投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
あんしん設備補修
ジオ石神井公園 NEW 10/2
お問合せ
●石神井公園駅徒歩7分×2023年築、阪急阪神不動産旧分譲「ジオ」シリーズ
● 65.09m2・3LDK＋2WIC、23.80m2の専用庭＋11.25m2のテラス付き1階住戸
間取り図
0120-664-281
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F57CX023
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
10月3日(土)、10月4日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都練馬区高野台5丁目ジオ石神井公園
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-8758
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：h-yaguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
所在地： 東京都練馬区高野台5丁目ジオ石神井公園
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-664-281
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8001-8758
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：h-yaguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽
この物件のおすすめポイント
□■□ジオ石神井公園□■□
～駅徒歩7分×2023年築「ジオ」シリーズ
23.80m2の専用庭と11.25m2のテラス付3LDK～
┏┓立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分
駅への近さという日々の利便性を確保しながら、駅前の賑わいからほどよく距離を置いた住環境を享受できます。
● 急行等の優等列車が停車する「石神井公園」駅
西武池袋線は東京メトロ有楽町線・副都心線方面への直通運転も行われており池袋方面はもちろん、都心各所への移動にも便利です
通勤・通学から休日のお出かけまで、行動範囲を広げてくれます。
● 駅周辺には「エミオ石神井公園」をはじめ、
スーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が集積
通勤・通学の帰りに買い物や食事を済ませやすく日常生活の時間を効率的に使える立地です。
● サミットストア石神井公園店へ徒歩2分・約120m
さらに駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり
普段使いから食材にこだわりたい日の買い物まで
目的に応じて選択しやすい生活環境です。
※周辺施設情報は分譲時パンフレット記載時点。
● 都立石神井公園へ徒歩11分・約880m
さらに、むくのき公園をはじめとした身近な公園・緑地も点在しており、都市生活の利便性を確保しながら、水辺や緑を日常の中に取り入れられる住環境です。
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 阪急阪神不動産旧分譲のマンションブランド「ジオ」シリーズ
● 2023年竣工・鉄筋コンクリート造、総戸数68戸の築浅レジデンス
阪急阪神不動産旧分譲、株式会社イチケン施工という建物背景も、中長期の視点で住まいを選ぶうえでの判断材料になります。
● ベージュとモカブラウンを基調とした落ち着きのある外観デザイン
周囲の緑との調和を意識した佇まいが、住宅地に穏やかに馴染み、住まいとしての品格を演出します。
● ハンズフリーキーシステムを採用
キーをバッグやポケットに入れたままでもオートロックを解錠でき、荷物が多い買い物帰りなどにもスムーズな出入りをサポートします。
● マンション内にはワークラウンジを設置
自宅とは別に仕事や読書などに利用できる空間を持つことで、テレワークをはじめとした多様なライフスタイルにも対応します。
● 基礎・躯体・床・壁など、目に見えにくい建物の基本性能にも配慮した構造設計。華やかな共用施設や設備だけでなく、長く暮らす住まいとして重要な建物そのものにも配慮されています。
● オートロックやITVカメラ等のセキュリティ設備に加え、防災倉庫やマンホールトイレ等の防災設備を設置。日常の暮らしやすさだけでなく、防犯・防災の観点も取り入れたマンション計画です。
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積65.09m2・3LDK＋2WIC
約6.0帖・約5.0帖・約4.5帖の3洋室を備え、
主寝室、子ども部屋、書斎など、ご家族のライフスタイルや将来の変化に合わせて使い分けやすいプランです。
●23.80m2の専用庭と11.25m2のテラス
専有部分に加えて合計35.05m2の屋外空間が広がり、マンションでありながら外とのつながりを身近に感じられる、1階住戸ならではの暮らしを楽しめます。
● リビング・ダイニングからテラス、専用庭へと空間が連続するプラン
窓の先まで視線が伸びることで、専有面積の数字だけでは表現できない奥行きを感じやすい住空間です。
● テラスにはスロップシンクを設置
専用庭のお手入れをはじめ、靴やアウトドア用品など室内へ持ち込みにくいものを洗う際にも便利で、23.80m2の専用庭を日常的に活用しやすくします。
● 約1.4帖と約0.6帖、2つのウォークインクローゼットを確保
衣類や季節用品をまとめて収納しやすく、居室内に収納家具を増やしすぎない、すっきりとした住空間づくりにつながります。
● 玄関前には約3.49m2のアルコープを確保
共用廊下から玄関までワンクッション設けることで、住戸への視線や出入りにも配慮されたプライベート性のある設計です。
● 1階ならではの専用庭・テラスと、日常的なエレベーター移動への依存を抑えやすい住戸位置
上層階の眺望とは異なる、「屋外とのつながり」と「日常動線」を大切にしたい方に検討いただきたい住戸です。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● リビング・ダイニングには床暖房を採用
足元から室内を暖め、温風が直接当たりにくいため、家族が長い時間を過ごすリビング・ダイニングの冬場の快適性を高めます。
● キッチンカウンターには天然御影石板を採用
天然石ならではの質感がキッチンに上質な印象をもたらし、機能性だけでなく、毎日目に触れる住空間の設えにもこだわりが感じられます。
● ディスポーザー・食器洗い乾燥機など、家事効率を高めるキッチン設備を採用
生ごみの処理や食後の後片付けの負担を軽減し、日々の時間をより有効に使える設備仕様です。
● 浄水機能付水栓やガラストップコンロ、スライド収納などを備えたキッチン
調理のしやすさだけでなく、収納・清掃性まで考えられており、毎日使う場所としての実用性を高めています。
● 1.4m×1.8mサイズの浴室には浴室暖房乾燥機等を採用
ゆったりとした入浴時間に加え、雨天時の衣類乾燥などにも活用でき、日々の家事をサポートします。
● 約1,200mm幅の洗面化粧台を設置
身支度のためのスペースと収納を確保し、忙しい朝にも使いやすく、日用品を整理しやすい水回りとなっています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● サミットストア石神井公園店へ徒歩2分・約120m
必要な食材や日用品を気軽に買い足せるため、日々の買い物にかかる時間と負担を抑えられます。※周辺施設情報は分譲時パンフレット記載時点。
● 都立石神井公園へ徒歩11分・約880m、むくのき公園へ徒歩3分など、大小の公園・緑地が身近に点在
休日だけでなく、日々の散歩やお子様との外遊びにも緑を取り入れやすい環境です。
● 徒歩圏にはクリニックから総合病院まで複数の医療施設があり、分譲時パンフレットでは神山医院徒歩3分、田村医院徒歩4分、練馬高野台病院徒歩6分、順天堂大学医学部附属練馬病院徒歩11分とされています。日常の通院先を含め、複数の選択肢を持ちやすい環境です。※診療科目・診療時間等は現況をご確認ください。
● 保育施設や教育施設、公園などが徒歩圏に点在。現在の利便性だけではなく、お子様の成長やライフステージの変化を見据えて住まいを検討しやすい環境です。
● 駅前の商業利便、身近なスーパー、医療・教育施設、そして石神井公園の豊かな緑。ひとつの魅力に偏らず、「交通利便性」「生活利便性」「住環境」のバランスを日常圏の中で享受できることが、この立地を選ぶ理由のひとつです。
～駅徒歩7分×2023年築「ジオ」シリーズ
23.80m2の専用庭と11.25m2のテラス付3LDK～
┏┓立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩7分
駅への近さという日々の利便性を確保しながら、駅前の賑わいからほどよく距離を置いた住環境を享受できます。
● 急行等の優等列車が停車する「石神井公園」駅
西武池袋線は東京メトロ有楽町線・副都心線方面への直通運転も行われており池袋方面はもちろん、都心各所への移動にも便利です
通勤・通学から休日のお出かけまで、行動範囲を広げてくれます。
● 駅周辺には「エミオ石神井公園」をはじめ、
スーパーやドラッグストア、飲食店などの生活利便施設が集積
通勤・通学の帰りに買い物や食事を済ませやすく日常生活の時間を効率的に使える立地です。
● サミットストア石神井公園店へ徒歩2分・約120m
さらに駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり
普段使いから食材にこだわりたい日の買い物まで
目的に応じて選択しやすい生活環境です。
※周辺施設情報は分譲時パンフレット記載時点。
● 都立石神井公園へ徒歩11分・約880m
さらに、むくのき公園をはじめとした身近な公園・緑地も点在しており、都市生活の利便性を確保しながら、水辺や緑を日常の中に取り入れられる住環境です。
┏┓マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 阪急阪神不動産旧分譲のマンションブランド「ジオ」シリーズ
● 2023年竣工・鉄筋コンクリート造、総戸数68戸の築浅レジデンス
阪急阪神不動産旧分譲、株式会社イチケン施工という建物背景も、中長期の視点で住まいを選ぶうえでの判断材料になります。
● ベージュとモカブラウンを基調とした落ち着きのある外観デザイン
周囲の緑との調和を意識した佇まいが、住宅地に穏やかに馴染み、住まいとしての品格を演出します。
● ハンズフリーキーシステムを採用
キーをバッグやポケットに入れたままでもオートロックを解錠でき、荷物が多い買い物帰りなどにもスムーズな出入りをサポートします。
● マンション内にはワークラウンジを設置
自宅とは別に仕事や読書などに利用できる空間を持つことで、テレワークをはじめとした多様なライフスタイルにも対応します。
● 基礎・躯体・床・壁など、目に見えにくい建物の基本性能にも配慮した構造設計。華やかな共用施設や設備だけでなく、長く暮らす住まいとして重要な建物そのものにも配慮されています。
● オートロックやITVカメラ等のセキュリティ設備に加え、防災倉庫やマンホールトイレ等の防災設備を設置。日常の暮らしやすさだけでなく、防犯・防災の観点も取り入れたマンション計画です。
┏┓お部屋
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 専有面積65.09m2・3LDK＋2WIC
約6.0帖・約5.0帖・約4.5帖の3洋室を備え、
主寝室、子ども部屋、書斎など、ご家族のライフスタイルや将来の変化に合わせて使い分けやすいプランです。
●23.80m2の専用庭と11.25m2のテラス
専有部分に加えて合計35.05m2の屋外空間が広がり、マンションでありながら外とのつながりを身近に感じられる、1階住戸ならではの暮らしを楽しめます。
● リビング・ダイニングからテラス、専用庭へと空間が連続するプラン
窓の先まで視線が伸びることで、専有面積の数字だけでは表現できない奥行きを感じやすい住空間です。
● テラスにはスロップシンクを設置
専用庭のお手入れをはじめ、靴やアウトドア用品など室内へ持ち込みにくいものを洗う際にも便利で、23.80m2の専用庭を日常的に活用しやすくします。
● 約1.4帖と約0.6帖、2つのウォークインクローゼットを確保
衣類や季節用品をまとめて収納しやすく、居室内に収納家具を増やしすぎない、すっきりとした住空間づくりにつながります。
● 玄関前には約3.49m2のアルコープを確保
共用廊下から玄関までワンクッション設けることで、住戸への視線や出入りにも配慮されたプライベート性のある設計です。
● 1階ならではの専用庭・テラスと、日常的なエレベーター移動への依存を抑えやすい住戸位置
上層階の眺望とは異なる、「屋外とのつながり」と「日常動線」を大切にしたい方に検討いただきたい住戸です。
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● リビング・ダイニングには床暖房を採用
足元から室内を暖め、温風が直接当たりにくいため、家族が長い時間を過ごすリビング・ダイニングの冬場の快適性を高めます。
● キッチンカウンターには天然御影石板を採用
天然石ならではの質感がキッチンに上質な印象をもたらし、機能性だけでなく、毎日目に触れる住空間の設えにもこだわりが感じられます。
● ディスポーザー・食器洗い乾燥機など、家事効率を高めるキッチン設備を採用
生ごみの処理や食後の後片付けの負担を軽減し、日々の時間をより有効に使える設備仕様です。
● 浄水機能付水栓やガラストップコンロ、スライド収納などを備えたキッチン
調理のしやすさだけでなく、収納・清掃性まで考えられており、毎日使う場所としての実用性を高めています。
● 1.4m×1.8mサイズの浴室には浴室暖房乾燥機等を採用
ゆったりとした入浴時間に加え、雨天時の衣類乾燥などにも活用でき、日々の家事をサポートします。
● 約1,200mm幅の洗面化粧台を設置
身支度のためのスペースと収納を確保し、忙しい朝にも使いやすく、日用品を整理しやすい水回りとなっています。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● サミットストア石神井公園店へ徒歩2分・約120m
必要な食材や日用品を気軽に買い足せるため、日々の買い物にかかる時間と負担を抑えられます。※周辺施設情報は分譲時パンフレット記載時点。
● 都立石神井公園へ徒歩11分・約880m、むくのき公園へ徒歩3分など、大小の公園・緑地が身近に点在
休日だけでなく、日々の散歩やお子様との外遊びにも緑を取り入れやすい環境です。
● 徒歩圏にはクリニックから総合病院まで複数の医療施設があり、分譲時パンフレットでは神山医院徒歩3分、田村医院徒歩4分、練馬高野台病院徒歩6分、順天堂大学医学部附属練馬病院徒歩11分とされています。日常の通院先を含め、複数の選択肢を持ちやすい環境です。※診療科目・診療時間等は現況をご確認ください。
● 保育施設や教育施設、公園などが徒歩圏に点在。現在の利便性だけではなく、お子様の成長やライフステージの変化を見据えて住まいを検討しやすい環境です。
● 駅前の商業利便、身近なスーパー、医療・教育施設、そして石神井公園の豊かな緑。ひとつの魅力に偏らず、「交通利便性」「生活利便性」「住環境」のバランスを日常圏の中で享受できることが、この立地を選ぶ理由のひとつです。
担当者コメント
渋谷営業部
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部 営業一課
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-664-281
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：渋谷営業部 営業一課
氏 名：矢口 裕將（やぐち ひろまさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-664-281
担当者直通携帯番号：080-8001-8758（矢口）
【メールでのお問合わせ】
メール：h-yaguchi@nomura-re.co.jp（矢口）
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F57CX023 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 高野台5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋2WIC | ||
専有面積
|
65.09m2（19.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 22.8m2／テラス 11.25m2 | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2023年12月 | 総戸数 | 68戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,440円 / 月 |
修繕積立金
|
7,820円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 480円 / 月、インターネット使用料 638円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2225.1m2●分譲時会社 ／ 阪急阪神不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社イチケン●エレベーター ／ 有 アルコーブ面積：3.49m2 |
||
| 更新日 | 2026年10月2日 | 次回更新予定日 | 2026年10月16日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
新価格 10/2
ブリシア練馬豊玉南
6,890万円
新価格
西武新宿線「野方」駅 徒歩14分
-
新価格 10/2
メイツ新桜台
7,290万円
新価格
西武池袋・豊島線「桜台」駅 徒歩6分
-
新価格 10/2
シーズガーデン石神井公園
7,498万円
新価格
西武池袋・豊島線「石神井公園」駅 徒歩15分
-
新価格 10/2
パレス桜台
2,580万円
新価格
都営大江戸線「練馬」駅 徒歩6分
-
NEW 10/2
秀和豊玉レジデンス
3,999万円
都営大江戸線「新江古田」駅 徒歩5分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 10/2
新築一戸建て練馬区関町北4丁目 新築戸建 B号棟【全2棟】 8,380万円 新価格 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分 2LDK＋S / 土地 81.66m2 -
新価格 10/2
新築一戸建て練馬区関町東1期 7,999万円 新価格 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩11分 2LDK / 土地 69.7m2 -
NEW 10/1
新築一戸建て練馬区春日町4丁目新築戸建て 1億2,390万円 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩5分 4LDK / 土地 147.97m2 -
新価格 10/1
新築一戸建て練馬区谷原1丁目戸建 7,180万円 新価格 都営大江戸線「光が丘」駅 バス15分 (バス停 谷原三丁目) 徒歩3分 4LDK / 土地 99.05m2 -
NEW 10/1
新築一戸建て練馬区春日町4丁目 新築一戸建て 6,890万円 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 71.16m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
西武池袋・豊島線の中古マンションを検索する
東京都練馬区中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
