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アリュール横濱星川 NEW 2/2

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物件番号 F59C2003

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～星川レジデンシャルエリアの中央街区に位置～ 
南西向き4LDK角住戸・お気軽にお問い合わせください！

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間取り図

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0120-821-015

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F59C2003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業二課

担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月8日(日)、2月22日(日)、2月28日(土)　13:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町アリュール横濱星川
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★  
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│  
※本内覧会は先着順のため、担当の山本とコンタクトが取れた  
お客様から順にご案内させていただきます。  
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。  
 
≪　室内をゆっくりご内覧いただけます　≫  
写真等だけではお伝えできない部分を  
実際にご覧になりませんか！？  
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】  
・担当／山本　未夢（やまもと　みゆ）  
・フリーコール：0120-821-015  
・山本携帯：080-8086-9148 
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください  
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の  
お客様との時間調整、担当スケジュール等に  
より、ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。  
 
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。  
必ず事前のご予約をお願い致します。  
【お問い合わせをお待ちしています♪】

この物件のおすすめポイント

◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　　　　
　　■　アリュール横濱星川／5階　■

・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・―・

　～　相鉄本線【星川】駅徒歩4分　～

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　おすすめポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

◆区役所などの官公庁が集中する中枢の地、星川
　…保土ケ谷区の中心地である「星川」駅周辺には
　　区役所や消防、警察など中枢施設があります。
　　快適な暮らしのためのバックボーンが整っている街です。

◆緑豊かな住環境
　…川辺公園・星川中央公園・保土ヶ谷公園
　　潤いのロケーションが複数点在
　　
◆5階角住戸
　…最後部が多く、陽当り・風通し良好な部屋位置

◆85.31m2／4LDK

◆アウトフレーム工法採用による解放感あるハイサッシ

◆家事導線が快適となるU字型キッチン

◆奥行2.3mのワイドバルコニー

◆独立性高い専用ポーチ

◆ポーチ内には0.73m2のトランクルーム

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　　　建築概要
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■2012年4月

■鉄筋コンクリート造、地上10階

■一棟の総戸数　106戸

■分譲　NREG東芝不動産株式会社

■施工　株式会社鴻池組

■設計　株式会社鴻池組

■管理　野村不動産パートナーズ株式会社

■管理形態　全部委託

■管理方式　日勤

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏┓住宅購入サポート
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の6つのサービスから1つをプレゼント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　6. ポイントリペア
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　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

山本 未夢(やまもと みゆ)

横浜支店

山本 未夢 (やまもと みゆ)

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┗□　　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

横浜支店　営業二課 　
担当：山本　未夢（やまもと　みゆ）
連絡先：0120-821-015（通話料無料）
携帯：080-8086-9148
mail：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp

資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南西向き
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #IHクッキングヒーター
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #オール電化

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F59C2003
所在地 神奈川県横浜市保土ケ谷区 川辺町  周辺地図を見る
交通 相鉄本線「星川」駅 徒歩4分
間取り 4LDK＋SIC
専有面積 85.31m2（25.8坪）（壁芯）
バルコニー面積 16.99m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.73m2／ポーチ 6.28m2
構造 RC造10階建て 所在階 5階
築年月 2012年4月 総戸数 106戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,990円 / 月 修繕積立金 20,560円 / 月
その他使用料 インターネット料金 1,100円 / 月
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ NREG東芝不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
その他面積：室外機置場1.96m2
更新日 2026年2月2日 次回更新予定日 2026年2月16日

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物件番号 F59C2003

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横浜支店
営業二課

山本 未夢(やまもと みゆ)

担当： 山本 未夢 (やまもと みゆ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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