中古マンション リノベーション

ホーユウパレス野毛山公園 NEW 10/24

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物件番号 F59CX041

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《54.96m2 2DK 最上階(5/5階建) 角部屋 南西向き》 
最上階から富士を望む。野毛山の高台に佇む開放感あふれる邸宅。

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間取り図

  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 外観 外観
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 間取り図 間取り図
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 外観 外観
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 外観 外観
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 エントランス：吹き抜けのある風通りの良いエントランス部分 エントランス：吹き抜けのある風通りの良いエントランス部分
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 眺望：南東側 横浜の街並みを見下ろす眺望 眺望：南東側 横浜の街並みを見下ろす眺望
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 バルコニー バルコニー
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 前面道路 前面道路
  • 【神奈川県/横浜市西区西戸部町】ホーユウパレス野毛山公園 前面道路 前面道路

0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59CX041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 三好 奈緒 (みよし なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

10月24日(土)、10月25日(日)、10月31日(土)、11月1日(日)　10:00～18:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市西区西戸部町2丁目ホーユウパレス野毛山公園
会場案内地図

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
―水回り―
◇システムキッチン交換
（食洗機・浄水機付）
◇ユニットバス交換
（浴室乾燥機付）
（保温浴槽付）
◇洗面化粧台交換
◇トイレ交換
（温水洗浄便座付）
◇給湯器交換
◇給水・給湯・排水管新規交換
（専有部内・一部既存）

―表装張替え―
◇フローリング貼替
◇クロス貼替

―その他―
◇建具交換
◇ダウンライト交換（LED）
◇スイッチ・コンセント交換

※2025年5月完了

この物件のおすすめポイント

　:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━┓
　☆　　　　　　　　　　　　　　　　 　☆
　・　 ホーユウパレス野毛山公園　5階 ・
　・　　　　　　　　　　　　　　　　 　・
　┗━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　
　　横浜の街を見晴らす高台レジデンス。
　　 2025年のリノベーションによって
　　　　刷新された間取り・室内。
桜木町を生活圏に、開放感と利便性を両立した
　　　　最上階住戸での暮らしを。


┌┐LOCATION ＆ACCESS
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆京浜東北線「桜木町」駅 徒歩17分
◆横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩15分
◆京急本線「戸部」駅 徒歩15分
◆京急本線「日ノ出町」駅 徒歩15分

┌┐お部屋の特徴
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
〇最上階・角部屋ならではの開放感と
　高台立地から望む眺望

〇晴れた日に富士山を望むパノラマビュー

〇桜木町・関内・みなとみらいを
　生活圏とする利便性

〇2025年リノベーション物件
…和室を洋室へ変更した開放的なリフォーム住戸

〇洋室を一体化した約11.6帖超の居住空間

〇1LDK感覚でも利用可能な自由度の高い間取り

〇南東向きにつき陽当たり良好な明るい室内

〇ペット飼育可能（細則あり）

〇日常使いのスーパーを複数選択できる
　高い生活利便性

〇眺望・静けさ・利便性を兼ね備えた
　野毛山エリアの住環境

┌┐周辺施設
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇渡邊醫院…約500m(約8分)

◇野毛山動物園…約500m(約8分)

◇横浜愛隣幼稚園…約350m(約5分)

◇横浜市立一本松小学校…約270m(約4分)

◇横浜市立老松中学校…約600m(約10分)

◇FUJI伊勢町店…約600m(約10分)

◇食品館あおば野毛店…約1,100m(約18分)

◇サミットストア 桜木町コレットマーレ店…約1,300m(約24分)

◇マルエツプチ花咲町六丁目店…約1,300m(約20分)

■　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

より詳細な物件情報や周辺情報をお求めの場合は
お気軽にご連絡ください。
　

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
　7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・
教育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

三好 奈緒(みよし なお)

横浜支店

三好 奈緒 (みよし なお)

野毛山エリアの高台に佇む「ホーユウパレス野毛山公園」。
本住戸は最上階・角部屋ならではの開放感に加え、リフォームにより実現した広々とした居住空間が魅力です。
和室と洋室を一体化したことで、従来の間取りにはない伸びやかな空間を実現しています。

また、高台立地ならではの眺望も大きな特徴です。晴れた日には富士山を望むことができ、
横浜中心部近接でありながら開放的な住環境を享受できます。
本物件はペットの飼育も可能(細則規則有)ですので、大切な家族の一員と一緒にお過ごしいただけるお部屋です。
（※本物件はペット飼育歴はございません。）

周辺にはスーパーや生活利便施設が充実しており、桜木町・関内・みなとみらいを生活圏として利用可能。
利便性と住環境のバランスに優れた住まいをお探しのお客様にぜひご覧いただきたい物件です。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F59CX041
所在地 神奈川県横浜市西区 西戸部町2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩17分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩15分
京急本線「日ノ出町」駅 徒歩15分
京急本線「戸部」駅 徒歩15分
間取り 2DK＋S
専有面積 54.96m2（16.62坪）（壁芯）
バルコニー面積 8.78m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1987年2月 総戸数 27戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 クラシテ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,580円 / 月 修繕積立金 13,680円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
大規模修繕工事に伴う修繕積立金の値上がり予定有。
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59CX041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

三好 奈緒(みよし なお)

担当： 三好 奈緒 (みよし なお)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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