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中古マンション
リーデンススクエア桜木町 NEW 9/28
-
7,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 神奈川県横浜市西区 桜木町4丁目
- 専有面積 55.91m2
- 所在階 5階 / 11階建
-
交通
京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩3分
横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩4分 - 築年月 2005年11月
- 向き 南西
お問合せ
0120-821-015
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F59C9053
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┓
┗□ リーデンススクエア桜木町
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩3分
■横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩4分
■みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩9分
■東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩20分
■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇5階部分、南西・北西の角部屋につき、日照・通風良好
〇玄関に専用トランクルーム有
〇2023年3月に室内リフォーム履歴ありのため、室内状況良好
・全室クロス張替、全室フローリング張替
・LD床暖房設備交換
・システムキッチン交換（水栓浄水器一体型／食洗機付き）
・キッチンカップボード取付
・洗面化粧台交換、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機能付き
・洗濯用防水パン交換、トイレ交換、洗面室・トイレ床シート張替
・給湯器交換、給排水管交換（専有部分)
・エアコン新規設置（LD・洋室約5.1帖）
・全室建具交換、全室巾木交換
・収納棚造作、吊戸棚設置、ダウンライト照明設置
・全室スイッチ・コンセント交換
・HOME IoT機器「AiSEG2」（Panasonic）新規設置
〇2022年12月に専有部分現況確認検査（インスペクション）実施済み
〇藤和不動産株式会社（現：三菱地所レジデンス株式会社）旧分譲／管理体制良好
〇ホテルライクで防犯性の高い内廊下仕様
〇インターホン専用アプリにて外出中も通話・解錠可能／宅配ボックス通知機能有
〇エントランスはノータッチキー式でダブルオートロック仕様
〇エントランスには宅配ボックス完備／置き配システム「Pabbit」導入済み
〇全館でセコムセキュリティシステム導入済み
〇エレベータ2基が1階・6階に待機しているため待ち時間少なく利用可能
〇ペット飼育可能（細則あり）
〇共用部の屋上からみなとみらいの花火が観覧できます（天候による）
〇「紅葉坂」バス停（約60m）から横浜駅・関内駅方面へもアクセス可能
〇100m圏内に各種シェアモビリティポートあり
（ドコモバイクシェア・HELLO CYCLING・LUUP）
〇200m圏内に各種カーシェアステーションあり
（三井のカーシェアーズ・タイムズカー）
〇空室につき即引渡し可能（残代金清算後）
【周辺施設】
◇サミットストア桜木町コレットマーレ店・・・・・約260m
◇スギ薬局CIAL桜木町店・・・・・・・・・・・・約200m
◇セブン-イレブン横浜コレットマーレ店・・・・・約200m
◇横浜ランドマークタワー・・・・・・・・・・・・約250m
◇クイーンズスクエア横浜・・・・・・・・・・・・約490m
◇マークイズみなとみらい・・・・・・・・・・・・約800m
◇横浜ワールドポーターズ・・・・・・・・・・・・約1,100m
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋ 横浜支店営業二課
羽鳥 魁人（はとり かいと）
フリーコール：0120-821-015
（火・水曜日は店舗定休日になります）
担当直通：080-9975-8495
┗□ リーデンススクエア桜木町
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■京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩3分
■横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩4分
■みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩9分
■東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩20分
■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇5階部分、南西・北西の角部屋につき、日照・通風良好
〇玄関に専用トランクルーム有
〇2023年3月に室内リフォーム履歴ありのため、室内状況良好
・全室クロス張替、全室フローリング張替
・LD床暖房設備交換
・システムキッチン交換（水栓浄水器一体型／食洗機付き）
・キッチンカップボード取付
・洗面化粧台交換、ユニットバス交換（換気乾燥暖房機能付き
・洗濯用防水パン交換、トイレ交換、洗面室・トイレ床シート張替
・給湯器交換、給排水管交換（専有部分)
・エアコン新規設置（LD・洋室約5.1帖）
・全室建具交換、全室巾木交換
・収納棚造作、吊戸棚設置、ダウンライト照明設置
・全室スイッチ・コンセント交換
・HOME IoT機器「AiSEG2」（Panasonic）新規設置
〇2022年12月に専有部分現況確認検査（インスペクション）実施済み
〇藤和不動産株式会社（現：三菱地所レジデンス株式会社）旧分譲／管理体制良好
〇ホテルライクで防犯性の高い内廊下仕様
〇インターホン専用アプリにて外出中も通話・解錠可能／宅配ボックス通知機能有
〇エントランスはノータッチキー式でダブルオートロック仕様
〇エントランスには宅配ボックス完備／置き配システム「Pabbit」導入済み
〇全館でセコムセキュリティシステム導入済み
〇エレベータ2基が1階・6階に待機しているため待ち時間少なく利用可能
〇ペット飼育可能（細則あり）
〇共用部の屋上からみなとみらいの花火が観覧できます（天候による）
〇「紅葉坂」バス停（約60m）から横浜駅・関内駅方面へもアクセス可能
〇100m圏内に各種シェアモビリティポートあり
（ドコモバイクシェア・HELLO CYCLING・LUUP）
〇200m圏内に各種カーシェアステーションあり
（三井のカーシェアーズ・タイムズカー）
〇空室につき即引渡し可能（残代金清算後）
【周辺施設】
◇サミットストア桜木町コレットマーレ店・・・・・約260m
◇スギ薬局CIAL桜木町店・・・・・・・・・・・・約200m
◇セブン-イレブン横浜コレットマーレ店・・・・・約200m
◇横浜ランドマークタワー・・・・・・・・・・・・約250m
◇クイーンズスクエア横浜・・・・・・・・・・・・約490m
◇マークイズみなとみらい・・・・・・・・・・・・約800m
◇横浜ワールドポーターズ・・・・・・・・・・・・約1,100m
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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┏┓住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
┏┓お問い合わせ先
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野村の仲介＋ 横浜支店営業二課
羽鳥 魁人（はとり かいと）
フリーコール：0120-821-015
（火・水曜日は店舗定休日になります）
担当直通：080-9975-8495
担当者コメント
横浜支店
羽鳥 魁人 (はとり かいと)
┃ ★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
お客様へ
西区を徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。
★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★
お客様へ
西区を徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
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その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F59C9053 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区 桜木町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京浜東北・根岸線「桜木町」駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅 徒歩4分 みなとみらい線「みなとみらい」駅 徒歩9分 東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.91m2（16.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.99m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 144戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,950円 / 月 |
修繕積立金
|
9,450円 / 月 |
| その他使用料 | CATV使用料 540円 / 月、インターネット利用料 1,836円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1305.5m2●分譲時会社 ／ 藤和不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社協立建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.48m2）を含みます。 ※空室につき即引渡し可能（残代金清算後） |
||
| 更新日 | 2026年9月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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