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エルフィーノ鶴川パークヒルズ NEW 3/12

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物件番号 F58C3015

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南東・北東角×86.74m2の明るい4LDK。仕切りを開放して広い3LDKとしても利用可能。 
コンビニ・ドラッグストア・スーパー等徒歩10分圏内で利用可能。

間取り図

0120-917-164

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F58C3015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
コンサルティング課

担当： 安積 健 (あづみ けん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■アクセス
□■小田急小田原線
　　『鶴川』駅より徒歩14分
　　(バスもご利用いただけます)

☆おすすめポイント☆

◆大切なペットと暮らせるマンションです。（使用細則あり）

◆ 南東・北東角×86.74m2のゆとり。可変できる4LDKプランで、家族構成の変化にも柔軟に対応できる住まい。
　ワイドスパンのバルコニーに面し、開放感があり、通気性に優れた南東・北東角住戸。

　リビング横の和室は引戸を開放することで、4LDKから広い3LDKとしても利用可能。
　広々としたファミリー空間にも、ワークスペースにも対応できます。

◆ 全居室収納＋分散収納で片付く間取り

◆浴室換気暖房乾燥機付バスルーム

◆ 生活利便施設が徒歩3～10分以内に集中した、毎日が暮らしやすい立地

・クリエイトSD町田金井店……徒歩3分（約210m）

・セブンイレブン町田金井入口店……徒歩5分（約400m）

・ファミリーマート町田金井町店……徒歩7分（約520m）

・肉のハナマサ鶴川店……徒歩7分（約560m）

・業務スーパー鶴川店……徒歩9分（約710m）
徒歩圏内に生活施設が揃っており、忙しい毎日でも買い物がスムーズ。
コンビニ・ドラッグストアが近く、家事・子育て世帯に人気のエリアです。

◆ 教育環境も徒歩圏で安心
・町田市立大蔵小学校……徒歩7分（約520m）
・町田市立金井中学校……徒歩13分（約1000m）

通学しやすい距離で、お子さまの毎日の負担も少ない環境です。

◆ こんな方におすすめ

・4LDK希望のご家族様

・リモートワークと子育てを両立したい

・小学校徒歩10分以内を条件に探したい

・80m2以上の角住戸を希望している

・日当たり・通風を重視している

などなど。

ご希望に近いと感じたら、お気軽にお問合せくださいませ。



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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談ください。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行
住信SBIネット銀行、auじぶん銀行、各地方銀行等


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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡ください。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

ご連絡を心よりお待ちしております。

□■□■□お問い合わせ先□■□■□

野村の仲介+(PLUS）町田営業部
コンサルティング課
定休日：水曜日・日曜日・祝日
TEL：0120-917-164

ご見学をご希望の際は、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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あの人に頼んでよかった。

担当者コメント

安積 健(あづみ けん)

町田営業部

安積 健 (あづみ けん)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【安積 健（あづみ けん）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：0120-917-164
●本物件の担当者直通　：080-8018-3670

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k-azumi@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #和室
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #２面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上）
設備 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F58C3015
所在地 東京都町田市 金森4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
専有面積 86.74m2（26.23坪）（壁芯）
バルコニー面積 23.4m2 向き 南東
その他面積 ポーチ 7.4m2
構造 RC造8階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2006年8月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,340円 / 月 修繕積立金 2,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2223.7m2●エレベーター ／ 有
※サービスバルコニー面積：1.35m2
※トランクルーム面積：0.50m2(トランクルーム面積は専有面積に含まれます)
更新日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年3月26日

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安積 健(あづみ けん)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日・祝日
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