市 藤沢  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩4分
小田急江ノ島線「藤沢」駅 徒歩4分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
専有面積 70.56m2（21.34坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.2m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造16階建て 所在階 7階
築年月 2018年1月 総戸数 224戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 住商建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,790円 / 月 修繕積立金 11,240円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4093.5m2●分譲時会社 ／ 住友商事株式会社、東京建物株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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物件番号 F60C6002

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藤沢センター

大礒 南海(おおいそ なんかい)

担当： 大礒 南海 (おおいそ なんかい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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