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M.M.タワーズ the East

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物件番号 F59C8036

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2026.8.30

一番気に入っている点を教えてください。

高い建物品質と優れた居住性を兼ね備えている点です。
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）工法に加え、タイル貼りの外観、免震構造、ホテルライクな内廊下設計など、マンションとしての基本性能に魅力を感じて選びました。リビングダイニングとメインベッドルームの最高天井高は2,700mmあり、また全室がバルコニーに面したワイドスパン（10,750mm）と奥行1,975mmのバルコニーのため空間が広く感じられ、快適に過ごせました。
東日本大震災の際には室内の家具や食器類に被害がなく、建物の安心感を実感しました。

お部屋からの眺望について教えてください。(眺望は季節・天候によります)

バルコニーからは敷地内の庭園「フォレスト」と、向かいのマンション「フォレシス」の中庭を望むことができ、四季折々の景色を楽しめました。
・春：桜
・初夏：新緑
・秋：紅葉
また、主要道路に面していないため交通騒音が少なく、静かな住環境も魅力でした。
前述の通り、全居室がバルコニーに面した設計のため、開放感と採光性に優れた明るい住まいでした。

セキュリティ面はいかがでしょうか。

24時間体制で防災センターが稼働しており、警備員も常駐しています。
室内インターホンを通じて、
・コンシェルジュ
・管理人室
・防災センター
へ直接連絡が可能です。
また、
・来訪者の記録確認
・お知らせの受信
・エントランスの解錠操作
なども行うことができ、安心で快適な暮らしをサポートして頂いております。

水回り設備・玄関の使い勝手はいかがでしょうか。

玄関、浴室、洗面室、トイレまで全体的にゆとりのある設計となっていると感じました。
バリアフリー設計のため、小さなお子様から年配の方まで暮らしやすいと新築で購入した際に説明を受けましたが、その通りで快適に過ごせました。　　　
玄関は開き戸3枚分の下足入れと傘立てがありますが、その正面に飾り棚があります。
玄関スペースにゆとりがあるので、小さなベンチや傘立てを置いても十分なスペースです。
浴室は1620サイズあり、ゆっくりくつろげるので気に入っていました。
小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも、お子様と親御様が入っても余裕の空間だと思います。
洗面所はその奥に洗濯機置場と収納・作業に使えるスペース（新築時のパンフレットや説明では「ユーティリティ」という表記でした）があります。
トイレもトイレ本体と別に手洗いカウンターがあります。

（マンションにお住まいの方限定）共用施設でおすすめのものはありますか。

①ホテルライクなコンシェルジュサービスが充実しています。（受付時間：月曜日～日曜日の9時～18時）
・クリーニング取次
・宅配便発送
・ハイヤー、タクシー手配
・共用施設の予約
・各種生活サポートサービス
②各階に24時間利用可能なゴミ出しステーションがあります。家事を済ませた後、すぐにお部屋からゴミを出せるのが助かっています。
③来客対応に便利な広々としたロビー。ちょっとした打ち合わせや待ち合わせに活用している方がいらっしゃいます。
④ミーティングルーム
⑤ジャグジー（リラクゼーション施設）
⑥中庭（芝生）に設けられたバーベキュー施設（the Garden）（花火見学もできました。）
⑦メインエントランス前の広大な庭園「フォレスト」
⑧屋内駐車場・駐輪場は雨風から愛車を守れるので、安心して利用できます。
⑨トランクルーム
※コンシェルジュサービスや各施設の利用については将来、運用が変わる場合があります。また、管理規約・使用細則による制限があります。トランクルームは現在、ウェイティングが多数いらっしゃいます。
※「ミーティングルーム」：一般利用：800円/時間（1時間未満切上げ）・管理組合/自治会等：無料、「ジャグジー（リラクゼーション施設）」：2時間 3,000円（貸切利用）、「バーベキュー施設」：3時間 2,500円・延長：1時間 1,000円、「トランクルーム」：月額1,100～5,900円（利用時間や利用ルールは各使用細則による定めがございます）

追加でつけられたものはございますでしょうか。

リビングダイニングに隣接する洋室に大塚家具で購入・設置したクローゼットを増設しました。入居前のオプションでキッチン上部に造作食器棚を設置しました。どちらも容量が豊富で重宝しています。

管理について教えてください。

管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社が担当しており、きめ細かな管理サービスが提供されていました。
また、管理組合は居住者主体で運営されており、総務や建築関連のワーキンググループを通じて活発な活動が行われていました。
管理水準への評価も高く、良好な住環境が維持されていました。その証として「マンション管理適正評価制度」で五つ星（★★★★★）・管理評価総獲得ポイント98点を獲得しています。※一般社団法人マンション管理業協会による運営

ご通勤上、ここが便利だと思われたことがありましたら教えてください。

最寄りのみなとみらい線「みなとみらい」駅まで徒歩3分でアクセスでき、急行・特急停車駅のため利便性に優れていました。渋谷方面へのアクセスも良好で（みなとみらい線で直通）、時間帯によっては座って通勤できる点も魅力でした。

ご利用された周辺施設で、ここが便利・快適と思われたものがありましたら教えてください。

生活利便施設が徒歩圏内に充実していました。仕事で他の場所に住んだこともありますが、徒歩圏内で必要な買い物、娯楽が済ませる街はなかなかないので気に入っています。
大型商業施設
・MARK IS みなとみらい（約340m、徒歩5分）
・ランドマークプラザ（約750m、徒歩10分）
食品スーパー
・ オーケー みなとみらい店（約270m、徒歩4分）
・ まいばすけっと　みなとみらい店（約150m、徒歩2分）
・FOODWAY MARKISみなとみらい店（約370m、徒歩5分）
・成城石井　横浜ランドマークタワー店（約750m、徒歩10分）
医療施設
・ けいゆう病院（約140m、徒歩2分）
文化・娯楽施設
・横浜みなとみらいホール（約440m、徒歩6分）
・Kアリーナ横浜（約460m、徒歩6分）
・ 横浜美術館（約420m、徒歩6分）
・ イオンシネマみなとみらい（約800m、徒歩10分）
・エニタイムフィットネスみなとみらい店（約290m、徒歩4分）
公園
・臨港パーク（約560m、徒歩7分）
・高島中央公園（約185m、徒歩3分）

収納スペースの使い勝手を教えてください。

洋室2部屋にあるクローゼット、納戸に加え、新築入居時に追加設置したクローゼットがあります。玄関の下足入れも容量が多いので、靴以外にも収納できました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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物件番号 F59C8036

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担当： 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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