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中古マンション
クリオ藤沢善行8番館 NEW 11/16
-
4,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県藤沢市 善行坂2丁目
- 専有面積 100.26m2
- 所在階 8階 / 8階建
- 交通 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩15分
- 築年月 2001年1月
- 向き 南
お問合せ
■最上階・南向き・専有面積100m2超の贅ある空間で、開放的な日々をお過ごしください！
■2026年1月 新規内装リフォーム完成予定。綺麗なお部屋に新築同様の気分でご入居頂けます！
0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F60BY008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2026年1月 新規内装リフォーム完成予定
⇒実施予定の主なリフォーム内容
・キッチン新規交換
・浴室(160cm×200cmサイズ)新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替え
・建具交換
・ウォークインクローゼット新設
・和室⇒洋室、押入⇒クローゼットへ変更
⇒実施予定の主なリフォーム内容
・キッチン新規交換
・浴室(160cm×200cmサイズ)新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替え
・建具交換
・ウォークインクローゼット新設
・和室⇒洋室、押入⇒クローゼットへ変更
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ◇ ◆ クリオ藤沢善行八番館 ◆ ◇ ◆
＝CLIO FUJISAWA ZENGYO HACHIBANKAN＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年1月 新規内装リフォーム完成予定
⇒実施予定の主なリフォーム内容
・キッチン新規交換
・浴室(160cm×200cmサイズ)新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替え
・建具交換
・ウォークインクローゼット新設
・和室⇒洋室、押入⇒クローゼットへ変更
■地上8階建て・最上階南向き住戸
⇒最上階につき上階住戸が無いため、
上からの音を心配する必要がございません。
また、前面には遮る建物が無いため
陽当たり・眺望・通気性も良好です
■明和地所(株)旧分譲×大成建設(株)設計・施工
⇒明和地所が送る＜クリオ -CLIO-＞シリーズ
「きずな深まる住まい」を分譲のコンセプトに、
家族の幸せとは何かを追求したブランドです。
⇒国内五大ゼネコンの一つとしてその名が知られ、
多数の大規模建築物や公共事業を手掛けてきた
業界のリーディングカンパニー・大成建設(株)。
勿論、マンション事業でも数多の実績を持ち、
その安心感と共に、資産性にも期待が持てます。
■専有面積100m2超の広々とした空間
⇒昨今では建築費用等の上昇から、
マンションの専有面積は縮小傾向にありますが
こちらのお部屋は2001年築だからこそ実現できた
広々とした空間をお楽しみいただけます
■独立性を高める門扉付きのポーチと吹き抜け
⇒共用廊下と住戸の間には門扉付きのポーチと
吹き抜けが設けられ、玄関前や居室の前を
他の居住者様が通る心配がございません。
■明るい空間を演出する
間口約8.4mのワイドスパン設計×逆梁工法
⇒より一層光を採りこめるよう、
間口を約8.4m確保しております。
更に、バルコニーに梁を出す「逆梁工法」を
採用しており、それにより高さ約2.2mの
ハイサッシの採用を可能にしております。
■システムキッチン（LIXIL製）
⇒開放性と独立性を両立「L字型カウンター」
・お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
会話も弾むカウンターキッチン。
・コンロ部分は壁面に向かっているため、
油汚れや煙がリビング側に届きにくく、
居住空間を衛生的に保つことが出来ます。
⇒ビルトイン式食器洗浄乾燥機
・家事は時短し、大切なご家族との団欒や、
集中したい在宅勤務・趣味の時間へ。
⇒浄水器一体型水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
美味しく安心してお召し上がり頂けます。
⇒IHクッキングヒーター
・火を使わず安全＆凹凸が少なくお掃除楽々。
スタイリッシュなデザインも演出します。
⇒人造大理石のワークトップ
・キッチンを引き立てるシャープなデザイン。
■バスルーム（LIXIL製）
⇒160cm×200cmサイズの浴室
・お子様と一緒の賑やかなバスタイムも
お楽しみ頂ける大型ユニットバスを使用。
手足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かり、
疲れた身体を癒せます。
⇒フルオートバス
・スイッチ一つで追焚・足し湯・湯張り・保温。
入れすぎ・沸かしすぎを防止し環境にも配慮。
⇒浴室換気暖房乾燥機
・雨の日のお洗濯にも困りません。
湿気やカビを抑える24時間換気システム付。
・暖房機能もついているため、
寒い日のヒートショック防止にも役立ちます。
⇒エコアクアシャワー
・空気を含んだ大粒の水滴とすることにより、
浴び心地と節水の両立を実現しました。
■洗面室
⇒忙しい朝にも助かるダブルボウル仕様
洗面化粧台は高級感のあるダブルボウルで、
複数人が同時並行で身支度を進められるため
慌ただしい朝の時間にもゆとりが生まれます。
⇒脱衣室と洗面室を分離した設計
・浴室と洗面室の間に専用の脱衣室を設けて、
他のご家族の入浴中も気兼ねすることなく
洗面室をご利用頂くことができます。
ゲストがお泊りの際にも便利な設計です。
■約12.0帖の大型主寝室には
ビッグウォークインクローゼットを設置
⇒家族全員の衣類から季節物やストック品まで
一挙にお片付けが可能な大規模空間。
室内をスッキリとお使い頂けます。
■物置感覚のトランクを全戸に設置
⇒玄関横にはレジャー用品や季節用品などの
収納に便利なトランクを設けており、
物置感覚の収納スペースとしてご利用可能。
■二重床構造
⇒足音やモノの落下音が直接的に伝わりづらく、
また給排水管の更新や床材の貼替がしやすく
将来的なメンテナンス性にも優れています。
■柱の張り出しを抑えた＜アウトフレーム工法＞
⇒居住空間に凹凸が生まれず、大型家具や家電を
設置しても室内をスッキリとお使い頂けます。
■不在時にも便利な宅配ボックス
⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。
■1フロア3～4戸に1基のエレベーターを完備
⇒マンション全体で4基のエレベーターを確保し、
スムーズな出入りとプライバシーへの配慮を
実現しております。
■使い勝手に配慮した3つのエントランス
⇒集合郵便受や宅配ロッカーを備えた
メインとなるエントランスは西側に。
車でお出掛けの際にはセンターエントランス、
駅からのアプローチはイーストエントランスと
広大な敷地を有効活用した設計です。
■安全性に配慮した歩車分離の設計
⇒車やバイクの出入口を、人の出入口である
エントランスと一緒にならないよう設計。
敷地内での思わぬ事故を未然に防ぐよう
配慮された設計です。
■ドア枠が歪んても開閉しやすい＜耐震ドア＞
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩15分
⇒湘南有数のターミナル「藤沢」駅へ2駅6分、
3路線が通る「湘南台」駅へも2駅5分で
アクセス可能です。
┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン藤沢大庭店
（現地より約220m・徒歩3分）
・FUJI善行店
（現地より約680m・徒歩9分）
・Aコープ善行店
（現地より約700m・徒歩9分）
・クリエイトSD藤沢善行店
（現地より約1000m・徒歩13分）
・石川医院
（現地より約790m・徒歩10分）
・藤沢善行市民センター
（現地より約1400m・徒歩18分）
・藤沢市立大越小学校
（現地より約540m・徒歩7分）
・藤沢市立善行中学校
（現地より約1400m・徒歩18分）
・藤沢芙蓉幼稚園
（現地より約890m・徒歩12分）
・グリーンキッズ湘南
（現地より約450m・徒歩6分）
・藤沢善行団地内郵便局
（現地より約790m・徒歩10分）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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◆ ◇ ◆ クリオ藤沢善行八番館 ◆ ◇ ◆
＝CLIO FUJISAWA ZENGYO HACHIBANKAN＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2026年1月 新規内装リフォーム完成予定
⇒実施予定の主なリフォーム内容
・キッチン新規交換
・浴室(160cm×200cmサイズ)新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング上貼り
・クロス貼替え
・建具交換
・ウォークインクローゼット新設
・和室⇒洋室、押入⇒クローゼットへ変更
■地上8階建て・最上階南向き住戸
⇒最上階につき上階住戸が無いため、
上からの音を心配する必要がございません。
また、前面には遮る建物が無いため
陽当たり・眺望・通気性も良好です
■明和地所(株)旧分譲×大成建設(株)設計・施工
⇒明和地所が送る＜クリオ -CLIO-＞シリーズ
「きずな深まる住まい」を分譲のコンセプトに、
家族の幸せとは何かを追求したブランドです。
⇒国内五大ゼネコンの一つとしてその名が知られ、
多数の大規模建築物や公共事業を手掛けてきた
業界のリーディングカンパニー・大成建設(株)。
勿論、マンション事業でも数多の実績を持ち、
その安心感と共に、資産性にも期待が持てます。
■専有面積100m2超の広々とした空間
⇒昨今では建築費用等の上昇から、
マンションの専有面積は縮小傾向にありますが
こちらのお部屋は2001年築だからこそ実現できた
広々とした空間をお楽しみいただけます
■独立性を高める門扉付きのポーチと吹き抜け
⇒共用廊下と住戸の間には門扉付きのポーチと
吹き抜けが設けられ、玄関前や居室の前を
他の居住者様が通る心配がございません。
■明るい空間を演出する
間口約8.4mのワイドスパン設計×逆梁工法
⇒より一層光を採りこめるよう、
間口を約8.4m確保しております。
更に、バルコニーに梁を出す「逆梁工法」を
採用しており、それにより高さ約2.2mの
ハイサッシの採用を可能にしております。
■システムキッチン（LIXIL製）
⇒開放性と独立性を両立「L字型カウンター」
・お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
会話も弾むカウンターキッチン。
・コンロ部分は壁面に向かっているため、
油汚れや煙がリビング側に届きにくく、
居住空間を衛生的に保つことが出来ます。
⇒ビルトイン式食器洗浄乾燥機
・家事は時短し、大切なご家族との団欒や、
集中したい在宅勤務・趣味の時間へ。
⇒浄水器一体型水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
美味しく安心してお召し上がり頂けます。
⇒IHクッキングヒーター
・火を使わず安全＆凹凸が少なくお掃除楽々。
スタイリッシュなデザインも演出します。
⇒人造大理石のワークトップ
・キッチンを引き立てるシャープなデザイン。
■バスルーム（LIXIL製）
⇒160cm×200cmサイズの浴室
・お子様と一緒の賑やかなバスタイムも
お楽しみ頂ける大型ユニットバスを使用。
手足を伸ばしてゆったりとお湯に浸かり、
疲れた身体を癒せます。
⇒フルオートバス
・スイッチ一つで追焚・足し湯・湯張り・保温。
入れすぎ・沸かしすぎを防止し環境にも配慮。
⇒浴室換気暖房乾燥機
・雨の日のお洗濯にも困りません。
湿気やカビを抑える24時間換気システム付。
・暖房機能もついているため、
寒い日のヒートショック防止にも役立ちます。
⇒エコアクアシャワー
・空気を含んだ大粒の水滴とすることにより、
浴び心地と節水の両立を実現しました。
■洗面室
⇒忙しい朝にも助かるダブルボウル仕様
洗面化粧台は高級感のあるダブルボウルで、
複数人が同時並行で身支度を進められるため
慌ただしい朝の時間にもゆとりが生まれます。
⇒脱衣室と洗面室を分離した設計
・浴室と洗面室の間に専用の脱衣室を設けて、
他のご家族の入浴中も気兼ねすることなく
洗面室をご利用頂くことができます。
ゲストがお泊りの際にも便利な設計です。
■約12.0帖の大型主寝室には
ビッグウォークインクローゼットを設置
⇒家族全員の衣類から季節物やストック品まで
一挙にお片付けが可能な大規模空間。
室内をスッキリとお使い頂けます。
■物置感覚のトランクを全戸に設置
⇒玄関横にはレジャー用品や季節用品などの
収納に便利なトランクを設けており、
物置感覚の収納スペースとしてご利用可能。
■二重床構造
⇒足音やモノの落下音が直接的に伝わりづらく、
また給排水管の更新や床材の貼替がしやすく
将来的なメンテナンス性にも優れています。
■柱の張り出しを抑えた＜アウトフレーム工法＞
⇒居住空間に凹凸が生まれず、大型家具や家電を
設置しても室内をスッキリとお使い頂けます。
■不在時にも便利な宅配ボックス
⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。
■1フロア3～4戸に1基のエレベーターを完備
⇒マンション全体で4基のエレベーターを確保し、
スムーズな出入りとプライバシーへの配慮を
実現しております。
■使い勝手に配慮した3つのエントランス
⇒集合郵便受や宅配ロッカーを備えた
メインとなるエントランスは西側に。
車でお出掛けの際にはセンターエントランス、
駅からのアプローチはイーストエントランスと
広大な敷地を有効活用した設計です。
■安全性に配慮した歩車分離の設計
⇒車やバイクの出入口を、人の出入口である
エントランスと一緒にならないよう設計。
敷地内での思わぬ事故を未然に防ぐよう
配慮された設計です。
■ドア枠が歪んても開閉しやすい＜耐震ドア＞
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩15分
⇒湘南有数のターミナル「藤沢」駅へ2駅6分、
3路線が通る「湘南台」駅へも2駅5分で
アクセス可能です。
┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン藤沢大庭店
（現地より約220m・徒歩3分）
・FUJI善行店
（現地より約680m・徒歩9分）
・Aコープ善行店
（現地より約700m・徒歩9分）
・クリエイトSD藤沢善行店
（現地より約1000m・徒歩13分）
・石川医院
（現地より約790m・徒歩10分）
・藤沢善行市民センター
（現地より約1400m・徒歩18分）
・藤沢市立大越小学校
（現地より約540m・徒歩7分）
・藤沢市立善行中学校
（現地より約1400m・徒歩18分）
・藤沢芙蓉幼稚園
（現地より約890m・徒歩12分）
・グリーンキッズ湘南
（現地より約450m・徒歩6分）
・藤沢善行団地内郵便局
（現地より約790m・徒歩10分）
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
藤沢センター
小畑 元希 (おばた もとき)
「クリオ藤沢善行8番館」をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希（おばた もとき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希（おばた もとき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #高台に立地 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ローソン藤沢大庭店
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
FUJI善行店
現地より約680m
徒歩9分 -
スーパー
Aコープ善行店
現地より約700m
徒歩9分 -
ドラッグストア
クリエイトSD藤沢善行店
現地より約1,000m
徒歩13分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F60BY008 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 善行坂2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 小田急江ノ島線「善行」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
100.26m2（30.32坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 16.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.39m2／ポーチ 3.65m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 96戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,340円 / 月 |
修繕積立金
|
21,660円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 5,000円～10,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 4531m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 大成建設株式会社●設計会社 ／ 大成建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ※ペット飼育不可 ※トランクルーム面積：0.39m2は、専有面積に含まれます。 ※駐車場使用料：月額5000円～10000円/台、駐輪場使用料：無料、バイク置場使用料：月額1000円～2000円/台 |
||
| 更新日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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