中古マンション リノベーション

アルス・クリオ藤沢 NEW 4/2

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物件番号 F60C4004

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藤沢駅まで平坦徒歩圏内！ターミナルの利便性を存分に享受できる立地■周辺は商業施設や飲食店等が点在  
開放感＆陽当たり良好な9階住戸■2026年5月新規リノベーション完工予定×アフターサービス保証付き

間取り図

0120-182-238

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60C4004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
┏┓　新規リノベーション内容
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 全室クロス張替
　■ 全室フローリング張替
　■ フロアタイル張替
　■ 建具新規交換
　■ システムキッチン新規交換
　■ ユニットバス新規交換
　■ 洗面台新規交換
　■ トイレ新規交換
　■ 給湯器新規交換
　■ エアコン新規設置

　●2026年5月29日完工予定

この物件のおすすめポイント

。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　　アルス・クリオ藤沢

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。


　◆おすすめPOINT◆

　■2026年5月新規リノベーション完工予定
　　アフターサービス保証付き！
　■藤沢駅平坦徒歩圏内！ターミナルの利便性を
　　存分に享受できる立地
　■開放感＆陽当たり良好な9階住戸
　■独立性を高めるポーチ付き
　■LDKと洋室（約6.0帖）の間仕切りを開放すれば
　　一体となった広々約18.9帖のスペースに


┏┓　新規リノベーション内容
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■ 全室クロス張替
　■ 全室フローリング張替
　■ フロアタイル張替
　■ 建具新規交換
　■ システムキッチン新規交換
　■ ユニットバス新規交換
　■ 洗面台新規交換
　■ トイレ新規交換
　■ 給湯器新規交換
　■ エアコン新規設置

　●2026年5月29日完工予定
　

┏┓　新規リノベーション内容
┗◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　●浄水器付き水栓
　⇒安心して美味しいお水を利用できます♪
　●食器洗い乾燥機
　⇒使わない時は水切り籠としても活用できます♪
　●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
　●三面鏡収納
　⇒鏡の裏には洗面用具や化粧品を収納できるキャビネットを備えているので、
　　カウンターの上もすっきり片付きます
　●温水洗浄便座付きトイレ
　●全居室収納付き♪
　　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
　●訪問者を確認できて安心♪
　　TVモニター付インターホン


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
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【つなぎ融資制度】
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
各ネット銀行等

┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

『アルス・クリオ藤沢』を
ご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
中島 颯（なかじま はやて）と申します。

ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　藤沢センター】
電話番号　　：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238

【担当　中島 颯（なかじま はやて）】
直通携帯　　：080-9975-8623
直通メール　：h3-nakajima@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F60C4004
所在地 神奈川県藤沢市 藤沢  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「藤沢」駅 徒歩4分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「藤沢」駅 徒歩4分
江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 64.76m2（19.58坪）（壁芯）
バルコニー面積 15.3m2 向き 東
その他面積 ポーチ 5.55m2
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 1991年10月 総戸数 36戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,070円 / 月 修繕積立金 13,340円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 25,000円～30,000円/月（空き確認日：2025年11月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1389.5m2●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月2日 次回更新予定日 2026年4月16日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F60C4004

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藤沢センター

中島 颯(なかじま はやて)

担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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