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中古マンション
あんしん設備補修
プレミスト湘南辻堂 フォレストフェイス NEW 09/15
-
7,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県藤沢市 羽鳥1丁目
- 専有面積 70.91m2
- 所在階 10階 / 13階建
- 交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩11分
- 築年月 2021年1月
- 向き 東
お問合せ
■共用施設充実・湘南最大級のスケールメリット。2021年(令和3年)築の「フォレストフェイス」
■専有面積70m2超＆江ノ島と花火を望む開放感がゆとりを生み出す「10階・東向き・3LDK」
0120-182-238
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F60B9002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス◇◆
＝ PREMIST SHONAN TSUJIDO FOREST FACE ＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■辻堂ひいては湘南のシンボルとして聳え立つ
敷地35,000m2超、総戸数914戸の大規模物件
⇒「湘南最大級」を謳うランドマークとして
圧倒的な存在感で佇む大規模コミュニティ。
・大和ハウス工業(株)
・神奈川中央交通(株)
・(株)長谷工コーポレーション
国内＆神奈川県内の住宅事業をリードする
信頼感ある大手デベロッパー3社が旧分譲。
分譲時は全戸が3LDKまたは4LDKで設計され、
・小さなお子様のいるファミリー世帯
・アクティブな老後を目指すシニア世帯
の住み心地にとことん拘ったマンションです。
■2021年(令和3年)1月築＆510世帯、質実剛健
＆資産性にも期待の「フォレストフェイス」
⇒隣接するアクアフェイスより築浅かつ、
戸数も多いのが特徴のフォレストフェイス。
「令和築」の目新しさと、その規模感に伴う
将来に渡る安定的な維持修繕への期待感は、
資産性の観点でも評価が高まります。
■住戸専有面積70m2超＆開放的な眺望条件で
ゆとりを生み出す「10階・東向き・3LDK」
⇒建築費＆土地価格の高騰・核家族化により
住戸面積が年々小型化する市場傾向の昨今。
「プレミスト湘南辻堂」の棟内においても
60m2台の3LDKプランが複数存する中、
当物件は70m2を超えるゆとりのある面積。
全居室に5帖以上の広さを確保しています。
⇒高層階・東向きで目の前を遮る建物がなく、
湘南のシンボル・江ノ島まで遠望できます。
江ノ島花火大会もお部屋からご覧頂けます。
暑さも混雑も気にせず、冷房の効いた室内で
食事や飲み物を片手に自分だけの花火鑑賞…
そんな贅沢な気分が味わえるお部屋です。
⇒特に朝日を採り入れやすい東向き。
リビングは一日の始まりを明るく迎えられ、
自然と家族が集まってくる団欒の空間です。
⇒よりダイレクトに開放感やパノラマビューを
味わうことが出来る、横型LDのプランニング。
対面建物が存さず、視線も気にならないため、
一日中カーテンを空けてお過ごし頂けます。
⇒玄関側でも目の前には他の棟が重ならず、
お出掛け前にドアを開ければ、青空の下に
敷地内植栽の豊かな緑が望め、一日の活力に。
風が東西に抜けるため、通気性も良好です。
■再開発の目覚ましい「辻堂」駅の北口エリア
⇒JR東海道線で東京・新橋・品川・横浜といった
都心ビジネス街にも直通の「辻堂」駅。
⇒ショップ約280件を携える大規模専門店街
【テラスモール湘南】を始め、昨今の再開発で
大型商業施設・ファミリー向け公園・総合病院
行政施設やフィットネスジムまで、
生活の全てが徒歩圏内に集約された北口エリア。
様々な用事を一纏めできる「タイパ」の良さで
きっと家族団欒の時間が増える住環境です。
■ペット飼育可能(規約・細則有)
⇒大切な家族の一員と新生活をお過ごしください。
※犬・猫は1住戸2匹まで、成獣時体高40cm以下
┏┓Equipment ～室内設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンター型
・お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
会話も弾むカウンターキッチン。
⇒ビルトイン式食器洗浄乾燥機
・家事は時短し、大切なご家族との団欒や、
集中したい在宅勤務・趣味の時間へ。
⇒ディスポーザー
・手軽さは勿論のこと、生ごみが溜まらず、
室内・キッチン周りを衛生的に保ちます。
⇒ガラストップの三口ガスコンロ
・細部の起伏や溝が少なく、
お掃除・お手入れのしやすいコンロです。
⇒浄水器一体型水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
美味しく安心してお召し上がり頂けます。
⇒ユーティリティシンク
・日々の「洗う、調理、片付ける」を
スムーズにする多層シンクを採用しました。
⇒ガスグリル用深皿プレート「ラ・クック」
・グリル庫内を汚さず、煙や臭いを抑えて
焼き魚や蒸し料理が作れます。
■バスルーム
⇒140cm×180cmサイズの浴室
・一日の疲れを優雅に癒せるバスルーム。
バスタブ内には半身浴ができるベンチを備え、
必要湯量も抑えた「エコベンチ浴槽」を採用。
⇒セミオートバス
・追焚・足し湯・湯張り・保温を自在に。
入れすぎ・沸かしすぎを防止し環境にも配慮。
⇒ガス式 浴室換気暖房乾燥機
・雨の日のお洗濯にも困りません。
湿気やカビを抑える24時間換気システム付。
⇒ラウンド＆ステップ付の浴槽
・柔らかく張り出した形状が肩と背中を優しく
包み込む浴槽設計。ステップは半身浴にも。
■洗面化粧台
⇒洗面ボウル一体型カウンター
・汚れの入りやすい隙間や空間が少なく、
お掃除が楽々、清潔に保ちやすい設計です。
⇒シャワー型のシングルレバー混合水栓
・蛇口を引き出して使え、お掃除に役立ちます。
⇒ヘルスメーター収納スペース
・足下スッキリ、日々の健康管理はシッカリと。
■トイレ
⇒タンクレス＆手洗いカウンターの節水トイレ
・スッキリデザインでお掃除もしやすい設計。
■リビング・ダイニングにガス式床暖房
⇒電気式床暖房よりも威力が強いと評され、
寒い冬にも足元から暖かいお部屋に。
埃を巻き上げず体にも優しい暖房装置です。
■エコジョーズ給湯器
⇒給湯効率を約95％まで向上させるシステムで、
ランニングコスト・二酸化炭素排出量を低減。
■玄関の靴箱横にはクロークスペース
⇒あえて扉や天板のない空間を設けることで、
ベビーカー・キャリーケースや部活道具等、
高さのある＆外の汚れが付きやすい荷物も
室内を汚さずスッキリと収納できます。
■奥行き最大2.0m(芯々)のワイドバルコニー
⇒アウトドアリビングとしても利用可能な空間。
飲み物片手にゆったりと江ノ島を眺められます。
┏┓Common facilities ～共用施設＆サービス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【人生を楽しむ瞬間を提供する、16の共用施設】
※フォレストフェイス・アクアフェイスの
共用施設は、それぞれ相互に利用が可能です。
※利用は一部有償です。
■居住者専用シャトルバスが運行
⇒平日6時台～22時台まで、通勤通学に便利な
居住者・来訪者専用シャトルバスが運行中。
分譲会社の一つ、神奈川中央交通(株)が
長年のバス事業で培ったノウハウを生かし、
辻堂駅～マンション間を直通で結んでいます。
普段は徒歩で駅まで通勤・移動する方でも、
・重い荷物を抱えたお買い物帰り
・陽射しの強い日や雨天の日
・高齢のご家族様をお迎えする時
等、臨機応変にバスルートを利用できます。
また、部活動や塾で帰りが遅いお子様でも、
駅から夜道を歩かず安全にご帰宅が可能。
■クラブカフェ
⇒焼きたてのパンやコーヒー・デザートを提供。
日々の暮らしにホッと一息つける時間を。
■ギャザリングテラス
⇒広がる湘南の青空の下、コールマンのギアで
仲間とワイワイBBQが楽しめるオープンテラス。
■各棟に備えたパーティー＆キッズルーム
⇒・フォレストフェイス：森の中の陽だまりを
イメージし、雨の日でも元気いっぱいに。
・アクアフェイス：キッチン付で料理教室や
誕生日パーティーにも使える空間設計。
■3種のゲストルーム
⇒・ユカシ：和の雰囲気漂う、森の中の庵
・ヒュッテ：山小屋のような樹のやすらぎ
・パティオ：森の小道に佇むツリーハウス
ゲストの好みや性格次第で使い分け可能な、
おもてなしの心を掻き立てるゲストルーム。
■クラブライブラリー
⇒緩く寛げるソファ席・集中のスタディデスク…
紀伊国屋セレクトの書籍と多様な席種により
思い思いの時間をお過ごし頂けます。
■クラブアトリエ＆クラブギャラリー
⇒アーティスティックな感性を刺激する環境。
創作から作品の展示まで活用頂けます。
・お子様の豊かな感性を育む場に。
・休日は趣味のアートを楽しむご家族様へ。
・芸術をリタイア後のライフワークとして。
■フィットネススタジオ
⇒有酸素運動から筋力トレーニングまで、
スポーツクラブNAS監修のマシンを設置。
ちょっとした空き時間に気楽に使えるのが
長続きする健康生活の秘訣です。
■アリーナ
⇒バスケット・フットサル・ボルダリング等、
体を思い切り動かして仲間達と楽しめます。
ステージ付で、演奏会や演劇等にも対応可。
■ウェルネスサービス
⇒共同住宅では初採用「Fit with AI Trainer」
サービス。専用ウェアラブルデバイスにより、
フィットネススタジオやアリーナでの運動、
日々のウォーキング・ランニングの効果を
自宅TVで測定結果としてご覧頂けます。
■ドッグラン
⇒大切な家族の一員であるワンちゃんにも、
怒られず元気に走り回れる快適な場所を。
■不在時にも便利な宅配ボックス
⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。
■24時間ゴミ出し可能なダストステーション
⇒いつでも気軽にゴミ出しが可能です。
室内にゴミを溜めず、衛生的に暮らせます。
■海がもっと手軽で身近になるサーフボード置場
⇒’今日は良い波だな’思い立ったら即、海岸へ。
大切なボードのメンテナンスにも役立ちます。
■ベンダーコーナー(自動販売機)
┏┓Structure＆Security ～構造・防犯・管理～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■長谷工コーポレーション(株)設計・監理・施工
⇒「マンションの事なら」のフレーズでお馴染み、
昭和12年創業・マンション施工戸数60万戸超。
国内マンション建設のトップランナーとして
業界をリードしてきた、安心の施工実績です。
■柱の張り出しを抑えたアウトフレーム工法
⇒バルコニー側にはアウトフレーム工法を採用。
居住空間に凹凸が少なく、大型家具や家電を
設置しても室内をスッキリとお使い頂けます。
■二重床・二重天井構造
⇒足音やモノの落下音が直接的に伝わりづらく、
また給排水管の更新や床材の貼替がしやすく
将来的なメンテナンス性にも優れます。
■複層ガラス
⇒防音・断熱性に優れ、結露の発生も抑えます
■LD・各居室の天井高は約2,450mm
■住宅性能評価書(設計＆建設)取得マンション
■カラーモニタ付きハンズフリーインターホン
■長谷工コミュニティ×綜合警備保障による
24時間セキュリティシステム「アウル24」
■長谷工コミュニティの「管理員週7日勤務」
＆「夜間警備員勤務」の24時間有人管理体制
⇒・管理員＆コンシェルジュ 8:00～20:00
・夜間警備員 20:00～8:00
土日や夜間でも、お困り事に対応できます。
■マンション一括受電方式を採用
単価の安い高圧電力を一括購入することで、
各戸の電気料金を約5％削減＆省エネ効果も。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3路線利用可能なJR「辻堂」駅 徒歩11分
・東海道本線
・湘南新宿ライン
・上野東京ライン
駅までは平坦な道を通ってアクセス可能で
徒歩や自転車での移動もしやすい立地条件。
駅までは整備された歩道のある道が続き、
お子様とのお出掛けや通学にも安心です。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【※注】湘南最大級…
新築分譲(2018年)当時、1990年以降の
湘南エリアで最大戸数の分譲マンション
(2017年1月、(株)不動産経済研究所調べ)
◆◇プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス◇◆
＝ PREMIST SHONAN TSUJIDO FOREST FACE ＝
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓Room＆Mansion ～物件のお勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■辻堂ひいては湘南のシンボルとして聳え立つ
敷地35,000m2超、総戸数914戸の大規模物件
⇒「湘南最大級」を謳うランドマークとして
圧倒的な存在感で佇む大規模コミュニティ。
・大和ハウス工業(株)
・神奈川中央交通(株)
・(株)長谷工コーポレーション
国内＆神奈川県内の住宅事業をリードする
信頼感ある大手デベロッパー3社が旧分譲。
分譲時は全戸が3LDKまたは4LDKで設計され、
・小さなお子様のいるファミリー世帯
・アクティブな老後を目指すシニア世帯
の住み心地にとことん拘ったマンションです。
■2021年(令和3年)1月築＆510世帯、質実剛健
＆資産性にも期待の「フォレストフェイス」
⇒隣接するアクアフェイスより築浅かつ、
戸数も多いのが特徴のフォレストフェイス。
「令和築」の目新しさと、その規模感に伴う
将来に渡る安定的な維持修繕への期待感は、
資産性の観点でも評価が高まります。
■住戸専有面積70m2超＆開放的な眺望条件で
ゆとりを生み出す「10階・東向き・3LDK」
⇒建築費＆土地価格の高騰・核家族化により
住戸面積が年々小型化する市場傾向の昨今。
「プレミスト湘南辻堂」の棟内においても
60m2台の3LDKプランが複数存する中、
当物件は70m2を超えるゆとりのある面積。
全居室に5帖以上の広さを確保しています。
⇒高層階・東向きで目の前を遮る建物がなく、
湘南のシンボル・江ノ島まで遠望できます。
江ノ島花火大会もお部屋からご覧頂けます。
暑さも混雑も気にせず、冷房の効いた室内で
食事や飲み物を片手に自分だけの花火鑑賞…
そんな贅沢な気分が味わえるお部屋です。
⇒特に朝日を採り入れやすい東向き。
リビングは一日の始まりを明るく迎えられ、
自然と家族が集まってくる団欒の空間です。
⇒よりダイレクトに開放感やパノラマビューを
味わうことが出来る、横型LDのプランニング。
対面建物が存さず、視線も気にならないため、
一日中カーテンを空けてお過ごし頂けます。
⇒玄関側でも目の前には他の棟が重ならず、
お出掛け前にドアを開ければ、青空の下に
敷地内植栽の豊かな緑が望め、一日の活力に。
風が東西に抜けるため、通気性も良好です。
■再開発の目覚ましい「辻堂」駅の北口エリア
⇒JR東海道線で東京・新橋・品川・横浜といった
都心ビジネス街にも直通の「辻堂」駅。
⇒ショップ約280件を携える大規模専門店街
【テラスモール湘南】を始め、昨今の再開発で
大型商業施設・ファミリー向け公園・総合病院
行政施設やフィットネスジムまで、
生活の全てが徒歩圏内に集約された北口エリア。
様々な用事を一纏めできる「タイパ」の良さで
きっと家族団欒の時間が増える住環境です。
■ペット飼育可能(規約・細則有)
⇒大切な家族の一員と新生活をお過ごしください。
※犬・猫は1住戸2匹まで、成獣時体高40cm以下
┏┓Equipment ～室内設備・仕様～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
⇒リビングを見渡せるカウンター型
・お子様やご家族の様子を見ながら調理でき、
会話も弾むカウンターキッチン。
⇒ビルトイン式食器洗浄乾燥機
・家事は時短し、大切なご家族との団欒や、
集中したい在宅勤務・趣味の時間へ。
⇒ディスポーザー
・手軽さは勿論のこと、生ごみが溜まらず、
室内・キッチン周りを衛生的に保ちます。
⇒ガラストップの三口ガスコンロ
・細部の起伏や溝が少なく、
お掃除・お手入れのしやすいコンロです。
⇒浄水器一体型水栓
・毎日必ず口にするお水は、いつでも綺麗に
美味しく安心してお召し上がり頂けます。
⇒ユーティリティシンク
・日々の「洗う、調理、片付ける」を
スムーズにする多層シンクを採用しました。
⇒ガスグリル用深皿プレート「ラ・クック」
・グリル庫内を汚さず、煙や臭いを抑えて
焼き魚や蒸し料理が作れます。
■バスルーム
⇒140cm×180cmサイズの浴室
・一日の疲れを優雅に癒せるバスルーム。
バスタブ内には半身浴ができるベンチを備え、
必要湯量も抑えた「エコベンチ浴槽」を採用。
⇒セミオートバス
・追焚・足し湯・湯張り・保温を自在に。
入れすぎ・沸かしすぎを防止し環境にも配慮。
⇒ガス式 浴室換気暖房乾燥機
・雨の日のお洗濯にも困りません。
湿気やカビを抑える24時間換気システム付。
⇒ラウンド＆ステップ付の浴槽
・柔らかく張り出した形状が肩と背中を優しく
包み込む浴槽設計。ステップは半身浴にも。
■洗面化粧台
⇒洗面ボウル一体型カウンター
・汚れの入りやすい隙間や空間が少なく、
お掃除が楽々、清潔に保ちやすい設計です。
⇒シャワー型のシングルレバー混合水栓
・蛇口を引き出して使え、お掃除に役立ちます。
⇒ヘルスメーター収納スペース
・足下スッキリ、日々の健康管理はシッカリと。
■トイレ
⇒タンクレス＆手洗いカウンターの節水トイレ
・スッキリデザインでお掃除もしやすい設計。
■リビング・ダイニングにガス式床暖房
⇒電気式床暖房よりも威力が強いと評され、
寒い冬にも足元から暖かいお部屋に。
埃を巻き上げず体にも優しい暖房装置です。
■エコジョーズ給湯器
⇒給湯効率を約95％まで向上させるシステムで、
ランニングコスト・二酸化炭素排出量を低減。
■玄関の靴箱横にはクロークスペース
⇒あえて扉や天板のない空間を設けることで、
ベビーカー・キャリーケースや部活道具等、
高さのある＆外の汚れが付きやすい荷物も
室内を汚さずスッキリと収納できます。
■奥行き最大2.0m(芯々)のワイドバルコニー
⇒アウトドアリビングとしても利用可能な空間。
飲み物片手にゆったりと江ノ島を眺められます。
┏┓Common facilities ～共用施設＆サービス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【人生を楽しむ瞬間を提供する、16の共用施設】
※フォレストフェイス・アクアフェイスの
共用施設は、それぞれ相互に利用が可能です。
※利用は一部有償です。
■居住者専用シャトルバスが運行
⇒平日6時台～22時台まで、通勤通学に便利な
居住者・来訪者専用シャトルバスが運行中。
分譲会社の一つ、神奈川中央交通(株)が
長年のバス事業で培ったノウハウを生かし、
辻堂駅～マンション間を直通で結んでいます。
普段は徒歩で駅まで通勤・移動する方でも、
・重い荷物を抱えたお買い物帰り
・陽射しの強い日や雨天の日
・高齢のご家族様をお迎えする時
等、臨機応変にバスルートを利用できます。
また、部活動や塾で帰りが遅いお子様でも、
駅から夜道を歩かず安全にご帰宅が可能。
■クラブカフェ
⇒焼きたてのパンやコーヒー・デザートを提供。
日々の暮らしにホッと一息つける時間を。
■ギャザリングテラス
⇒広がる湘南の青空の下、コールマンのギアで
仲間とワイワイBBQが楽しめるオープンテラス。
■各棟に備えたパーティー＆キッズルーム
⇒・フォレストフェイス：森の中の陽だまりを
イメージし、雨の日でも元気いっぱいに。
・アクアフェイス：キッチン付で料理教室や
誕生日パーティーにも使える空間設計。
■3種のゲストルーム
⇒・ユカシ：和の雰囲気漂う、森の中の庵
・ヒュッテ：山小屋のような樹のやすらぎ
・パティオ：森の小道に佇むツリーハウス
ゲストの好みや性格次第で使い分け可能な、
おもてなしの心を掻き立てるゲストルーム。
■クラブライブラリー
⇒緩く寛げるソファ席・集中のスタディデスク…
紀伊国屋セレクトの書籍と多様な席種により
思い思いの時間をお過ごし頂けます。
■クラブアトリエ＆クラブギャラリー
⇒アーティスティックな感性を刺激する環境。
創作から作品の展示まで活用頂けます。
・お子様の豊かな感性を育む場に。
・休日は趣味のアートを楽しむご家族様へ。
・芸術をリタイア後のライフワークとして。
■フィットネススタジオ
⇒有酸素運動から筋力トレーニングまで、
スポーツクラブNAS監修のマシンを設置。
ちょっとした空き時間に気楽に使えるのが
長続きする健康生活の秘訣です。
■アリーナ
⇒バスケット・フットサル・ボルダリング等、
体を思い切り動かして仲間達と楽しめます。
ステージ付で、演奏会や演劇等にも対応可。
■ウェルネスサービス
⇒共同住宅では初採用「Fit with AI Trainer」
サービス。専用ウェアラブルデバイスにより、
フィットネススタジオやアリーナでの運動、
日々のウォーキング・ランニングの効果を
自宅TVで測定結果としてご覧頂けます。
■ドッグラン
⇒大切な家族の一員であるワンちゃんにも、
怒られず元気に走り回れる快適な場所を。
■不在時にも便利な宅配ボックス
⇒留守中でも宅配便等の荷物をお受取り頂けます。
■24時間ゴミ出し可能なダストステーション
⇒いつでも気軽にゴミ出しが可能です。
室内にゴミを溜めず、衛生的に暮らせます。
■海がもっと手軽で身近になるサーフボード置場
⇒’今日は良い波だな’思い立ったら即、海岸へ。
大切なボードのメンテナンスにも役立ちます。
■ベンダーコーナー(自動販売機)
┏┓Structure＆Security ～構造・防犯・管理～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■長谷工コーポレーション(株)設計・監理・施工
⇒「マンションの事なら」のフレーズでお馴染み、
昭和12年創業・マンション施工戸数60万戸超。
国内マンション建設のトップランナーとして
業界をリードしてきた、安心の施工実績です。
■柱の張り出しを抑えたアウトフレーム工法
⇒バルコニー側にはアウトフレーム工法を採用。
居住空間に凹凸が少なく、大型家具や家電を
設置しても室内をスッキリとお使い頂けます。
■二重床・二重天井構造
⇒足音やモノの落下音が直接的に伝わりづらく、
また給排水管の更新や床材の貼替がしやすく
将来的なメンテナンス性にも優れます。
■複層ガラス
⇒防音・断熱性に優れ、結露の発生も抑えます
■LD・各居室の天井高は約2,450mm
■住宅性能評価書(設計＆建設)取得マンション
■カラーモニタ付きハンズフリーインターホン
■長谷工コミュニティ×綜合警備保障による
24時間セキュリティシステム「アウル24」
■長谷工コミュニティの「管理員週7日勤務」
＆「夜間警備員勤務」の24時間有人管理体制
⇒・管理員＆コンシェルジュ 8:00～20:00
・夜間警備員 20:00～8:00
土日や夜間でも、お困り事に対応できます。
■マンション一括受電方式を採用
単価の安い高圧電力を一括購入することで、
各戸の電気料金を約5％削減＆省エネ効果も。
┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3路線利用可能なJR「辻堂」駅 徒歩11分
・東海道本線
・湘南新宿ライン
・上野東京ライン
駅までは平坦な道を通ってアクセス可能で
徒歩や自転車での移動もしやすい立地条件。
駅までは整備された歩道のある道が続き、
お子様とのお出掛けや通学にも安心です。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【※注】湘南最大級…
新築分譲(2018年)当時、1990年以降の
湘南エリアで最大戸数の分譲マンション
(2017年1月、(株)不動産経済研究所調べ)
担当者コメント
藤沢センター
小畑 元希 (おばた もとき)
┏┓ Life Information ～周辺環境＆施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■Luz湘南辻堂
（現地より約650m・徒歩9分）
・スーパーマーケット「R・GENKI」
・ダイソー
・マツモトキヨシ
・湘南辻堂こどもクリニック
・辻堂神台眼科
・ポニークリーニング
・湘南心療ベース 辻堂クリニック
・おなかと内視鏡のクリニック etc.
■テラスモール湘南
（現地より約680m・徒歩9分）
・延床面積：約170,000m2
・ショップ：約280件 の大規模専門店街
■ミアクチーナ湘南辻堂
（現地より約560m・徒歩7分）
・スーパーマーケット「ユーコープ」
・バースデイ etc.
■湘南モールフィル
（現地より約1150m・徒歩15分）
・延床面積：約74,448m2
・ショップ：約110件 の大規模専門店街
■ミスターマックス藤沢ショッピングセンター
（現地より約1010m・徒歩14分）
■オーケー 辻堂羽鳥店
（現地より約10m・徒歩1分）
■業務スーパー 羽鳥店
（現地より約150m・徒歩2分）
■セブンイレブン 藤沢羽鳥店
（現地より約80m・徒歩1分）
■ハックドラッグ 藤沢羽鳥店
（現地より約100m・徒歩2分）
■神台公園(シークロス公園)
（現地より約470m・徒歩6分）
■湘南藤沢徳洲会病院
（現地より約600m・徒歩8分）
■藤沢市明治市民センター
（現地より約260m・徒歩4分）
■藤沢市立明治小学校
（現地より約1080m・徒歩14分）
■藤沢市立明治中学校
（現地より約260m・徒歩4分）
■フィットネス＆スパ ココカラ辻堂
（現地より約780m・徒歩10分）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
「プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■Luz湘南辻堂
（現地より約650m・徒歩9分）
・スーパーマーケット「R・GENKI」
・ダイソー
・マツモトキヨシ
・湘南辻堂こどもクリニック
・辻堂神台眼科
・ポニークリーニング
・湘南心療ベース 辻堂クリニック
・おなかと内視鏡のクリニック etc.
■テラスモール湘南
（現地より約680m・徒歩9分）
・延床面積：約170,000m2
・ショップ：約280件 の大規模専門店街
■ミアクチーナ湘南辻堂
（現地より約560m・徒歩7分）
・スーパーマーケット「ユーコープ」
・バースデイ etc.
■湘南モールフィル
（現地より約1150m・徒歩15分）
・延床面積：約74,448m2
・ショップ：約110件 の大規模専門店街
■ミスターマックス藤沢ショッピングセンター
（現地より約1010m・徒歩14分）
■オーケー 辻堂羽鳥店
（現地より約10m・徒歩1分）
■業務スーパー 羽鳥店
（現地より約150m・徒歩2分）
■セブンイレブン 藤沢羽鳥店
（現地より約80m・徒歩1分）
■ハックドラッグ 藤沢羽鳥店
（現地より約100m・徒歩2分）
■神台公園(シークロス公園)
（現地より約470m・徒歩6分）
■湘南藤沢徳洲会病院
（現地より約600m・徒歩8分）
■藤沢市明治市民センター
（現地より約260m・徒歩4分）
■藤沢市立明治小学校
（現地より約1080m・徒歩14分）
■藤沢市立明治中学校
（現地より約260m・徒歩4分）
■フィットネス＆スパ ココカラ辻堂
（現地より約780m・徒歩10分）
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
「プレミスト湘南辻堂フォレストフェイス」
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F60B9002 | ||
| 所在地 | 神奈川県藤沢市 羽鳥1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.91m2（21.45坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.5m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2021年1月 | 総戸数 | 510戸 / 914戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円 / 月 |
修繕積立金
|
5,830円 / 月 |
| その他使用料 | インターネットサービス回線利用料 1,650円 / 月、インターネット接続サービス利用料 550円 / 月、湘南SALONE会費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年3月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 35058.6m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業(株)・神奈川中央交通(株)・(株)長谷工コーポレーション●施工会社 ／ (株)長谷工コーポレーション●設計会社 ／ (株)長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※駐車場利用料：月額8,000円～14,000円/台 ※駐輪場利用料：年額1,200円～6,000円/台 ※バイク置場利用料：月額1,500円～2,000円/台 |
||
| 更新日 | 2025年9月15日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 |
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