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中古マンション
ヴェレーナ府中美好
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物件番号 F58BY021
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
この物件のおすすめポイント
■□■ ヴェレーナ府中美好 ■□■
～最上階（11階建て11階部分）～
◆◇南・西向き角住戸◇◆
------2017年1月築------
～ときめく暮らしと上質な心地よさを求めて～
気品とモダンを纏うユーロレジデンスをコンセプトに、
フランス・パリのブランド街’サントノレ通り’を
モチーフに設計された外観です。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「分倍河原」駅 徒歩9分
■京王線「分倍河原」駅 徒歩9分
■京王線「府中」駅 バス15分
バス停「第四中学校」 徒歩3分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分内】
～キッチン～
◇御影石幅広キッチンカウンター
清潔感と質感のある天然石（御影石・ホワイトウェーブ）
のワークトップを採用。耐熱・耐候性等を配慮し、お手入れ
も簡単なので、より長く美しさを保てる仕様です。
また、シンク前の幅広のカウンターで食事も可能です。
◇ステンレス静音シンク
大型のシンクで中華鍋等も楽に洗えます。
シンク裏の制振材により、水はね音や振動も軽減します。
◇ガラストップ3口ガスコンロ
お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。
煮こぼれや油汚れも落ちやすい仕様です。
◇食器洗い乾燥機
食器洗いの手間を削減し、家事の時間短縮に繋がります。
高温洗浄で衛生的に食器汚れを落とせます。
～洗面室～
◇御影石カウンター（洗面化粧台）
御影石の天板とスクエアの陶器ボウルが一体になった
お手入れのしやすいカウンターです。
◇ヘルスメータースペース
洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。
◇シングルレバー付き混合水栓
シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れが簡単です。
◇三面鏡裏収納
重厚感のある三面鏡には、洗面用品を整理できる収納を採用。
化粧用品・小物類等の収納に便利です。
～浴室～
◇カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し
水の表面張力を壊すことで、床が乾きます。
◇ミストサウナ（浴室乾燥機）
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を
備えた浴室暖房乾燥機を採用。
衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載。
◇低床バス&浴室手すり
浴槽のまたぐ高さを低く抑えた設計を採用。
手すりが入浴動作を支えることで、浴室での転倒防止を配慮。
◇簡単エネルック機能付給湯器・キッチンリモコン
節約状況がひとめで見やすく、省エネを楽しめる「エネルック機能」
を搭載した給湯器・キッチンリモコンを設置。
～リビング・ダイニング～
◇ユニバーサルデザイン
つまづきなどの事故に配慮し、床の段差を少なくすることや、
開けやすい玄関ドア、大型スイッチなど、お年寄りや小さな
お子様のことを考えた設計を採用。
◇二重床・二重天井
床はコンクリートスラブと床材の間に
空気層を設けた二重床構造を採用。
天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンス
がしやすく、遮音性を高めた設計です。
【マンション内の共用設備】
◇オートロック
エントランスには、住戸キーをかざすだけで開錠できる
「ノンタッチキー方式」を導入。
◇防犯カメラ
敷地内や共用部の要所には、防犯カメラを採用。
暮らしの安心を見守ります。
◇ハンズフリーインターホン
タッチ式の3.5型カラー液晶インターホンを採用。
集合玄関インターホンカメラで住戸内から映像確認ができます。
◇24時間オンラインセキュリティ（セントラル警備保障と連携）
火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置された
センサーが感知し自動的に通報。
住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、
万一の際に警備員が駆けつけます。
◇宅配ボックス
宅配ボックスの前で再度キーをかざすと、着荷のある
ボックス番号が表示され、荷物の入ったボックスを
開けることができます。
◇ペット足洗い場
ペット専用の足洗い場を設置し、
人とペットが快適に暮らせるよう配慮しています。
◇24時間ゴミ出し可
敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応の
ゴミ置き場を設置。
※粗大ごみを除く。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ≫
■いなげや府中美好店
………………………徒歩3分（約210m）
■ファミリーマート分倍河原店
………………………徒歩6分（約450m）
≪薬局≫
■ココカラファイン分倍河原店
………………………徒歩8分（約640m）
≪保育園・幼稚園≫
■美好保育園
………………………徒歩3分（約210m）
■トレジャーキッズぶばい保育園
………………徒歩3分（約200m）
≪小学校≫
■府中市立府中第五小学校
………………………徒12歩分（約900m）
≪中学校≫
■府中市立第四中学校
……………………徒歩6分（約430m）
≪公園≫
■美好町第3公園
………………………徒歩3分（約200m）
■美好町公園
………………………徒歩5分（約330m）
■すずかけ公園
………………………徒歩10分（約790m）
■府中中央公園
………………………徒歩15分（約1200m）
≪病院≫
■分倍医院
………………………徒歩5分（約350m）
■分倍河原ひまわり歯科
………………………徒歩3分（約200m）
≪その他≫
■稲荷大明神
………………………徒歩6分（約440m）
■島忠ホームズ府中店
………………………徒歩13分（約1020m）
■ケーズデンキ府中本店
………………………徒歩13分（約970m）
■府中市役所
………………………徒歩16分（約1230m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポートをご用意しております。
■買換保証
■つなぎ融資
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
～最上階（11階建て11階部分）～
◆◇南・西向き角住戸◇◆
------2017年1月築------
～ときめく暮らしと上質な心地よさを求めて～
気品とモダンを纏うユーロレジデンスをコンセプトに、
フランス・パリのブランド街’サントノレ通り’を
モチーフに設計された外観です。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「分倍河原」駅 徒歩9分
■京王線「分倍河原」駅 徒歩9分
■京王線「府中」駅 バス15分
バス停「第四中学校」 徒歩3分
┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【専有部分内】
～キッチン～
◇御影石幅広キッチンカウンター
清潔感と質感のある天然石（御影石・ホワイトウェーブ）
のワークトップを採用。耐熱・耐候性等を配慮し、お手入れ
も簡単なので、より長く美しさを保てる仕様です。
また、シンク前の幅広のカウンターで食事も可能です。
◇ステンレス静音シンク
大型のシンクで中華鍋等も楽に洗えます。
シンク裏の制振材により、水はね音や振動も軽減します。
◇ガラストップ3口ガスコンロ
お手入れのしやすいガラストップコンロを採用。
煮こぼれや油汚れも落ちやすい仕様です。
◇食器洗い乾燥機
食器洗いの手間を削減し、家事の時間短縮に繋がります。
高温洗浄で衛生的に食器汚れを落とせます。
～洗面室～
◇御影石カウンター（洗面化粧台）
御影石の天板とスクエアの陶器ボウルが一体になった
お手入れのしやすいカウンターです。
◇ヘルスメータースペース
洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。
◇シングルレバー付き混合水栓
シャワーヘッドを引き出せるのでお手入れが簡単です。
◇三面鏡裏収納
重厚感のある三面鏡には、洗面用品を整理できる収納を採用。
化粧用品・小物類等の収納に便利です。
～浴室～
◇カラリ床
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導し
水の表面張力を壊すことで、床が乾きます。
◇ミストサウナ（浴室乾燥機）
微粒子の霧と蒸気が浴室を満たすミストサウナ機能を
備えた浴室暖房乾燥機を採用。
衣類脱臭機能、カビ抑制機能を搭載。
◇低床バス&浴室手すり
浴槽のまたぐ高さを低く抑えた設計を採用。
手すりが入浴動作を支えることで、浴室での転倒防止を配慮。
◇簡単エネルック機能付給湯器・キッチンリモコン
節約状況がひとめで見やすく、省エネを楽しめる「エネルック機能」
を搭載した給湯器・キッチンリモコンを設置。
～リビング・ダイニング～
◇ユニバーサルデザイン
つまづきなどの事故に配慮し、床の段差を少なくすることや、
開けやすい玄関ドア、大型スイッチなど、お年寄りや小さな
お子様のことを考えた設計を採用。
◇二重床・二重天井
床はコンクリートスラブと床材の間に
空気層を設けた二重床構造を採用。
天井面を二重天井とすることで、リフォームやメンテナンス
がしやすく、遮音性を高めた設計です。
【マンション内の共用設備】
◇オートロック
エントランスには、住戸キーをかざすだけで開錠できる
「ノンタッチキー方式」を導入。
◇防犯カメラ
敷地内や共用部の要所には、防犯カメラを採用。
暮らしの安心を見守ります。
◇ハンズフリーインターホン
タッチ式の3.5型カラー液晶インターホンを採用。
集合玄関インターホンカメラで住戸内から映像確認ができます。
◇24時間オンラインセキュリティ（セントラル警備保障と連携）
火災などの異常が発生した場合には、敷地内の各所に設置された
センサーが感知し自動的に通報。
住戸内のインターホンに非常ボタンを設置しているので、
万一の際に警備員が駆けつけます。
◇宅配ボックス
宅配ボックスの前で再度キーをかざすと、着荷のある
ボックス番号が表示され、荷物の入ったボックスを
開けることができます。
◇ペット足洗い場
ペット専用の足洗い場を設置し、
人とペットが快適に暮らせるよう配慮しています。
◇24時間ゴミ出し可
敷地内にいつでもゴミ出しができる24時間対応の
ゴミ置き場を設置。
※粗大ごみを除く。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパー・コンビニ≫
■いなげや府中美好店
………………………徒歩3分（約210m）
■ファミリーマート分倍河原店
………………………徒歩6分（約450m）
≪薬局≫
■ココカラファイン分倍河原店
………………………徒歩8分（約640m）
≪保育園・幼稚園≫
■美好保育園
………………………徒歩3分（約210m）
■トレジャーキッズぶばい保育園
………………徒歩3分（約200m）
≪小学校≫
■府中市立府中第五小学校
………………………徒12歩分（約900m）
≪中学校≫
■府中市立第四中学校
……………………徒歩6分（約430m）
≪公園≫
■美好町第3公園
………………………徒歩3分（約200m）
■美好町公園
………………………徒歩5分（約330m）
■すずかけ公園
………………………徒歩10分（約790m）
■府中中央公園
………………………徒歩15分（約1200m）
≪病院≫
■分倍医院
………………………徒歩5分（約350m）
■分倍河原ひまわり歯科
………………………徒歩3分（約200m）
≪その他≫
■稲荷大明神
………………………徒歩6分（約440m）
■島忠ホームズ府中店
………………………徒歩13分（約1020m）
■ケーズデンキ府中本店
………………………徒歩13分（約970m）
■府中市役所
………………………徒歩16分（約1230m）
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次のサービスから1つをプレゼント
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※上記サービスにはご利用条件がございます。
詳細は各ページをご覧ください。
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
お買換えの場合も
┏┓ スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポートをご用意しております。
■買換保証
■つなぎ融資
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
担当者コメント
町田営業部
片倉 健伸 (かたくら けんしん)
当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
担当の片倉でございます。
「ヴェレーナ府中美好」に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお問合わせ下さいませ。
会社フリーコール：0120-936-543
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
担当の片倉でございます。
「ヴェレーナ府中美好」に、
ご興味をお持ち頂けましたら、いつでもお気軽にお問合わせ下さいませ。
会社フリーコール：0120-936-543
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 設備 | #専用ポーチ付き #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
いなげや府中美好店
現地より約210m
徒歩3分 -
その他
FIT PLACE24分倍河原店
現地より約380m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート分倍河原店
現地より約450m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F58BY021 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 美好町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「分倍河原」駅 徒歩9分 南武線「分倍河原」駅 徒歩9分 京王線「府中」駅 バス15分 (バス停 第四中学校) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
66.3m2（20.05坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,950円 / 月 |
修繕積立金
|
23,870円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,650円 / 月、町内会費 100円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1571.3m2●分譲時会社 ／ 大和地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 株式会社森組●設計会社 ／ 株式会社協立建築設計事務所 ●エレベーター ／ 有 ※室外機置場：2.57m2 |
||
| 更新日 | 2026年1月5日 | 次回更新予定日 | 2026年1月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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