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中古マンション
片瀬ロジュマン NEW 09/25
お問合せ
■五大ゼネコンの一つ「鹿島建設」施工×ル・コルビュジエに師事した「坂倉建築研究所」設計のモダンなマンション
■海まで徒歩2分・1階なのにオーシャンビュー！最前線に近い立地条件ならではの海との暮らし
0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F60B9009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
9月27日(土)、9月28日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-1片瀬ロジュマン
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
所在地： 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-1片瀬ロジュマン
会場案内地図
当日は現地にて弊社スタッフは常駐しておりません。
お手数ですが事前にご予約くださいますよう、お願い申し上げます。
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【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ ◆ ◇ 片 瀬 ロ ジ ュ マ ン ◇ ◆ ◇
～KATASE LOJUMAN～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■施工:鹿島建設＆設計監理:坂倉建築研究所
近代的デザインが目を引く特色あるマンション
⇒国内五大ゼネコンの一つとしてその名が知られ、
・国立新美術館
・両国国技館
・最高裁判所
・埼玉スタジアム2002 etc.
多数の大規模建築物や公共事業を手掛けてきた
業界のリーディングカンパニー・鹿島建設(株)。
勿論、マンション事業でも数多の実績を持ち、
その安心感と共に、資産性にも期待が持てます。
⇒「近代建築の三大巨匠」の一人と呼ばれる
モダニズムの大家:ル・コルビュジエに師事した
坂倉準三氏により創設された建築設計事務所。
西欧近代建築のイロハが結集されたデザインは、
一時の流行に捉われない独自性あるスタイルで
独特でありながら、一方で普遍性の感じられる、
他にはない存在感を創り出しています。
■海まで徒歩2分・1階なのにオーシャンビュー！
最前線に近い立地条件ならではの海との暮らし
⇒マンションエントランスから道路を南に下れば
約130m(徒歩2分)で早速ビーチに到着。
海水浴は勿論、江の島を背景にサーフィン等の
マリンスポーツが手軽にお楽しみ頂けます。
⇒2025年9月現在、マンション南側は空地のため、
1階でありながら、室内からも海がご覧頂ける
稀少性の高いオーシャンビュー住戸。
外出せずとも室内から海の様子が分かるため、
【今日は良い波だな…思い立ったら即ビーチ】
そんな気ままな海との暮らしも叶います。
■2015年リフォーム履歴＆その他修繕履歴あり
⇒2015年 松の無垢材や漆喰塗りを基調とした、
温かみのある内装が特徴のデザインリフォーム。
・全ての床材を松の無垢材に交換
・全ての壁面を漆喰塗り
・天井＆ドア枠 ペンキ塗り
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・インターホン交換
・防水パン交換
・洗面所入口ドア交換
・換気扇交換
・ベッド(下部収納)スペース 新規設置
・テレビ台＆収納スペース 新規設置
・カウンタースペース 新規設置
・照明器具LED化＆スイッチ交換
⇒その他 修繕履歴
・2019年 二重サッシ新規設置
・2020年 玄関ドア交換
エアコン交換
・2021年 ガス給湯器基盤交換
・2022年 浴室ドアパネル交換
ハウスクリーニング
■耐震診断実施～2022年に耐震改修工事実施済
＆2025年に大規模修繕工事実施済
⇒改修工事により、地下1階から地上6階までの
全階で構造耐震判定指標値をクリア。
長期的に安心してお住まい頂ける物件です。
■隣接住戸無し＆階下への足音を気にしない1階
独立性の高い住戸位置が魅力です！
⇒四方に隣接住戸が無い、完全独立型の住戸位置。
マンションでは非常に珍しい独立性であり、
全43世帯の「片瀬ロジュマン」棟内においても
この物件のみの稀少な条件です。
⇒1階部分、階下は地下駐車場＆建物基礎のため
階下へ与える足音やモノの落下音の影響を
無用に気にせずお過ごし頂けます。
・夜勤等で生活リズムが周囲と異なる…
・小さなお子様のいるご家庭
・元気なペットさんと一緒に暮らしたい！
・週末のセカンドハウスとして、
周りを気にせず悠々自適に過ごしたい！
等といったご事情の方には、特にお勧めです。
■一日を通して明るい陽光が差し込む南向き住戸
⇒1階でありながらも日照良好な住空間。
居室の他、キッチンにも南向き開口部があり、
お料理中も日差しを感じることができます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅3路線が徒歩10分圏内のマルチアクセス！
⇒・小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩7分
・江ノ電「江ノ島」駅 徒歩5分
・湘南モノレール「湘南江ノ島」駅 徒歩5分
・新宿や町田といった大規模ターミナルまで
直通で移動可能な小田急江ノ島線
・沿線に古都鎌倉の風情や自然を感じながら
ゆったりと電車に揺られる江ノ電
・空中吊下式の開放的な車窓の眺めが魅力で
比較的混雑が少ない湘南モノレール
その日の気分や行き先・交通情勢等によって
フレキシブルに使い分けられる個性的な3路線。
それぞれ「藤沢駅・鎌倉駅・大船駅」に直通で
湘南エリアの生活の基盤となる3つの中心駅へ
いずれも乗り換えナシでご移動頂けます。
┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江ノ島 ※江ノ島弁天橋
（現地より約700m・徒歩9分）
■片瀬東浜海水浴場
（現地より約120m・徒歩2分）
■新江ノ島水族館
（現地より約800m・徒歩10分）
■やまか 江ノ島店
（現地より約180m・徒歩3分）
■フレッシュストアヤオミネ
（現地より約480m・徒歩6分）
■ハックドラッグ 江ノ島店
（現地より約130m・徒歩2分）
■ファミリーマート 湘南江の島店
（現地より約40m・徒歩1分）
■セブンイレブン 片瀬海岸一丁目店
（現地より約350m・徒歩5分）
■片瀬山公園
（現地より約850m・徒歩11分）
■藤沢市立片瀬小学校
（現地より約1320m・徒歩17分）
■藤沢市立片瀬中学校
（現地より約1950m・徒歩25分）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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◇ ◆ ◇ 片 瀬 ロ ジ ュ マ ン ◇ ◆ ◇
～KATASE LOJUMAN～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■施工:鹿島建設＆設計監理:坂倉建築研究所
近代的デザインが目を引く特色あるマンション
⇒国内五大ゼネコンの一つとしてその名が知られ、
・国立新美術館
・両国国技館
・最高裁判所
・埼玉スタジアム2002 etc.
多数の大規模建築物や公共事業を手掛けてきた
業界のリーディングカンパニー・鹿島建設(株)。
勿論、マンション事業でも数多の実績を持ち、
その安心感と共に、資産性にも期待が持てます。
⇒「近代建築の三大巨匠」の一人と呼ばれる
モダニズムの大家:ル・コルビュジエに師事した
坂倉準三氏により創設された建築設計事務所。
西欧近代建築のイロハが結集されたデザインは、
一時の流行に捉われない独自性あるスタイルで
独特でありながら、一方で普遍性の感じられる、
他にはない存在感を創り出しています。
■海まで徒歩2分・1階なのにオーシャンビュー！
最前線に近い立地条件ならではの海との暮らし
⇒マンションエントランスから道路を南に下れば
約130m(徒歩2分)で早速ビーチに到着。
海水浴は勿論、江の島を背景にサーフィン等の
マリンスポーツが手軽にお楽しみ頂けます。
⇒2025年9月現在、マンション南側は空地のため、
1階でありながら、室内からも海がご覧頂ける
稀少性の高いオーシャンビュー住戸。
外出せずとも室内から海の様子が分かるため、
【今日は良い波だな…思い立ったら即ビーチ】
そんな気ままな海との暮らしも叶います。
■2015年リフォーム履歴＆その他修繕履歴あり
⇒2015年 松の無垢材や漆喰塗りを基調とした、
温かみのある内装が特徴のデザインリフォーム。
・全ての床材を松の無垢材に交換
・全ての壁面を漆喰塗り
・天井＆ドア枠 ペンキ塗り
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・インターホン交換
・防水パン交換
・洗面所入口ドア交換
・換気扇交換
・ベッド(下部収納)スペース 新規設置
・テレビ台＆収納スペース 新規設置
・カウンタースペース 新規設置
・照明器具LED化＆スイッチ交換
⇒その他 修繕履歴
・2019年 二重サッシ新規設置
・2020年 玄関ドア交換
エアコン交換
・2021年 ガス給湯器基盤交換
・2022年 浴室ドアパネル交換
ハウスクリーニング
■耐震診断実施～2022年に耐震改修工事実施済
＆2025年に大規模修繕工事実施済
⇒改修工事により、地下1階から地上6階までの
全階で構造耐震判定指標値をクリア。
長期的に安心してお住まい頂ける物件です。
■隣接住戸無し＆階下への足音を気にしない1階
独立性の高い住戸位置が魅力です！
⇒四方に隣接住戸が無い、完全独立型の住戸位置。
マンションでは非常に珍しい独立性であり、
全43世帯の「片瀬ロジュマン」棟内においても
この物件のみの稀少な条件です。
⇒1階部分、階下は地下駐車場＆建物基礎のため
階下へ与える足音やモノの落下音の影響を
無用に気にせずお過ごし頂けます。
・夜勤等で生活リズムが周囲と異なる…
・小さなお子様のいるご家庭
・元気なペットさんと一緒に暮らしたい！
・週末のセカンドハウスとして、
周りを気にせず悠々自適に過ごしたい！
等といったご事情の方には、特にお勧めです。
■一日を通して明るい陽光が差し込む南向き住戸
⇒1階でありながらも日照良好な住空間。
居室の他、キッチンにも南向き開口部があり、
お料理中も日差しを感じることができます。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅3路線が徒歩10分圏内のマルチアクセス！
⇒・小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩7分
・江ノ電「江ノ島」駅 徒歩5分
・湘南モノレール「湘南江ノ島」駅 徒歩5分
・新宿や町田といった大規模ターミナルまで
直通で移動可能な小田急江ノ島線
・沿線に古都鎌倉の風情や自然を感じながら
ゆったりと電車に揺られる江ノ電
・空中吊下式の開放的な車窓の眺めが魅力で
比較的混雑が少ない湘南モノレール
その日の気分や行き先・交通情勢等によって
フレキシブルに使い分けられる個性的な3路線。
それぞれ「藤沢駅・鎌倉駅・大船駅」に直通で
湘南エリアの生活の基盤となる3つの中心駅へ
いずれも乗り換えナシでご移動頂けます。
┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■江ノ島 ※江ノ島弁天橋
（現地より約700m・徒歩9分）
■片瀬東浜海水浴場
（現地より約120m・徒歩2分）
■新江ノ島水族館
（現地より約800m・徒歩10分）
■やまか 江ノ島店
（現地より約180m・徒歩3分）
■フレッシュストアヤオミネ
（現地より約480m・徒歩6分）
■ハックドラッグ 江ノ島店
（現地より約130m・徒歩2分）
■ファミリーマート 湘南江の島店
（現地より約40m・徒歩1分）
■セブンイレブン 片瀬海岸一丁目店
（現地より約350m・徒歩5分）
■片瀬山公園
（現地より約850m・徒歩11分）
■藤沢市立片瀬小学校
（現地より約1320m・徒歩17分）
■藤沢市立片瀬中学校
（現地より約1950m・徒歩25分）
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※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
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担当者コメント
藤沢センター
小畑 元希 (おばた もとき)
「片瀬ロジュマン」をご覧頂き、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希（おばた もとき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
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誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
小畑 元希（おばた もとき）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 藤沢センター】
電話番号 ：0466-27-5711
フリーコール：0120-182-238
【担当 小畑 元希（おばた もとき）】
直通携帯 ：080-8145-7665
直通メール ：m-obata@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #海が見える #海まで2km以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
レジャー・観光
江ノ島(江ノ島弁天橋)
現地より約700m
徒歩9分 -
レジャー・観光
片瀬東浜海水浴場
現地より約120m
徒歩2分 -
レジャー・観光
新江ノ島水族館
現地より約800m
徒歩10分 -
スーパー
やまか 江ノ島店
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F60B9009 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 片瀬海岸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩7分 江ノ島電鉄「江ノ島」駅 徒歩5分 湘南モノレール「湘南江の島」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 1K | ||
専有面積
|
40.5m2（12.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1971年8月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社リプレイス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,750円 / 月 |
修繕積立金
|
8,300円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1986.4m2●分譲時会社 ／ 松下興産株式会社●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社坂倉建築研究所 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月26日 | 次回更新予定日 | 2025年10月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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