リブゼ横浜山下公園

～当物件は野村の仲介PLUSの専任媒介物件です～

物件の詳細情報は、
担当：鈴木までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：0120-821-032

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　　　　　　　　　　　リブゼ横浜山下公園　
　　　　　　　　　　
明治、大正より引き華がれる文化と近未来的な文化のコントラストがとても美しい横浜という街を割り出します。
「リプ横浜山下公園」は、まさにそんな、横浜そのものといって良い素晴らしい環境に誕生します。
国際色溢れる複合商業施設や文化施設が次々と生まれ、緑や海、自然豊かな生活を彩ってくれます。
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【マンション全体のアピールポイント】

山下公園や横浜中華街を身近に感じられるロケーションに加え、
西洋館を思わせる重厚感ある外観と格式高いエントランスホールが上質な住まいを演出します。

また、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備をはじめ、
宅配ボックス、駐車場、駐輪場など共用設備も充実。
利便性と住環境を兼ね備えた、横浜らしい暮らしを満喫できるレジデンスです。

【お部屋のアピールポイント】
約10.5帖のLDと約3.5帖のキッチンを備えた開放的なLDKを中心に、
洋室約6.0帖2部屋に加え、約5.5帖のサービスルーム（納戸）を設けたゆとりある間取りです。

洋室・サービスルームのすべてに採光を確保しており、居室としてはもちろん、
テレワークスペースや趣味のお部屋、
お子様部屋などライフスタイルに合わせて柔軟にお使いいただけます。

また、各居室収納に加え、物入・押入・下足入を備え、収納力も充実しており、
さらにバルコニーにはトランクルームが設置されており、
季節用品やアウトドア用品の保管にも便利です。

水回りがまとまった家事動線の良い設計と、
南側バルコニーに面した明るいLD・和室が魅力の、使い勝手に優れた住戸です。

おすすめポイント
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┏┓アクセスについて
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・みなとみらい線「元町・中華街」歩4分
・JR京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩9分


┏┓マンション概要について
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◇東洋ホーム株式会社　旧施工
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◇安藤建設　旧施工
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◇専有面積：69.03m2
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◇間取り：2LDK＋S
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◇南西向き・11.7m2のバルコニー
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◇トランクルーム 0.9m2
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◇収納豊富
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◇オートロック設備、防犯カメラ、TVモニター設備
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◇宅配BOXあり
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┏┓　ライフインフォメーション
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　・横浜市立港中学校　約600m（徒歩8分）
　・私立フェリス女学院中学校　約1100m（徒歩14分）
　・ファミリーマート 山下町店　約70m　（徒歩1分）
　・業務スーパー 横浜中華街店　約80m（徒歩1分）
　・まいばすけっと横浜山下町　約200m（徒歩3分）
　・スギドラッグ 横浜中華街店　約220m（徒歩3分）
　・横浜サトウクリニック　約450m　（徒歩6分）
　・横浜中華街雅デンタルクリニック　約350m（徒歩5分）
　・森下歯科医院　約400m（徒歩5分）


【現地のご見学について】

◆ご案内方法
　最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

　皆様からのお問い合わせを心よりお待ち
　申し上げてております。


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資金計画で疑問や悩みがあるお客様は
お気軽にご相談下さい。お客様に合った
住宅ローンの組み方を一緒に考えていきます

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽に
ご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫
です！

●住宅ローン提携銀行
弊社「野村の仲介+」は各銀行と提携しており、
銀行によって銀行手数料や金利等、大手だから
こそできる提携割りがござます。
お気軽にご相談くださいませ。

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家を買って生活が苦しくならないのか
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お買いかえの疑問やご不安にお応えします！
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なら より多くの購入検討者様に、売却物件を
訴求できます。

「ノムコム」では最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような
臨場感で、購入検討者様に見学いただける
「3Dウォークスルー動画」や 仮想の家具を
配置し、生活をイメージしやすくする
「VRホームステージング」など　
より売却物件を魅力的に魅せるサービスを
ご用意しています。

■安心・安全に売却するために！
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば
補修を実施。 購入者へ物件を引き渡した後も、
最長5年間の補修があるから、万が一、設備に
関するトラブルがあっても安心です。

■売却物件をモデルルームのように演出！
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリア
コーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。

■居住中のお住まいをプロの手で美しく！
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
スッキリと広く、美しい空間に仕立てます。

■土地に関するトラブルを回避
【あんしん土地診断（土地測量）】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい
境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、
購入者の検討もスムーズになります。

※サービスの利用には条件があります。
　詳細は担当までご確認ください。

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物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとし
て算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していません
ので、実際の体感時間等はお客様ご自身で
お確かめください。

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