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プレミスト東林間 さくら通り NEW 10/31

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物件番号 F58CX039

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「駅徒歩2分×大型ルーフバルコニー（44.40m2）」 開放感あふれる、陽当り・眺望良好の南東向き3LDK+2WIC

間取り図

0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F58CX039

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町田営業部
営業一課

担当： 山下 智之 (やました ともゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　プレミスト東林間さくら通り
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　
┏┓おすすめPoint
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★大和ハウス工業旧分譲「PREMIST（プレミスト）」シリーズ
★小田急江ノ島線『東林間』駅徒歩2分
★大型ルーフバルコニー付の開放的な住戸
　ガーデニング、アウトドアリビング、プール遊び、ペットとの時間など多用途に利用可能
★8階部分・南東向きにつき陽当たり・眺望良好
★キッチンカウンターをオプション工事にて拡張しています
★前面は第一種低層住居専用地域が広がり、開放感のある眺望
★専有面積70.10m2・3LDK＋2WIC
★東林間いぶき公園隣接の緑豊かな住環境
★総戸数193戸の大規模マンション
★徒歩1分圏内にスーパー三和・東急ストア
★東芝林間病院徒歩1分（約40m）
★ペット飼育可能（細則有、犬・猫飼育可能）
★マンション北西側から「東林間」駅へ続く「東林さくら通り」は、桜並木が広がっております。
　 さらに敷地内にも桜の木が植樹されており、春には四季の彩りをお楽しみいただけます。

～共用部・共用施設～

★コモンラウンジ　　　　 ★シーズンコリドー
★シーズンプロムナード 　★ガーデンコリドー
★宅配BOX　　　　　　　 ★レンタサイクル
★レンタカースペース　　 ★来客用駐車場
★災害備蓄倉庫　　　　　 ★AED設置
★24時間ゴミ出し可能

┏┓設備概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～キッチン～
・ディスポーザー　　　　　　・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シャワー水栓　・人造大理石カウンター
・静音ワイドシンク　　　　　・オールスライド収納
・ホーローキッチンパネル　　・ハイパーガラスコートトップコンロ

～浴室～
・浴室暖房乾燥機　　　　　　 ・1418サイズ浴室
・くるりんポイ排水口　　　　 ・キレイドア、キレイフロア
・ツインタオル掛け　　　　　 ・浴室手摺り設置

～洗面室～
・三面鏡裏収納　　　　　　　・カウンター一体型ボウル
・リネン庫　　　　　　　　　・ヘルスメータースペース

～トイレ～
・温水洗浄便座　　　　　　　・ローシルエットトイレ
・手洗いカウンター　　 　　 ・節水仕様トイレ
・フチなし形状　　　　　　　

～その他～
・TES温水式床暖房　　　　　 ・二重床・二重天井構造
・複層ガラス採用　　　　　　 ・アウトポール設計
・24時間換気システム　　　　・スマート給湯システム
・光ファイバーインターネット対応　　・屋上外断熱工法
・24時間365日セキュリティシステム　・住戸内はフラット設計
・非接触キー対応オートロック　　　　・トリプルセキュリティ採用

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A）10年駆けつけ
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
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□■□■□資金のご相談もお任せください□■□■□
「住宅ローンは最大いくら借りられるの？」
「そもそも住宅ローンのしくみは？」
「金利の優遇は受けられるの？」
どんな些細なことでも構いません。
資金計画での疑問や不安がございましたら
お気軽にご相談ください！
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。是非相談下さいませ。

□■□■□資料のご請求□■□■□
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

□■□■□お問い合わせ先□■□■□
野村の仲介プラス　町田営業部
TEL： 0120-148-411

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『山下』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-148-411 ≫　
≪　担当山下直通：080-2149-8033 ≫　

メールでも受け付け中です
【メール：t3-yamashita@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご連絡心よりお待ちしております。
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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担当者コメント

山下 智之(やました ともゆき)

町田営業部

山下 智之 (やました ともゆき)

東林間駅徒歩2分の利便性に加え、大型ルーフバルコニーや公園隣接の開放感も魅力のお部屋です。
春には「東林さくら通り」の桜並木や敷地内の桜が彩り、四季を感じながらお過ごしいただけます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
バルコニー #ルーフバルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外断熱
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実
駐車場 #駐車場空きあり #駐輪場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58CX039
所在地 神奈川県相模原市南区 上鶴間7丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.1m2（21.2坪）
バルコニー面積 12.21m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 44.4m2
構造 RC造11階建て 所在階 8階
築年月 2019年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト（株）
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,100円 / 月 修繕積立金 13,320円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 990円 / 月、ルーフバルコニー料 1,900円 / 月、D’s スマートプラン利用料 407円 / 月
駐車場 空あり 6,000円～14,000円/月（空き確認日：2026年10月）
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 6726.6m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社・京急不動産株式会社・株式会社コスモイニシア●施工会社 ／ 大末建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社花岡都市建築設計
●エレベーター ／ 有
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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物件番号 F58CX039

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営業一課

山下 智之(やました ともゆき)

担当： 山下 智之 (やました ともゆき)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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